Дома в Гатчине

Дом 350 м2 на 18 сотках. Для для большой семьи или готовый арендный бизнес. Редкое предложение для рынка Санкт-Петербурга и ближайших пригородов. В продаже газифицированный дуплекс площадью 350 м2 на участке 18 соток ЛПХ в деревне Покровская, ул. Покровская, 107А. Главная особенность объекта — это не коттеджный посёлок и не садоводство. ЛПХ в границах населённого пункта — это: отсутствие ежемесячных взносов и поборов управляющих компаний; независимость от решений правления и соседей; собственная земля с возможностью полноценного использования; адрес, прописка и все преимущества населённого пункта. Дом подключён к магистральному газу. Расходы на отопление зимой составляют около 4 000 в месяц, что особенно важно для дома такой площади. О доме — 350 м2 общей площади— две полностью самостоятельные половины дома— 10 спален— две просторные кухни-гостиные— два камина— мебель и бытовая техника остаются новым владельцам— каркасная технология строительства на ленточном фундаменте-плите Участок 18 соток — благоустроенная территория— баня— взрослое озеленение— забор по периметру— откатные ворота— ощущение простора и приватности В отличие от большинства современных посёлков, соседние дома не стоят вплотную друг к другу. Для жизни и инвестиций Объект подойдёт:— для большой семьи нескольких поколений;— для совместного проживания родителей и детей;— для долгосрочной аренды;— для посуточного бизнеса. Количество спален, площадь участка, транспортная доступность и близость к туристическим локациям делают объект интересным для коммерческого использования. Рядом находятся Павловск и Пушкин, до Санкт-Петербурга около 30 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта — всего 400 метров от дома. Условия продажи — один собственник;— прямая продажа;— возможна ипотека;— остаток ипотечного кредита будет погашен в ходе сделки. Не откладывайте запись на просмотр — предложения такого формата на рынке появляются крайне редко.

В Гатчинском районе Ленинградской области в массиве "Новинка" СТ "Конкордия" участок 477 продается земельный участок общей площадью 15 соток и дом общей площадью 88 кв.м. с отдельно стоящей баней площадью 39 кв.м., гостевым домом 38 кв.м. и мастерской 8 кв.м. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Назначение здания по документам - нежилое. При необходимости можно перевести в жилое и впоследствии в нем прописаться. Ближайшая железнодорожная станция "80-ый км" - в шаговой доступности. Массив "Новинка" расположен в юго-восточной части Гатчинского района на автодороге 41К-105 (Мины — Новинка). Здесь начинается заповедник "Мшинские болота". Живописный смешанный лес. Много грибов и ягод. Рядом расположены известные разноцветные карьеры, один из которых снабжается родоновой водой. Участок ухожен. Много зеленых насаждений - туи, ливанский кедр, сосна, яблони, груши, черевишня, слива, кусты сортовой черной смородины. Высажено много декоративных цветов. Ограждение - профлист на бетонной подушке. Дом сделан из оцилиндрованного бревна. Утеплен. Обшит снаружи вагонкой внахлест (по финской технологии) . Ленточный фундамент. Крыша - металлочерепица. Открытая веранда облицована кафелем. Колонны веранды выполнены из кирпича. На веранде установлена круглая печь с вытяжкой на цепях. Отопление - печное. Теплый туалет внутри дома. Камин на втором этаже. Хоз постройка выполнена из газобетона. Крыша - из оцинкованного профлиста. Есть дровяник. Собственники много времени уделяли бане. Она прекрасно работает и долго держит тепло. Очень доброжелательные соседи, всегда готовые прийти на помощь. Расстояние до города оптимально для тех, кто ищет хорошую экологию и не хочет тратить много времени на поездку на дачу. Объект недвижимости продается со всем наполнением- мебель, новая насосная станция, новый водогрей, бытовая утварь и посуда.

Недалеко от г. Павловска, Пушкина в г. Коммунар, деревня Монделево Гатчинского района. д. 15-Б продается жилой 2-этажный жилой дом площадью 73,5 кв. м. 2022 года постройки на земельном участке 7,5 сот. Деревня газифицирована. Магистральный газ - по границе участка. Жилой дом расположен на берегу карьера. Среди фотографий объявления представлен вид из окна в летнее время на водоем. Карьер чистый. Жители купаются в нем. Тихое, спокойное, комфортное место для проживания. Вся инфраструктура - в шаговой доступности. Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Дом - жилой. Каркасный. Построен в 2022 году русской бригадой с качественным контролем проводимых строительных работ. Все необходимые документы по строительству дома и используемым материалам - предоставим. Скважина, анаэробный септик. Отопление – электрокотел. Электричество - 15 кВт. Дом теплый. В нем на постоянной основе проживает собственница. Круглогодичное проживание. Санузлы - на каждом этаже. Метраж: 1 этаж: кухня 10 кв. см., гостиная 13,35 кв. м, тамбур - 2,5 кв. м., совмещенный санузел – 4 кв. м., крыльцо - 4,2 кв. м, веранда- 18 кв. м. Веранда полноценно утеплена. Используется как жилое помещение. 2 этаж: холл - 2,65кв. м., комнаты - 9,75 + 12,4 кв. м., совмещенный санузел - 2,4 кв. м. Земельный участок выровнен, огорожен. Высажены садовые кустарники и деревья. Многочисленные туи вдоль забора. Хорошая подъездная дорога. Дороги регулярно чистят от снега. Удобная транспортная доступность - автобусная остановка в шаговой доступности от дома. До г. Павловска - 15 минут на транспорте. 2 железнодорожные станции – Кобралово и Антропшино. Общественный транспорт- до Павловска, Гатчины, Кобралово, станции метро Купчино и Московская. Маршруты - 478, 527, 529, 545А, К545. Детский сад, школа, амбулатория-5 минут транспортом. Расположенный рядом город Коммунар имеет всю необходимую инфраструктуру - магазины, поликлиники, МФЦ, банк, бассейн, детские образовательные и развлекательные учреждения. Объект недвижимости принадлежит собственнице на основании договора купли-продажи земельного участка от 2015 года, договора дарения доли участка и технического плана здания от 2022 года. Собственница в момент покупки участка и постройки дома была не в браке. Подтверждающие документы из архива ЗАГСа - предоставим. Полная стоимость в договоре! Обременений нет. Подходим под ипотеку, мат. капитал. сертификаты.

Прямая продажа! Дачный дом с участком у реки Оредеж. В доме установлены стеклопакеты, полы в комнатах - ламинат. Сан. узел в доме с душевой кабиной. Есть летняя веранда. Отопление электрический котел (в радиаторы залит тосол) две батареи на кухне и в комнатах по батареи. Электричество 5 кв ( есть возможность подключить 15 кв). Канализация - бетонный накопитель на 4 куба. Водоснабжение - скважина (автоматика стоит в подполе). Деревня газифицирована, можно подвести газ! На участке есть летний домик, теплицы, плодоносные деревья и кусты. Залит фундамент для бани. Один взрослый собственник! Через речку по мостику находится деревня Батово, где есть вся необходимая инфраструктура. Магазины товаров для дома и дачи, супермаркет «Пятёрочка» (адрес: д. Батово, 9). Медицинские учреждения фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) и Батовский кабинет врача общей практики. Культурно-досуговый центр. В центре проходят мероприятия культурной и спортивной направленности, работают творческие и спортивные коллективы для детей и взрослых. Отделение почтовой связи. ЗАО «Агрокомплекс Оредеж» — производитель сельскохозяйственной продукции. Транспорт Даймище идеально сочетает уединение с удобствами: — всего 30–40 минут до Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе (А-180) или через трассу Р23, — регулярные автобусы №502 (Даймище – Сиверский, ежедневно, ~16 мин), — автобусы № K18/K18A/431/631 до Гатчины и далее в СПб, — электрички с ближайшей станции Сиверская (маршруты №6422, №6434, №6444 — «Ласточки» №7454/7456) до Санкт-Петербурга-Балтийский вокзал (52–80 мин, через Гатчина-Варшавская). Качество жизни Здесь рядом богатая культурная жизнь Гатчинского района с его фестивалями: — «Ночь музыки» (июль), — «Джазовые выходные» (июль), — «Ночь света» (август) — «Праздник Ижорской репы» История и достопримечательности Даймище – это уголок живой истории с корнями в XIX веке, сохранивший колорит владельческой усадьбы Рылеева и древние курганы – свидетельства языческих времен, а также близлежащий Музей-усадьба «Рождествено» (Набокова) в соседнем поселении Рождествено – филиал с экспозицией о семье писателя. Природные преимущества Расположенная у реки Оредеж, деревня Даймище утопает в зелени смешанных лесов, свежем воздухе и пейзажах, которые вдохновляют на ежедневные прогулки и отдых на лоне природы. Чистые озера, грибные леса и экологически благоприятная зона без промышленных зон – это настоящий оазис для семей, рыбаков и любителей экотуризма, где природа дарит гармонию и здоровье круглый год. Отзывы жителей о жизни и управлении Даймище — это баланс города и деревни. Это место, где жизнь течет размеренно, но полноценно. Жители хвалят спокойствие и чистоту: дороги хорошие, коммуналка стабильная, низкие налоги, отзывчивая администрация. Нет жалоб на отключения света или воды, в деревне есть газ и интернет.