Продажа коммерческой недвижимости Истры

ID в ИМЛС: 11012513 Продам ПСН площадью 37,6 м² ( г Красногорск ул Игната Титова 7). Дом: тип строения - жилое, материал стен - панельный, этаж - 1, этажность - 17. Подойдет под Ваш бизнес. Помещение расположено на первом этаже современного жилого дома . Отдельный вход. Удобная планировка. Активный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают хороший канал привлечения клиентов. Прекрасная транспортная доступность, парковка бесплатная. Подробности по телефону

И. ВОЛГА ПАРК - производственно-складской комплекс, формата LIGHT INDUSTRIAL, в черте г. Ногинск. 2 корпуса, общая площадь 35424м2 Модули в Корпусе 1 (класса В) высота 9м до ферм, площадь модуля от 684м2 до 5900м2(склад+мезонин) Модули в Корпусе 2 (класса А) высота 12м до ферм, площадь модуля от 1368м2 до 23616м2(склад+мезонин) Рабочая высота потолков от 9 до 12 м Тип пола - бетонный пол с антипылевым покрытием Уровень пола: на отм. 0. 000 и +1.200 Нагрузка на пол склада - 8 т/м2 Нагрузка на мезонин - 1,4 т/м2 Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации Отопление - газ Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт Возможность подключения по пониженному тарифу Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт Индивидуальные приборы учета в каждом блоке Ввод в эксплуатацию - 03.2025 г. AFY-901095585

Помещение свободного назначения в современном жилом доме на 1 этаже. Развитый микрорайон, приличное окружение. Отдельный вход со двора, большие окна, потолки более 3 метров, 2 сан узла. Планировка: 2 комнаты, подсобное помещение, холл. Помещение с ремонтом, занято арендатором. Возможен торг AFY-601863507

Функциональные помещения для организации бизнеса, полностью оснащенный офис, готовый к запуску. Качественный ремонт, мебель, кухня, современные санузлы и душевые. Отдельные входы, погрузка/выгрузка и большая парковка. Площадь помещений 553 м2. Мощное электричество (70 кВт), вентиляция, сигнализация, центральные коммуникации. Выгодная локация: 300 м от метро, рядом с Шоссе Энтузиастов. Высокая проходимость и удобная транспортная доступность. Идеально для производства, офиса, склада, магазина или прибыльной сдачи в аренду (имеются заинтересованные арендаторы).

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продаются нежилые здания общей площадью 13 535,4 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Складочная, д. 3, стр. 3 и стр. 7. Кадастровые номера зданий: 77:02:0021006:3401, 77:02:0021006:1058. Здания 3 и 5-этажные, есть подвал. Отделка в помещениях в хорошем состоянии. Несколько зон входа с улицы. Территория огорожена, оснащена освещением и находится под круглосуточной охраной. Назначение: свободное. Нежилые здания расположены на земельном участке, которым Продавец пользуется на основании договора долгосрочной аренды. Срок аренды до 01.06.2056. Факторы инвестиционной привлекательности: Актив представляет собой стабилизированный арендный бизнес, сданный в аренду. Возможен комплексный редевелопмент территории как под логистическую, так и под офисную, а также смешанную функцию индустриального бизнес-парка. Развитая инфраструктура, включающая электричество, водоснабжение и услуги связи. Близость к ж/д путям и остановкам общественного транспорта. Удобный заезд с Дмитровского шоссе. Всего 1,7 км до ТТК. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM26122500037 Подать заявку на участие в торгах можно до 06.02.2026, 12:00 (МСК). Начальная цена объекта: 884 548 800 руб. Минимальная цена объекта: 797 548 800 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается коммерческое 2-этажное здание площадью 1349,6 кв. м. и земельный участок под ним площадью 1000 кв. м., расположенные по адресу: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 4, стр. 15. Здание: Общая площадь: 1349,6 кв. м. Основная площадь (GLA): 1028,1 кв. м. Год постройки: 1958. Этаж: 2, в том числе подземных 1. Класс офисов: С. Планировка: смешанная. Состояние общих зон: требует ремонта. Выделенная электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт. Коммуникации: подключены к электроэнергии, водопроводу, водоотведению. Отопление осуществляется электрическими пушками. Системы пожаротушения и лифты отсутствуют. Кадастровый номер: 77:04:0001019:1201 Земельный участок: Площадь: 1000 кв. м. Форма собственности: собственность. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: эксплуатация автобазы (ремонтные мастерские). Территория: закрытая. Парковка: отсутствует, стихийная напротив здания. Кадастровый номер: 77:04:0001019:54 Расположение и транспортная доступность: Близость к крупным транспортным магистралям: ТТК (1,3 км), Волгоградский проспект (2,4 км), Шоссе Энтузиастов (2,6 км), ЮВХ (4,5 км), Садовое кольцо (3 км). Удобная доступность общественным транспортом: метро «Дубровка» (700 м), МЦК «Дубровка» (1,4 км), метро «Автозаводская» (1,6 км), метро «Волгоградский проспект» (1,4 км), трамвайная остановка (300 м). Факторы инвестиционной привлекательности: Инвесторы освобождаются от необходимости оплачивать аренду земельного участка, что значительно снижает первоначальные и текущие расходы. Объект находится в выгодной локации с отличной транспортной доступностью. Близость к ключевым транспортным артериям и центру города обеспечивает удобство логистики и доступ к широкому рынку. Наличие достаточного пространства для организации парковочных мест и складских зон является важным преимуществом для эффективной эксплуатации. Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и имеет разрешенный вид использования, что исключает дополнительные сложности и затраты на получение согласований. Ожидаемый срок возврата инвестиций составляет примерно 6-7 лет при полной загрузке, что является конкурентоспособным показателем на рынке, не учитывая дополнительные вложения. Наблюдается значительный интерес к производственно-складским площадям в пределах ТТК Москвы, обусловленный активным развитием, реорганизацией и реконструкцией промышленных зон столицы. Операционные издержки (OPEX) для поддержания объекта в рабочем состоянии в соответствии с его назначением сведены к минимуму, что повышает рентабельность. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM26122500080 Подать заявку на участие в торгах можно до 25.01.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 150 000 000 руб.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл. , Электросталь, ш. Фрязевское, д. 51а) Общая площадь: 0.50 га / 455.3 м Начальная цена: 25 560 000,00 Дата окончания приема заявок: 02.03.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 06.03.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 50: 46: 0000000: 3410, 50: 46: 0000000: 38209 Объект располагается в Московская область, г. Электросталь, ш. Фрязевское. Окружение сформировано жилыми застройками и многоэтажными зданиями. Высокая транспортная доступность - остановки в шаговой доступности, до железнодорожной станции «Электросталь» 2 км. Объект подходит под жилую застройку. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ. График работы ОП в праздничные дни: 30 декабря: 9: 00-16: 45 31 декабря - 11 января: не работает

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл. , Ивантеевка, пр-д Маяковского, д. 3) Общая площадь: 161 м Начальная цена: 4 392 000,00 Дата окончания приема заявок: 02.02.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 06.02.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 50: 43: 0030203: 1011 Объект находится в Ивантеевке на первой линии Маяковского проезда. Окружение сформировано малоэтажной жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Высокая транспортная доступность: автобусная остановка - 500 м. , до ж/д станции «Ивантеевка-2» - 1,6км. Объект подходит для коммерческого использования. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ. График работы ОП в праздничные дни: 30 декабря: 9: 00-16: 45 31 декабря - 11 января: не работает

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл. , Ногинский р-н. , Электроугли, мкр. Светлый, д. 22) Общая площадь: 1386.5 м Начальная цена: 33 253 167,00 Дата окончания приема заявок: 09.02.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 13.02.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 50: 16: 0701020: 1679, 50: 16: 0701020: 1133 Помещения находятся на 1 и цокольном этажах в многоквартирном доме. Окружение преимущественно представлено жилой застройкой. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки - 210 м, ж/д станции - 410 м и возможностью выезда на Носовихинское шоссе. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ. График работы ОП в праздничные дни: 30 декабря: 9: 00-16: 45 31 декабря - 11 января: не работает

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Sydney Prime»

Получение заключения о соответствии 2 кв. 2025г. Переезд в 2026 году! В реализации - помещение для фитнес-студии в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 315,8 кв. м. Помещение с отделкой Shell&Core и свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. Транспортная доступность - 4 мин. пешком от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина» - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 400 м от ТТК Помещение расположено на 2 этаже. В бизнес-центре предусмотрены подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой с зарядными устройствами для электромобилей. - увеличенный трафик за счет сотрудников (6 400 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района и туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни. - ограниченное предложение в локации - удобный доступ для клиентов Преимущества помещения для фитнес-студии в STONE Ленинский - высота потолков - 4,38 м - витринное остекление - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID. 11052 График работы ОП в новогодние праздники: Выходные - 31.12.25, 1.01-02.01.26, 07.01.26 Все остальные дни в рабочем режиме с 09: 00 - 21: 00

Предлагаются к продаже нежилое помещение площадью 569.4 кв.м. в историческом центре Москвы в доме 1912 года постройки. Адрес: Москва, улица 1-я Тверская-Ямская, дом 8, пом.1/2 Кадастровый номер: 77:01:0004011:5592 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №2 Высота потолков 3,5 м. Центральные коммуникации. Отдельный счетчик на воду. Отдельный вход. Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность 77:01:0004011:5592-77/011/2019-1 от 29.10.2019 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. От станции метро «Маяковская» 2 минуты. Территория Тверского района расположена в сложившейся части города, 1-я линия домов. Густонаселенный жилой массив. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Цена в объявлении указана без учета НДС. НДС устанавливается согласно ставке, предусмотренной ст.164 НК РФ. Звоните в рабочее время, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Предлагаются к продаже Нежилое помещение площадью 103.1 кв.м. Местоположение: Московская область, Истринский район, с/п Новопетровское, рабочий поселок Румянцево, шоссе Волоколамское, 65, пом. I, Кадастровый номер: 50:08:0000000:104918 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 01; Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Собственность 50:08:0000000:104918-50/001/2019-4 от 31.10.2019 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Цена в объявлении указана без учета НДС. НДС устанавливается согласно ставке, предусмотренной ст.164 НК РФ. В пешей доступности остановка общественного транспорта, ж/д станция Румянцево. Местное такси. Расстояние oт Mкaд 65км. Удобный подъезд, как со стороны Волоколамского, так и Новорижского шоссе. Звоните в рабочее время, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Предлагаются к продаже два нежилых помещения свободного назначения в историческом доме 1957 года постройки по адресу: Москва, Хамовники, наб. Фрунзенская, д. 42, пом. I и пом. 2/Ц 1.Помещения площадью 52.6 кв.м. Кадастровый номер: 77:01:0005018:3103 Этаж № 1 Высота потолков 2,7м. 2.Помещения площадью 135.4 кв.м. Кадастровый номер: 77:01:0005018:3053 Цокольный этаж. Высота потолков 3м. 3. Вид права на объекты: Собственность. Ограничение прав и обременение на объекты недвижимости: не зарегистрировано. Цена в объявлении указана без учета НДС. НДС устанавливается согласно ставке, предусмотренной ст.164 НК РФ. Центральные коммуникации. Насыщенная инфраструктура в пешей доступности: сильные образовательные учреждения, поликлиники, медицинские центры, сервисы быта, сетевые магазины. Помещение можно использовать, как офис, так и для бизнеса сферы услуг. Звоните в рабочее время, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Предлагаются к продаже нежилые помещения площадью 149.5 кв.м. Местоположение: Москва, ул. Старокачаловская, д. 1, корп. 2 Кадастровый номер: 77:06:0011004:8713 Помещения расположены на 1 этаже жилого дома 1990 года постройки (типовая серия П44). Вид права: Собственность. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Планировка помещений смешанная. Высота потолков - 3,6 м. Основное назначение - помещение свободного назначения. Вход в помещение отдельный с улицы. Доступ в помещение - свободный. Общее состояние помещения - требуется текущий ремонт. В помещении имеются: окна, с/у, канализация/водоотведение, центральное отопление, выделенная электрическая мощность - 5 кВт, отдельный счетчик на электричество. Парковка - стихийная. Спокойный район, удобное местоположение дома, хорошая развитая инфраструктура. Есть все необходимое для жизни, работы и культурной жизни. Хороший пешеходный трафик, маленькая удаленность от метро и остановок общественного транспорта. Цена в объявлении указана без учета НДС. НДС устанавливается согласно ставке, предусмотренной ст.164 НК РФ. Звоните в рабочее время, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

B продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 510.1 кв.м. Адрес: Москва, ул. Обручева, д. 11, пом. 2/1 Кадастровый номер: 7:06:0003013:16802 Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №1, Этаж №2 Вид права: Собственность. Без обременений. Высота потолков 2,8 метра создаёт ощущение простора и свободы. Планировка кабинетная. Развитая инфраструктура делает район идеальным. Окружение: крупный жилой массив. Всё в шаговой доступности: три парка, торговые и бизнес центры, школы, детские сады, поликлиники и спортивные объекты. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Метро трех линий в пешей доступности. Подходит для офисного помещения, так и к помещениям сферы услуг. Цена в объявлении указана без учета НДС. НДС устанавливается согласно ставке, предусмотренной ст.164 НК РФ. Звоните в рабочее время, будем рады оперативно ответить на любые вопросы.

Продается, площадью 1000 м2, в 84 км от МКАД. Этажей в здании - 2.

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «1-й Донской»

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 31 общей площадью 3.6 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Саларьевский»

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл. , г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. между ул. Горького, д. 12,14 и ул. Ленина, д. 18. ) Общая площадь: 0.71 га / 354.6 м Начальная цена: 64 203 000,00 Дата окончания приема заявок: 09.02.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 13.02.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 50: 10: 0060222: 4, 50: 10: 0020104: 349, 50: 10: 0020104: 353, 50: 10: 0020111: 482 Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. Горького. Окружение сформировано индивидуальной жилой застройкой, а также образовательными учреждениями и объектами торговли. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта - 287 м, ж/д станция - 510 м. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ. График работы офиса продаж в праздничные дни: 30 декабря: 9: 00-16: 45 31 декабря - 11 января: не работает

Предлагается к продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в МФК "ТераБит"! Преимущества: Стабильный доход: Договор аренды с салоном клубной оптики "ОКО". Выгодное расположение: Высокая проходимость и привлекательность МФК "ТераБит" обеспечивают постоянный поток клиентов. Готовый бизнес: Не требует дополнительных вложений – помещение полностью оборудовано, функционирует и приносит стабильный ежемесячный доход. Надежный арендатор: «ОКО» (Останкино-клубная оптика) – проверенный партнер с безупречной репутацией. Инвестиционная привлекательность: Гарантированный пассивный доход и хороший потенциал для роста стоимости актива в ближайшей перспективе. Характеристики помещения: Площадь: 25,5 кв. м. Расположение: главный вход, центральная галерея, 1-й этаж. Арендатор: "ОКО" - сеть салонов оптики. Арендная ставка: МАП - 127 500 руб., ГАП - 1 530 000 руб. Срок аренды: 11 месяцев с преимущественным правом продления и ежегодной индексацией арендной платы 10 %. Коммунальные платежи: не входят в МАП и оплачиваются арендатором отдельно. Состояние помещения: Отличное, не требует ремонта. Цена: 15 300 000 руб. Доходность: 12 % Окупаемость: 8,5 лет. Дополнительная информация: Предоставим полную информацию по запросу: финансовые показатели, договор аренды, техническую документацию. Готовы организовать просмотр помещения в удобное для вас время, в том числе онлайн. Не упустите возможность приобрести прибыльный бизнес в престижном месте! Звоните прямо сейчас!