Управляющий объектами коммерческой недвижимости (ИП / самозанятый)

<strong>Адрес работы:</strong> Москва, Одесская улица,2<br><br><strong>Вакансии компании:</strong> Икс<br><br><strong>Описание компании:</strong> Управление объектами коммерческой недвижимости в офисах класса А.<br><br>Мы ищем человека, который станет представителем собственника на объектах и возьмет на себя ответственность за их состояние, сервис для арендаторов и решение всех эксплуатационных вопросов.<br>Формат работы предполагает высокую самостоятельность. Нам важен результат, а не количество часов в офисе. Рассматриваем сотрудничество с ИП или самозанятыми специалистами, которые готовы взять объекты в управление и быть представителем собственника по всем вопросам эксплуатации и взаимодействия с арендаторами.<br><br>В управлении:<br>- БЦ Лотос — 6 офисов;<br>- БЦ Водный — 6 офисов;<br>- БЦ Филиград.<br><br>Общая площадь объектов — около 840 м².<br><br>Чем предстоит заниматься<br><br>- Организовывать показы помещений и работать с потенциальными арендаторами.<br>- Взаимодействовать с действующими арендаторами и оперативно решать возникающие вопросы.<br>- Контролировать состояние объектов и качество уборки.<br>- Организовывать косметические ремонты и подготовку помещений к сдаче новым арендаторам.<br>- Искать подрядчиков, получать и сравнивать коммерческие предложения.<br>- Контролировать сроки, стоимость и качество выполняемых работ.<br>- Организовывать и сопровождать проекты по эксплуатации объектов.<br>- Организовывать решение любых вопросов, связанных с эксплуатацией объектов — от уборки и косметического ремонта до пожарной безопасности, видеонаблюдения, интернета и инженерных систем.<br>- Поддерживать объекты в состоянии, готовом к показу в любой день.<br><br>Что для нас важно<br>- Самостоятельность и ответственность за результат.<br>- Умение организовывать подрядчиков и добиваться выполнения обязательств.<br>- Высокая требовательность к качеству.<br>- Хорошие переговорные навыки.<br>- Внимание к деталям и чувство порядка.<br>- Готовность принимать решения и нести за них ответственность.<br><br>Будет плюсом опыт работы:<br>- управляющим бизнес-центром;<br>- управляющим сервисным офисом или коворкингом;<br>- управляющим объектами коммерческой недвижимости;<br>- руководителем АХО;<br>- управляющим гостиницей, фитнес-клубом или медицинским центром.<br><br>Что предлагаем<br>- Долгосрочное сотрудничество по договору с ИП или самозанятым.<br>- Высокую степень самостоятельности.<br>- Прямое взаимодействие с собственником.<br>- Возможность самостоятельно выстраивать процессы и стандарты.<br>- Формат работы на результат, а не на присутствие в офисе.<br>- Возможность самостоятельно планировать свое время.<br><br>Мы ищем человека, который относится к объектам как к своим собственным и понимает, что качество складывается из мелочей.<br>Если вы проходите мимо грязного санузла, шатающейся дверной ручки, пятна на ковролине или дырки в стене и думаете: «Кто-нибудь потом исправит» — эта вакансия вам не подойдет.<br>Если же вы не можете спокойно пройти мимо такой проблемы, пока она не решена, — нам точно стоит познакомиться.