Продам коммерческую недвижимость 4500 сот

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагается к покупке земельный участок общей площадью 450 000 кв. м с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный в Самарской области, г. Тольятти, Автозаводский район, в 620 м по направлению на юго-запад от здания, имеющего адрес: Южное шоссе, д. 137.
Кадастровый номер: 63:09:0000000:799.
Преимущества участка:
Просторная территория в 450 000 кв. м идеально подходит для реализации инновационных решений, обеспечивая функциональность и эффективность.
Объект расположен на второй линии улицы Южное шоссе, 145, что делает его стратегически выгодным.
В непосредственной близости находится НТЦ АвтоВАЗ, а также Технопарк Строй-Экспо и Промпарк Строй-Экспо, что открывает уникальные перспективы для бизнеса и развития.
На земельном участке открываются широкие возможности для строительства производственно-складских зданий, предприятий тяжелой, легкой, пищевой, нефтехимической и строительной промышленности, а также деловое управление, склады.
Регион имеет инвестиционный потенциал благодаря развитию местного бизнеса и возможностям для создания новых предприятий.
Оптимальная форма участка для строительства, что может снизить затраты на проектирование и строительство.
Наличие хороших транспортных связей позволит удобно перемещаться как по городу, так и за его пределами.
Асфальтированные подъездные пути обеспечивают легкий доступ и удобство передвижения.
Наличие возможности подведения инженерных коммуникаций, таких как отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение, становится залогом успешного функционирования будущих объектов.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM27042600040/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 27.05.2026, 12:00 (МСК).
Начальная цена объекта: 60 997 617 руб.