О компании: –Обязанности:– Организация работ: умение планировать планово‑предупредительные ремонты оборудования, контролировать сроки и качество работ подрядчиков и штатных специалистов.– Подготовка МКД к отопительному периоду (промывка, опрессовка).– Взаимодействие с представителями тепловых сетей.– Работа с документацией: ведение дефектных ведомостей, актов выполненных работ, заявок, паспортов оборудования, подготовка отчётности для надзорных и ресурсоснабжающих организаций.– Техническая экспертиза: понимание схем водоснабжения, канализации, отопления МКД, разбираться в арматуре, насосах, теплообменниках, узлах учёта.– Управление персоналом: распределение задач между слесарями, сантехниками, контроль выполнения поставленных задач, наставничество.– Аварийная работа: организация работы дежурных сантехников, принятие решений в условиях ограниченного времени, взаимодействие с диспетчерами и смежными службами.Требования:– Образование: высшее техническое (теплоэнергетическое, водоснабжение и водоотведение и т. п.) либо среднее профессиональное профильное — при наличии стажа в ЖКХ/эксплуатации зданий.– Опыт работы: не менее 2 лет на инженерно‑технических должностях в сфере эксплуатации инженерных систем зданий (водоснабжение, канализация, отопление).– Желательно опыт именно в управляющих компаниях, ТСЖ, ресурсоснабжающих или эксплуатационных организациях.– Ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.– Навыки деловой коммуникации: взаимодействие с жителями, УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими и надзорными организациями- теплоснабжающая компания.– Готовность к осмотрам подвалов, тех. этажей, ИТП.– Владение ПК: офисные программы, системы электронного документооборота.Было бы не плохо:– Наличие действующих удостоверения по эксплуатации ТЭУ.– Опыт прохождения проверок жилищной инспекции.Практические знания по системам:– Устройство и эксплуатация внутридомовых инженерных сетей (ХВС, ГВС, канализация, отопление).– Работа с запорно‑регулирующей арматурой, насосным оборудованием, теплообменными установками.– Понимание принципов работы узлов учёта тепловой энергии, ИТП, элеваторных узлов.– Знание типовых неисправностей и методов их устранения, подбор материалов и комплектующих.Условия:– Официальное трудоустройство.– Оплата ГСМ.– Дружный коллектив.
