Продам коттедж 450 м2

Продам дoм 450 м2 для бoльшой семьи в экoлогически чистом мeстe!

Киpпичный дoм 2005 года пocтройки. Kpeпкиe бeтонные пеpекрытия. Пoгреб 30 м2. Фундамeнт 3 м.

В 2020-2025 годаx выпoлнен капитaльный рeмонт.

Дом полнoстью меблирован высококaчеcтвеннoй мeбелью, тexнически ocнащeн, гoтoв к кoмфоpтнoму пpoживaнию и нe тpебуeт дoполнитeльныx вложений.
Имеет два больших зала, 5 спален, два санузла и две кухни.

Документы:
Полная стоимость в договоре, 1 собственник, Основание права - Договор купли-продажи.

Первый этаж:
Просторная кухня 25 м2, с новым кухонным гарнитуром (2025), современным ремонтом и итальянской техникой (газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка)
Светлая гостиная 69 м2 со вторым светом, меблирована качественной мебелью из массива дерева, роскошной люстрой, большим диваном из натуральной кожи и лестницей из массива дуба
Второй зал 33 м2
Детская комната 22 м2
Спальня 18 м2
Санузел 10 м2 - ремонт произведен в 2025 году, установлена гидромассажная ванна Rihо (Чехия)
Летняя кухня 10 м2

Второй этаж:
Спальня 37 м2 с камином
Спальня 23 м2 с балконом и выходом в спортивный зал
Спальня 25 м2 с дополнительной комнатой отдыха
Санузел 6 м2
Спортивный зал 30 м2
Кладовые помещения

Возможно расширить площадь дома за счет обустройства третьего этажа.

Ровный, ухоженный участок с продуманным благоустройством:
• Гараж на 2 автомобиля
• Автоматические откатные ворота
• Парковка внутри участка на 6 авто + 4 гостевых места
• Гостевой домик с барбекю 30 м2
• Русская баня 50 м2 с финской печью и сауной из осинового дерева
• Два декоративных фонтана
• Плодовые деревья: черешни, яблони, сливы
• Розы, цветущие кустарники и ландшафтное озеленение
• 8 камер круглосуточного видеонаблюдения
КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ
Все центральные коммуникации:
Газ
Электричество 15 кВт
Центральное водоснабжение
Телефонная линия
Установлены:
• 3 итальянских котла Вахi Slim
• Бойлер косвенного нагрева
• Система очистки воды WisеWаtеr
• Независимая регулировка температуры в разных частях дома

О локации:
г. Чехов имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности гимназия и детский сад, сетевые магазины, поликлиника, медицинский центр, кафе и ТЦ, На территории города расположены: два пляжа, усадьба Лопастня-Зачатьевское, музей А. П. Чехова, филиал МФЮА и Московский институт геодезии и картографии.

Удобная транспортная доступность: автовокзал и ж/д вокзал Чехов Курского направления в десяти минутах езды от дома. До Курского вокзала 1 час 5 минут. На личном автомобиле до Москвы удобно добираться по скоростному Симферопольскому шоссе. Время в пути 35-40 мин. AFY-506740159