Продажа коммерческой недвижимости Бессоновки

Продам двухэтажный комплекс по ул. Аустрина – Возможна Аренда с правом выкупа(ЧЕРЕЗ Нотариуса) - двухэтажный комплекс на 2 бокса – 128м2. Земля ПРОМышленного назначения(собственность). Ж/Б – перекрытия. 1 этаж - Газель, Валдай, Газ. Две Смотровых ямы.. Котельная(Дрова, уголь), но подведение газа возможно. 2 этаж – бильярдная, комнаты отдыха(можно сделать баню). В собственности.. Большая смотровая площадка перед боксами. Удобные подъездные пути(Трасса М5, ул. Аустрина). 58:29:1005002:2099 – Нежилое строение. 58:29:1005002:2098 – Земля. Возможна аренда с правом выкупа через нотариуса.. Крыша новая - фото старые

Продаётся коммерческое помещение площадью 681 м2 по адресу: Спутник, с. Засечное, ул. Светлая, 10. Это готовый арендный бизнес с действующим сетевым арендатором и возможностью дополнительно увеличить доходность объекта. Действующий арендатор — магазин «Чижик» — арендатор занимает 410 м2. — долгосрочный договор аренды на 7 лет — договор зарегистрирован в Росреестре — коммунальные платежи возмещает арендатор При стоимости объекта 33 000 000 &8381; текущая простая окупаемость составляет около 10 лет. То есть после покупки вам не нужно искать арендатора, делать ремонт и самостоятельно запускать коммерческое помещение — действующий бизнес уже приносит стабильный арендный доход. Есть потенциал увеличить доход Часть помещения сейчас свободна и может быть сдана второму арендатору под ПВЗ, зоомагазин, детские товары или одежду эконом-сегмента и т.п. Это позволяет новому собственнику увеличить ежемесячный арендный поток и сократить срок окупаемости объекта. Хорошая коммерческая локация. Помещение расположено в цокольном этаже, при этом имеет отдельный вход с первой линии. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, плотная жилая застройка Спутника и постоянный поток жителей района. Есть достаточная парковка и удобная зона разгрузки товара. Готовый вариант для инвестора: действующий арендатор уже обеспечивает денежный поток, а свободная площадь даёт возможность дополнительно увеличить доходность объекта. AFY-800828247

- Коммерческое помещение расположено на первой линии по адресу Светлая, д. 10 с отдельным входом с фасада, что обеспечит Вам хороший пешеходный и транспортный трафик; - Большая площадь помещения позволит Вам реализовать любую концепцию бизнеса; - Можно использовать как под собственный бизнес, так и под арендаторов, которые у нас уже имеются; - Несомненным плюсом помещения является наличие рекламного места под вывеску и наличие хорошей парковки перед МКД; - Возможно зонирование помещения плюс создание изолированных кабинетов. AFY-800826516

Находится на 2 этаже, общая площадь этажа 750 кв. м. Первая линия по улице Окружная очень большой машинный трафик: -удобная дорожная развязка -большая асфальтированная парковка -Лифт -Грузовой подъемник -кондиционеры, -зона разгрузки -большой санузел -отдельные счетчики на этаже -Отдельно есть холодный склад площадью 200 кв. м. -качественный свежий ремонт, освещение . Первый этаж сдан Автомобильному магазину и СТО- долгосрочная аренда. Второй этаж полностью отремонтирован, подходит под любые виды деятельности. AFY-601863543

Пензенская область, г. Пенза, ул. Центральная, д. 2Г, имущественный комплекс, состоящий из земельного участка и здания. 1.Земельный участок площадью 3043 кв.м. Кадастровый номер: 58:29:3008004:14 Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для размещения пункта обработки почтовых отправлений. Разрешённое использование ЗУ соответствует задачам логистики; 2.Нежилое здание площадью 740.8 кв.м. Кадастровый номер: 58:29:3008004:775, одноэтажное, металлические стены, удобно для организации склада, пункта приёма и сортировки. Год завершения строительства: 1975г. Высота потолков 4,30-6,40 Обременения: отсутствуют. Собственность подтверждена документами от 07.11.2024. Большая площадь участка - даёт свободу для перепланировки, расширения или размещения нескольких функциональных зон. Гибкость использования - локация и параметры участка позволяют адаптировать объект под разные коммерческие задачи. Идеально для логистических операторов, служб доставки, сортировочных центров и производственных подразделений.