Продам дом 115 м2

Дом, где утро начинается с вида на воду
Есть загородные дома.
А есть место, которое становится частью вашей жизни.
Утром — кофе с видом на воду. Днем — прогулка на лодке. Вечером — огонь в камине, тишина и ощущение, что городской шум остался где-то очень далеко.
Этот дом расположен на первой береговой линии небольшого живописного водохранилища. Из панорамных окон открывается красивый вид на воду, а с участка есть собственный выход к берегу, пирсу и месту для спуска лодки.
О доме
Общая площадь дома — 115 м2 (по данным ЕГРН)
Терраса — 15 м2
Участок — 13 соток
Дом построен одной из крупнейших специализированных компаний деревянного домостроения — «Терем»
Введён в эксплуатацию в апреле 2023 года
Клеёный брус 146180 мм
Забивной свайный фундамент с железобетонным ростверком
Гибкая черепица
Панорамное остекление
Дом строился для собственного проживания, поэтому инженерные решения и материалы подбирались без экономии на качестве.
Планировка продумана для комфортной жизни семьи:
просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;
три отдельные спальни;
два санузла;
котельная;
прихожая.
Дом ориентирован панорамными окнами в сторону воды, благодаря чему основные помещения наполнены естественным светом и красивыми видами в любое время года.
Инженерные системы
электричество — 15 кВт (3 фазы);
стабилизаторы напряжения «Штиль» на каждой фазе;
скважина глубиной 57 метров;
трёхступенчатая система водоподготовки;
септик «Топас»;
газгольдер 5000 литров;
газовый котёл BAXI;
водяной тёплый пол по всему дому;
внутрипольные радиаторы;
чугунный камин мощностью 12 кВт.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
Участок
Продуман не меньше самого дома.
гараж 67 м на два автомобиля с автоматическими воротами DoorHan;
утеплённая кедровая баня-бочка;
оборудованная мангальная зона;
коптильня;
хозяйственная бытовка;
разводка воды для полива участка;
плодовые деревья, виноград, туи, сибирский кедр.
Особую атмосферу создают более 320 елей, высаженных между участком и береговой линией. Они формируют естественную зелёную изгородь, обеспечивая приватность, при этом не закрывая вид на воду.
Просмотр объекта
Просмотры проводятся по предварительной записи в заранее определённые даты, чтобы каждый заинтересованный покупатель мог спокойно познакомиться с домом без спешки.
Собственник оставляет за собой право уточнять условия отчуждения объекта до момента подписания предварительного договора купли-продажи.
Если вы давно искали современный загородный дом на первой береговой линии, полностью готовый для круглогодичного проживания, свяжитесь со мной — с удовольствием отвечу на вопросы и согласую удобное время просмотра.