Продам коммерческую недвижимость 7000 м2

Готовая промышленная площадка с собственной энергетической инфраструктурой

Предлагается к продаже промышленный комплекс общей площадью 7 000 м2, расположенный на охраняемой территории промышленной зоны г. Омска.

Объект идеально подходит для размещения:

производственного предприятия;
логистического комплекса;
складского терминала;
дата-центра;
GPU-ферм и AI-инфраструктуры;
высоконагруженных вычислительных мощностей.

Основные характеристики

&128205; Местоположение: промышленная зона г. Омска (охраняемая территория)

&127970; Площадь здания: 7 000 м2

&128196; Право собственности: здание находится в собственности

&9889; Электрическая мощность: 4,3 МВт с возможностью увеличения

&9881; Собственная трансформаторная подстанция:
6 трансформаторов по 1000 кВА

&128268; Электроснабжение:

официальное подключение (“белая” розетка);
выгодный промышленный тариф на электроэнергию.

Безопасность

&9989; Круглосуточная охрана (ЧОП)

&9989; Система видеонаблюдения

&9989; Пожарная безопасность

Дополнительные преимущества

&10004; Возможность размещения современных GPU-ферм и дата-центров.

&10004; Высокая электрическая мощность позволяет запускать энергоёмкие производственные проекты без необходимости масштабной модернизации.

&10004; Объект расположен в зоне со льготной налоговой нагрузкой, что позволяет существенно снизить операционные расходы бизнеса.

Стоимость

&128176; 95 000 000 рублей

Дополнительные материалы предоставляются по запросу

• Финансовая отчётность объекта

• Профессиональный видеообзор

• Детальный расчёт окупаемости проекта

Кадастровый номер

55:36:000000:19164

Готовы предоставить полную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы заинтересованных покупателей. AFY-901106215