Продам коммерческую недвижимость 434.6 м2

Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: – Площадь: 434,6 кв. м – Этаж: 1 и 2 из 2 – Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение, собственная бойлерная с котлом – Вход: отдельный, 3 входа (2 этаж имеет отдельный вход и пожарный выход) – Назначение: свободное – Земельный участок: 325 13 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для строительства торгового центра Преимущества и особенности: – Продуманная планировка и современные коммуникации. – Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. – Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — магазин, салон, офис, кафе, склад, производство. – Отдельные входы и зонирование (1й и 2й этаж). – Готовый арендный доход (444,5 тыс. руб./мес.) — инвестиция с немедленной окупаемостью. Расположение: – Адрес: Московская область, г.о. Истра, д. Духанино, д. 57, строен. 1 (участок 57/1). – Удобное расположение и развитая инфраструктура района. – Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 34 000 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM21052600046/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 21.06.2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!