Продажа недвижимости в Истре

Лот № 74519 Предлагаем Вашему вниманию просторный дом площадью 278 метров, расположенный на 16,8 сотках земли в живописной части города Истра, Московской области- это городской комфорт и развитая инфраструктура в окружении природы и комфорт загородной жизни всего в часе езды от МКАД. Общая площадь — 278 м2 4 отдельные спальни для всей семьи 2 санузла — удобно и практично. Большая гостиная с панорамными окнами — максимум света и воздуха. Просторные комнаты с высокими потолками. Все коммуникации городские централизованные, заведены в дом: газ, канализация, водоснабжение, электричество. Участок ровный, ухоженный с ландшафтным дизайном, большое количество взрослых декоративных и плодовых деревьев. Выделена зона отдыха с беседкой. Отдельная зона барбекю. Большой теплый гараж. Круглосуточное видеонаблюдение. Также на участке отдельное строение - дом с баней и комнатой отдыха. Большой и сухой подвал. Отличное расположение дома - в шаговой доступности от станции Новоиерусалимская в черте города Истра - вся инфраструктура в пяти минутах ходьбы. В шаговой доступности супермаркет, аптека, пекарня и пункты выдачи заказов Развитая инфраструктура: Школы и детские сады в пешей доступности. Культурные и образовательные учреждения поблизости Хороший асфальтированный подъезд. Это идеальное место для постоянного проживания на природе и активного отдыха!

Ищете дом, где можно сразу жить без ремонтов и доделок? Этот двухэтажный кирпичный дом с цоколем и мансардой—готовое решение для большой семьи: тёплые полы, продуманная планировка, благоустроенная территория и своя баня с террасой. Пространство под вашу жизнь: Дом 225 м2 + цоколь 80 м2—много места для общих и приватных зон. Мансардный этаж (не включён в общую площадь)—можно обустроить как дополнительную жилую зону или игровую. Планировка удобная и логичная: на первом этаже—гостиная-кухня, кабинет, санузел; на втором—три спальни, гардеробная, санузел. Комфорт круглый год: Водяное отопление на первом этаже и в цоколе, тёплые полы, кондиционеры—дом комфортен зимой и летом. Газовый котёл Protherm (44,5 кВт)—надёжное и экономичное отопление. Керамогранит в проходных зонах, инженерная доска в спальнях—практично и красиво. Баня и зона отдыха: Баня 41,3 м2 с парилкой, помывочной и комнатой отдыха с камином (отделка деревом, натуральным камнем, гималайской солью). Тёплый пол в бане. Летняя терраса 30 м2 и мангальная зона 20 м2 (готова на 50%)—летом можно доделать под свой вкус. Участок и территория: Участок 1200 м2 правильной формы, ровный рельеф, дренаж (4 колодца)—никаких подтоплений весной. Автополив (7 зон), ландшафтный дизайн, цветущий сад с декоративными и плодовоягодными растениями—сад уже радует, не нужно ждать годы. Территория выложена брусчаткой, есть отличная детская площадка под навесом. Парковка и хозяйственные зоны: Крытый гараж на 2 машины с автоматическими воротами «Алютех» (2026 г.). Гостевая парковка на 2 автомобиля. Крыша гаража 105 м2 подготовлена под зону отдыха—отличный потенциал для летнего лаунжа. Цоколь: котельная с мокрой точкой, постирочная, кладовая (можно использовать как холодильную камеру), большая комната. Локация и инфраструктура: 30 км по Новорижскому шоссе или 18 км по Волоколамскому через Нахабино. От метро «Тушинская» или «Митино»—на автобусе; МЦД «Нахабино» в 4 км. Школы, детские сады, магазины и ПВЗ—в шаговой доступности. Надёжная инженерия и безопасность: Центральные коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВт, канализация + скважина 95 м. Система водоподготовки «Аквапро Индастриал»—чистая и мягкая вода. 8канальное видеонаблюдение. Условия: Один собственник, полная сумма в договоре. Мебель и технику (в т. ч. ТВ) оставим по договорённости. Возможен торг. Звоните или пишите в чат—пришлю планировку, фото участка и бани, расскажу про обслуживание инженерных систем. Договоримся о просмотре в удобное время.

Дом 387,5 м2, КП «Радость», участок 10,88 соток: готовое решение под круглогодичное проживание. Если вы ищете объект с понятной экономикой и без «подводных камней», этот дом — отличный вариант. Здесь не нужно вкладываться в фундамент или тянуть коммуникации: всё уже сделано. Ключевые преимущества: Надёжная конструкция. Кирпичные стены + фундаментплита = долговечность, хорошая теплоизоляция и отсутствие проблем с усадкой. Готовое отопление. Центральное отопление газ — зимой в доме всегда комфортно, а расходы предсказуемы. Все коммуникации в отличном состоянии Электричество, вода (колодец), канализация (септик) — можно сразу жить, не тратя время и деньги на доработки. Участок 10,88 соток. Ровный, сухой, правильной формы — идеально для ландшафтного дизайна, сада, огорода и зоны отдыха. Плодородный грунт — можно сразу высаживать растения. На участке растет земляника, фруктовые кусты, цветы Удобная локация. Асфальтированная дорога до дома (зимой чистят), рядом остановка общественного транспорта, развитая инфраструктура, круглосуточная охрана поселка. На территории спортивная и детская площадки, пруд, освещенные дороги для прогулок и езды на велосипедах, роликах. Прозрачная сделка. Один собственник, документы готовы, без обременений. Возможен вариант с ипотекой, при осмотре — торг. Статус ИЖС даёт возможность прописки и использования всех преимуществ жилого фонда. Чтобы вы могли быстрее принять решение, отправлю планировку и короткое видео участка — там видно масштаб дома и конфигурацию земли. Звоните или пишите — организую показ в удобное время.

Скоро зима и морозы, а тёплый дом согреет в любую погоду. Продается уютный двухэтажный кирпичный дом площадью 200 кв. м, построенный по индивидуальному проекту. Продуманная и функциональная планировка дома: 1-й этаж: Вместительная прихожая. Уютная и просторная гостиная — идеальное место для семейных вечеров. Кухня с отдельной кладовой для хранения и выходом на просторную открытую веранду. Котельная с отдельным входом. Раздельный санузел с душевой кабиной. 2-й этаж: Три изолированные светлые спальни. Мастер-спальня со своей гардеробной и зоной под личный рабочий кабинет. Балкон для утреннего кофе и созерцания закатов. Второй раздельный санузел. Участок 14.6 соток и постройки: Участок: правильной формы, грамотно зонирован, высажены ухоженные декоративные насаждения. Площадь позволяет дополнительно обустроить детскую площадку, бассейн или разбить ландшафтный сад. Баня: настоящая загородная баня для полноценного расслабления и восстановления сил. Капитальный гараж 26 кв.м.: надежное и безопасное место для вашего автомобиля + место для хранения садовой техники. Зона отдыха: уютный уединенный уголок с качелями для отдыха в абсолютной тишине. Местоположение и транспортная доступность: Всего 30 минут езды от города по скоростному Новорижскому шоссе. Поселок расположен в 3 км от трассы в живописном и тихом месте. Это гарантирует абсолютную тишину без дорожного шума, но с быстрыми выездами и близостью к развитой городской инфраструктуре. Преимущества современного охраняемого поселка Светлогорье: въезд строго через КПП, видеонаблюдение, круглосуточное патрулирование территории. Начальная школа. Центральные коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество и канализация заведены в дом и работают бесперебойно. Инфраструктура: по территории поселка размещены и обустроены прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, зоны отдыха для жителей всех возрастов. У дома один владелец с момента постройки. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Возможна помощь в одобрении ипотеки. Это не просто дом—это пространство для жизни, наполненное уютом, спокойствием и возможностями для воплощения ваших идей. Хотите разбить сад, устроить зону для барбекю или создать детскую площадку? Участок даёт свободу для любых решений! Идеальное предложение для любителей городского комфорта на свежем воздухе, вдали от шумного города, а современные технологии помогут сделать жизнь загородом, столь же комфортной, как и в мегаполисе, для тех, кто ищет долговечное и капитальное жилье премиального качества на просторном участке в одном из самых экологически чистых и престижных направлений Подмосковья. Представьте: выходные на собственной веранде, пение птиц по утрам, безопасность для детей и абсолютный покой. Все это может стать вашей реальностью уже в ближайшее время! Показ по предварительной договоренности. Дополнительная информация, план дома по запросу.

Сдается открытая площадка от 50 000 кв.м. Бетонные подъездные пути. Покрытие площадки - кирпичный бой. Готовы подготовить под вас площадку. Все необходимые коммуникации вода, канализация, электричество. Компенсация неотделимых улучшений 70% КАНИКУЛЫ НА ПЕРЕЕЗД! БЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продается участок общей площадью 1069.1 соток. Расположение: территория Пионерский лагерь Истра от НПО имени Лавочкина. Хорошая транспортная доступность: Пятницкое шоссе, 42 км от МКАД. Коммуникации: электроснабжение. Категория земли - особо охраняемые земли, разрешенное использование - оздоровительно-реабилитационный центр "Истра». Оформлено в собственность.

Одноэтажный дизайнерский дом 180 м² из клеёного бруса на участке 14,5 соток (ИЖС) в охраняемом коттеджном посёлке «Грин Лаундж». Московская область, г.о. Истра, 45 км от МКАД по Новорижскому шоссе. О ДОМЕ: АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ «ЛУНА» • Стены: клеёный брус премиального сечения 365×202 мм от компании Holzbalken. • Фундамент: 4-метровые железобетонные сваи 200×200 мм с обвязкой клеёным конструктивным брусом. • Кровля: кликфальц с дополнительным утеплением, снегозадержателями и водосточной системой. • Панорамное остекление в пол. ИНЖЕНЕРИЯ И КЛИМАТ: • Отопление: котельная укомплектована 2 котлами (магистральный газовый и резервный электрический). • Тёплые водяные полы по всему дому. Сделан дополнительный контур тёплого пола по периметру панорамных окон с отдельной регулировкой температуры. • Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и подогревом уличного воздуха. • Канальная система увлажнения воздуха. • Система кондиционирования: канальная в каждую комнату. • Центральное водоснабжение с системой водоочистки. • Канализация: септик. ИНТЕРЬЕР И МЕБЕЛЬ: • Дом полностью готов к проживанию. • Выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных натуральных материалов. • Установлена заказная дизайнерская мебель, изготовленная по индивидуальному проекту. • Полный комплект встроенной бытовой техники и дизайнерское освещение от премиальных брендов. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: • Все комнаты со вторым светом (высокие потолки под конёк). • Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. • Мастер-спальня с собственной гардеробной комнатой, санузлом с ванной и отдельным выходом на террасу. • Две изолированные спальни (гостевая и детская). • Второй санузел с душевой. • Отдельная гардеробная комната при входе. • Котельная с отдельным входом с улицы. • Большая крытая терраса. УЧАСТОК 14.52 СОТКИ (ИЖС): • Правильной квадратной формы, ровный. • Выполнен ландшафтный дизайн, установлена система автоматического полива и уличное освещение. • Въездная группа с автоматическими откатными воротами. • Навес на 2 автомобиля. • Отдельное помещение для хранения садового инвентаря и инструментов. О ПОСЁЛКЕ «ГРИН ЛАУНДЖ»: • Закрытая территория на берегу Истринского водохранилища в окружении леса, со своим пляжем. • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд строго через КПП. • Асфальтированные дороги, широкие освещённые тротуары, детские площадки, парковые зоны, гостевые парковки. • Собственный благоустроенный пляж и причал. • 15 минут до городской инфраструктуры г. Истра. 50 минут до Москвы на автомобиле. УСЛОВИЯ: Возможна ипотека. Оперативный показ в удобное время. Звоните: 8 (800) 700-55-09 (звонок бесплатный).

Сдаются торговые площади от 1 м2 в МО, ГО Истра, ДП Снегири, ул. Московская, 12. Многофункциональный комплекс включает в себя 2-х этажный торговый центр "Снегири" пл. 5745 м2, торговые ряды и гостиницу. Очень удачно расположен: в густонаселенном жилом районе на оживленной автомагистрали, что обеспечивает постоянный пешеходный и а/м трафик и приток посетителей. Дополнительным центром притяжения является якорный арендатор - супермаркет Перекресток! От 600 р./м2/мес. Тел. 89661880809

Продается видовой, лесной земельный участок 974 м2. Участок находится на холме(внизу река), с которого открывается прекрасный вид. Река Истра 300 м. Участок находится на границе с лесом, которым можно пользоваться. Минимальное количество соседей, тупиковая дорога до участка. Участок в деревне Ламоново. Заезд через деревню Лужки. Участок продается с одноэтажным каркасным домом 52,5 м2.