Продам коммерческую недвижимость 404.5 м2

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к продаже офисное помещение в административном здании общей площадью 404,5 кв. м в самом центре города Кемерово, рядом с Администрацией и Площадью Советов, по адресу: проспект Советский, д. 60а.
Объект находится в собственности, без обременений, свободен от арендаторов.
Кадастровый номер: 42:24:0101001:9569.
Этажность: 3 из 6
Материал стен: кирпичные
Перекрытия: железобетонные
Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционирования
Гибкость планировки: Кабинетная система (14 кабинетов), просторный холл, наличие технических помещений позволяет использовать пространство под различные нужды.
Помещение не требует капитальных вложений, что снижает затраты для нового владельца.
Подъезд свободный, на территории здания есть парковка для автомобилей.
Инвестиционная привлекательность:
Превосходное местоположение: Расположение в историческом и деловом центре города, в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей, административных и офисных зданий, а также зон отдыха, создает благоприятную среду для ведения бизнеса и обеспечивает высокий трафик.
Гибкость и потенциал: Широкий спектр возможных назначений (офис, медицинский центр, коворкинг, штаб-квартира компании и т.д.) делает его универсальным и востребованным.
Готовность к эксплуатации: Хорошее состояние объекта исключает необходимость крупных первоначальных вложений, позволяя быстро начать получать арендный доход.
Удобство и доступность: Отличная транспортная доступность, охватывающая как личный, так и общественный транспорт делают объект максимально привлекательным для арендаторов и их клиентов.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Ссылка на процедуру электронных торгов: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM16042600075/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 17.05.2026, 23:59 (МСК).
Начальная цена объекта: 25 000 000 руб.