Продажа недвижимости в Гатчине

Недалеко от г.Павловска, Пушкина в деревне Пудомяги по адресу: улица Сельская, д.35 продается жилой 2-этажный дом из газобетона общей площадью 186,5 кв.м на земельном участке 10 соток. Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - индивидуальные жилые дома. Дом - жилой. 2024 год постройки. Деревня - ГАЗИФИЦИРОВАНА. Магистральный газ заведен на улицу. Фундамент - бетонная плита. Крыша - металлочерепица. Фасад покрыт декоративной штукатуркой КОРОЕД и окрашен. Межэтажные перекрытия - плита. Скважина, анаэробный септик. Отопление – электрокотел. Выделено 15 кВт. Теплый пол. Дом продается под чистовую отделку. Метраж: 1 этаж: кухня - 13,9 кв.м, холл - 17 кв.м., комнаты - 17,1 + 28,8 кв.м, совмещенный санузел – 7,9 кв.м., котельная - 6,4 кв.м. 2 этаж: холл - 5,4 кв.м., комнаты - 19,8 + 26,1+ 16,2 кв .м., совмещенный санузел - 10,5 кв.м., лоджия 7,7 кв.м. Площадь помещений - 176,8 кв.м., площадь здания - 186,5 кв.м. Удобная транспортная доступность - автобусная остановка в 400м от дома. 2 железнодорожные станции – Кобралово и Антропшино. Общественный транспорт - до Павловска, Гатчины, Кобралово, станции метро Купчино и Московская. Маршруты - 478, 527, 529, 545А, К545. Детский сад, школа, амбулатория - 5 минут транспортом. Расположенный рядом город Коммунар имеет всю необходимую инфраструктуру - магазины, поликлиники, Мфц, банк, бассейн, детские образовательные и развлекательные учреждения. Полная стоимость в договоре! НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ

В Гатчине на парковочной зоне перед гипермаркетом ОКЕЙ «Гатчина Ленинградское» по адресу: Ленинградское шоссе дом 10 продается торговое помещение общей площадью 24 кв.м. Мощность официально подключенного электричества - 15 кВт. Центральное водоснабжение и канализация. Высокая проходимость торговой точки и психологическая нацеленность потенциальных посетителей на покупку , благодаря соседству с гипермаркетом- основной плюс данной локации. Торговое помещение длительный период функционировало как магазин по продаже свежего фермерского мясо и продается с оборудованием, которое входит в стоимость. Холодильные камеры все в рабочем состоянии. Персонал готов выйти на работу, если новый собственник продолжит этот вид деятельности. Продавец готов предоставить доказательную базу, подтверждающую доходность Торговое помещение расположено на земле парковки на основании договора аренды, как и все остальные помещения в этой локации. Договор аренды автоматически переходит на нового собственника. Размер арендованного земельного участка позволяет разместить на нем второе торговое помещение при желание нового собственника.

Описание ДОМ 261 м2 – технологичный и просторный дом для постоянного проживания. Для тех, кто ценит вложения в надежные коммуникации.ПОД КЛЮЧ. ИЖС 12.5 соток, своя ЛОС, умный дом, чистовая отделка. Готовое автономное жизненное пространство премиум-класса. 261 м2 чистовой отделки, полный комплект инженерных систем и удобная планировка. Земля ИЖС. Фундамент и инженерия Основа дома — монолитная плита, толстые керамзитобетонные стены 550 мм, клинкер. В дом интегрированы и настроены все ключевые и инженерные системы, которые обеспечивают круглогодичный комфорт: Умный климат: Водяные теплые полы во всех комнатах + кондиционирование во всех комнатах + принудительная вентиляция в каждом помещении. Полная автономия: Своя скважина с системой очистки, современная канализация ЛОС (экологичнее септика), газовое и электрическое отопление (2 котла), выделенные 25 кВт. Управление: Все системы могут быть интегрированы в «умный дом». Простор и продуманная планировка 261 кв.м. Просторная гостиная-столовая с дровяным камином, мастер-спальня с выделенной рабочей зоной (кабинет) и персональной ванной комнатой, доп. спальни, несколько санузлов, гостевая комната, гараж, технические помещения. Все помещения выполнены в единой, нейтральной и светлой стилистике. Это создает гармоничное пространство, которое вы сможете наполнить своим характером, не прибегая к дорогой переделке. Идеальная основа для дизайна интерьера по вашему вкусу и любой расстановки мебели. Участок 12.5 соток на ИЖС и готовая инфраструктура для отдыха. Ваша территория: земля со статусом ИЖС (все права, постоянная регистрация). Участок 12.5 соток готов к созданию сада, огорода или ландшафтного оформления. Уже сейчас есть крытая беседка 45 кв.м — готовая летняя кухня и зона для праздников. В шаговой доступности продуктовые магазины. Технические характеристики: Участок: 12.5 соток, ИЖС. Дом: 261 кв.м, 2 этажа, материал — керамзитобетон (550 мм), отделка — клинкерная плитка, окна — трёхкамерные стеклопакеты. Отопление: Газовый котел (осн.) + электрический (резерв). Водяные теплые полы во всех помещениях. Коммуникации (под ключ): — Электричество: 25 кВт. — Вода: скважина 25м + система очистки. — Канализация: ЛОС (станция биологической очистки). — Вентиляция: механическая приточно-вытяжная. — Гостиная-беседка (капитальное строение) с профессиональной зоной барбекю 45 кв.м. — Автоматические откатные ворота и готовый подъезд. —Продуманное ландшафтное освещение. — Наружное видеонаблюдение. ВАЖНО Энергоэффективность дома и низкие эксплуатационные расходы Ежемесячные затраты на все энергоносители (отопление + электричество) в диапазоне 10 000 – 12 000 рублей. Один собственник, возможен наличный и безналичный расчет. Прямая продажа.

Продается 2-комн. квартира, площадью 42.6 кв.м. Жилая площадь 19.3 м2, кухня 6.39 кв. м, ремонта нет. Квартира располагается на 4 этаже 4-этажного монолитного дома.

Предлагаю к продаже ровный земельный участок площадью 5.96 соток в деревне Покровская Гатчинского муниципального округа Ленинградской области. Категория земель: земли населенных пунктов Территориальная зона: С-И (сельскохозяйственное использование) Основной ВРИ: для ведения индивидуального огородничества Форма: прямоугольник 15,5 х 38,5 м Рельеф: абсолютно ровный, без перепадов высот Покрытие: луговая растительность + кустарник, деревьев нет Построек нет — участок чистый, готов к любым планам Коммуникации по границе: • Газ — по меже • Электричество — по границе Подъезд: асфальт, грунтовка. Расстояния и транспорт: • Остановка автобуса (Павловское шоссе 41К-010) — 11 минут пешком • ж/д станция Антропшино — 29 минут пешком • ж/д Павловск — 37 минут на автобусе • КАД Санкт-Петербурга — 23 км • Центр Гатчины — 15–20 км Место тихое и экологичное: вокруг поля, леса, нет промышленных зон и многоэтажек. Идеально для дачи выходного дня, огорода или будущей загородной жизни недалеко от города. Правовой статус и возможности: Категория земель — земли населенных пунктов. Зона С-И. Основной ВРИ — индивидуальное огородничество. Разрешено: огород, сад, теплицы, временные сооружения, хозпостройки до 4 м. Предельная высота жилых строений — до 6 м (при смене ВРИ). Для строительства капитального жилого дома потребуется изменение ВРИ на ИЖС или ЛПХ. Процедура стандартная: 1. Заявление в администрацию МО Пудомягское сельское поселение 2. Рассмотрение комиссией по землепользованию 3. Публичные слушания (если требуется) 4. Решение главы администрации 5. Внесение изменений в ЕГРН Сроки: от 3 до 8 месяцев при положительном решении. Приаэродромная территория аэродрома совместного базирования Пушкин (подзоны 3, 4, 6). Ограничения: • Высотность (уже учтено — макс. 6 м жилые, 4 м хозпостройки) • Запрет на объекты, создающие радиопомехи • Запрет на объекты, привлекающие массовое скопление птиц (свалки, открытые фермы и т.п.) По состоянию на 2026 год строительство малоэтажного частного жилого дома в этих подзонах возможно без обязательного согласования с Росавиацией. Охранная зона газопровода: стандартные ограничения (не копать глубже 0,3 м без согласования, не строить над трассой). Документы: • Свежая выписка ЕГРН. • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Это одна из самых выгодных предложений в районе за коммуникации по границе и удобную локацию. ГПЗУ, выписка ЕГРН — вышлю сразу после сообщения.

Сдам комнату от хозяина. 13м2 в 3-к.кв. г. Гатчина, Ленинградская обл., ул. Зверевой, 17. 5/5 бл., кухня 9 м2. Телевизор, холодильник, стиральная машина, мебель. Для 1 чел. Цена 12000 руб. + залог 7000 руб. Без животных. Всё включено (квартплата, электричество, газ оплачивает хозяин). От хозяина. сдается с 1.02 2026г т.89523996450

Продаётся участок ИЖС 12 соток в д Ознаково Гатчинского района, до Гатчины 30 км, до КАД через Красное Село 50 км. Участок ровный, сухой, прямоугольный. Электричество по границе участка.

❗️НУЖНА ПОМОЩЬ КАЖДОГО НЕБЕЗРАЗЛИЧНОГО ГРАЖДАНИНА❗️- ЛЮБАЯ СУММА ПОМОЖЕТ СПАСТИ ЖИЗНИ НАШИХ РЕБЯТ И МИРНОГО НАСЕЛЕНИЯ ДОНБАССА❗️ ✔︎ ПОДДЕРЖАТЬ ФОНД по НОМЕРУ КАРТЫ - 2200 1507 1216 0537 Альфа-Банк, получатель ФОНД "ПОБЕДА" - ВСЁ ДЛЯ ПОБЕДЫ! ✔︎ ✔︎ ПОДДЕРЖАТЬ ФОНД по БАНКОВСКИМ РЕКВИЗИТАМ сканируйте QR КОД- через мобильное приложение вашего банка. Мы объединяем активных людей нашей страны для решения вопросов, важных для каждого гражданина. ФОНД ПОБЕДА «ВСЁ ДЛЯ ПОБЕДЫ» собирает и доставляет гуманитарные грузы и необходимые товары населению Донбасса и нашим ребятам на Передовой! Сейчас ребятам на постоянно требуются «Расходные Материалы». Вещи которые мы закупаем - расходный материал, необходимый ребятам ежедневно. ❗️ВАША СВОЕВРЕМЕННАЯ ПОМОЩЬ ПОМОГАЕТ СНИЖАТЬ ПОТЕРИ ❗️ ✔︎ С АКТУАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ О ТЕКУЩИХ ЗАКУПКАХ - СБОРАХ, можно ознакомиться на сайте //fd-pobeda/

Продается Комплекс имущества: Земельный участок площадью 3055 +/- 11 кв.м., Местоположение: Ленинградская область, Гатчинский район, Сиверское городское поселение, г.п.. Кадастровый номер: 47:23:0804001:671. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: под дом отдыха. На земельном участке расположено 3 здания: Нежилое двухэтажное здание (спальный корпус №2) 1938 года постройки площадью 283.6 кв.м., кадастровый номер: 47:23:0000000:16011. Нежилое двухэтажное здание (пищеблок) 1967 года постройки площадь: 227.3 кв.м., кадастровый номер: 47:23:0000000:36777. Нежилое двухэтажное здание (спальный корпус №1) 1938 года постройки площадью 278.2 кв.м., кадастровый номер: 47:23:0000000:38685. Вид права на все объекты: Собственность. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.