Продам коммерческую недвижимость 7000 м2

Готовая промышленная площадка с собственной энергетической инфраструктурой Предлагается к продаже промышленный комплекс общей площадью 7 000 м2, расположенный на охраняемой территории промышленной зоны г. Омска. Объект идеально подходит для размещения: производственного предприятия; логистического комплекса; складского терминала; дата-центра; GPU-ферм и AI-инфраструктуры; высоконагруженных вычислительных мощностей. Основные характеристики &128205; Местоположение: промышленная зона г. Омска (охраняемая территория) &127970; Площадь здания: 7 000 м2 &128196; Право собственности: здание находится в собственности &9889; Электрическая мощность: 4,3 МВт с возможностью увеличения &9881; Собственная трансформаторная подстанция: 6 трансформаторов по 1000 кВА &128268; Электроснабжение: официальное подключение (“белая” розетка); выгодный промышленный тариф на электроэнергию. Безопасность &9989; Круглосуточная охрана (ЧОП) &9989; Система видеонаблюдения &9989; Пожарная безопасность Дополнительные преимущества &10004; Возможность размещения современных GPU-ферм и дата-центров. &10004; Высокая электрическая мощность позволяет запускать энергоёмкие производственные проекты без необходимости масштабной модернизации. &10004; Объект расположен в зоне со льготной налоговой нагрузкой, что позволяет существенно снизить операционные расходы бизнеса. Стоимость &128176; 95 000 000 рублей Дополнительные материалы предоставляются по запросу • Финансовая отчётность объекта • Профессиональный видеообзор • Детальный расчёт окупаемости проекта Кадастровый номер 55:36:000000:19164 Готовы предоставить полную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы заинтересованных покупателей. AFY-901106215