Управляющий объектами коммерческой недвижимости (ИП / самозанятый)

Адрес работы: Москва, Одесская улица,2

Вакансии компании: Икс

Описание компании: Управление объектами коммерческой недвижимости в офисах класса А.

Мы ищем человека, который станет представителем собственника на объектах и возьмет на себя ответственность за их состояние, сервис для арендаторов и решение всех эксплуатационных вопросов.
Формат работы предполагает высокую самостоятельность. Нам важен результат, а не количество часов в офисе. Рассматриваем сотрудничество с ИП или самозанятыми специалистами, которые готовы взять объекты в управление и быть представителем собственника по всем вопросам эксплуатации и взаимодействия с арендаторами.

В управлении:
- БЦ Лотос — 6 офисов;
- БЦ Водный — 6 офисов;
- БЦ Филиград.

Общая площадь объектов — около 840 м².

Чем предстоит заниматься

- Организовывать показы помещений и работать с потенциальными арендаторами.
- Взаимодействовать с действующими арендаторами и оперативно решать возникающие вопросы.
- Контролировать состояние объектов и качество уборки.
- Организовывать косметические ремонты и подготовку помещений к сдаче новым арендаторам.
- Искать подрядчиков, получать и сравнивать коммерческие предложения.
- Контролировать сроки, стоимость и качество выполняемых работ.
- Организовывать и сопровождать проекты по эксплуатации объектов.
- Организовывать решение любых вопросов, связанных с эксплуатацией объектов — от уборки и косметического ремонта до пожарной безопасности, видеонаблюдения, интернета и инженерных систем.
- Поддерживать объекты в состоянии, готовом к показу в любой день.

Что для нас важно
- Самостоятельность и ответственность за результат.
- Умение организовывать подрядчиков и добиваться выполнения обязательств.
- Высокая требовательность к качеству.
- Хорошие переговорные навыки.
- Внимание к деталям и чувство порядка.
- Готовность принимать решения и нести за них ответственность.

Будет плюсом опыт работы:
- управляющим бизнес-центром;
- управляющим сервисным офисом или коворкингом;
- управляющим объектами коммерческой недвижимости;
- руководителем АХО;
- управляющим гостиницей, фитнес-клубом или медицинским центром.

Что предлагаем
- Долгосрочное сотрудничество по договору с ИП или самозанятым.
- Высокую степень самостоятельности.
- Прямое взаимодействие с собственником.
- Возможность самостоятельно выстраивать процессы и стандарты.
- Формат работы на результат, а не на присутствие в офисе.
- Возможность самостоятельно планировать свое время.

Мы ищем человека, который относится к объектам как к своим собственным и понимает, что качество складывается из мелочей.
Если вы проходите мимо грязного санузла, шатающейся дверной ручки, пятна на ковролине или дырки в стене и думаете: «Кто-нибудь потом исправит» — эта вакансия вам не подойдет.
Если же вы не можете спокойно пройти мимо такой проблемы, пока она не решена, — нам точно стоит познакомиться.