Продажа коммерческой недвижимости Зиргана

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продаётся коммерческое здание общей площадью 5 032,9 кв. м и земельный участок общей площадью 2 690 кв. м, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кортунова, зд. 2а. В составе лота: Земельный участок - площадь 2 690 кв. м Кадастровый номер: 02:57:020501:50 Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для размещения объектов торговли и офисов Здание (дом быта «Юбилейный») - площадь 5 032,9 кв. м Назначение объекта: нежилое Этажность: 7, в том числе подземных 1 Год постройки: 1985 г. Кадастровый номер: 02:57:020501:495 Нежилое помещение - площадь 1 312,4 кв. м, подвал, Этаж № 1 Кадастровый номер: 02:57:020501:2385 Нежилое помещение - площадь 887,1 кв. м, Этаж № 2 Кадастровый номер: 02:57:020501:2386 Нежилое помещение - площадь 887,5 кв. м, Этаж № 3 Кадастровый номер: 02:57:020501:2387 Нежилое помещение - площадь 861,9 кв. м, Этаж № 4 Кадастровый номер: 02:57:020501:2388 Нежилое помещение - площадь 1 084 кв. м, Этаж № 5, Мансарда Кадастровый номер: 02:57:020501:2389 Объект отлично подходит под реализацию офисного центра, локация предлагает арендаторам: выбор кафе и ресторанов с различной кухней, места для прогулки, МФЦ, Почта банк, Сбербанк (500 м.), и т.д. Развитое сформированное торговое окружение. Собственником проведена экспертиза здания, подготовлен и согласован с городом паспорт фасада и проект перепланировки: 1 этаж — ритейл / фуд-корт (~908 кв. м) 2–5 этажи — офисные помещения (~873 кв. м/этаж) 6-й этаж (мансарда) — офисы премиум-класса с террасой (~220 кв. м + терраса) Современный фасад: графитово-серый (RAL 7024), акценты «под дерево», световые вывески сигнально-белые (RAL 9003) Полностью доступно для маломобильных групп: пандус (уклон 1:20), вертикальный подъёмник ПТУ-001, санузел для МГН на 1 этаже. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM16042600087/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 17.05.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 79 000 000 руб.

Назначение здания - административно бытовой корпус, 600 кв м ( 1 этаж 200, 2 этаж 200, подвал 200) , земля в аренде на 10 лет ( возможность оформления в собственность ) , назначение здания возможно поменять на общежитие и мкд, асфальтированная парковка, трансформатор подключен, рядом пруд, возможность подключения газа.

Продается в рп. Чишмы отдельно стоящее здание под арендный бизнес: магазины Пятерочка, Магнит, Находка. ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Яндекс, Авито. Помещение свободного назначения. Имеется 2 отдельных входа. Рассматриваю варианты обмена на авто

Продается Торговый павильон. В наружной отделке торгового павильона применены: металлические кассетные панели и металлоконструкции. Оконные и дверные блоки запроектированы из металлопрофиля белого цвета. Запроектировано устройство пандуса. Подвеска фасадов и освещения осуществляется за счет светильников, расположенных над входной группой и по периметру торгового помещения. Документы: - Паспорт; - Приложение к паспорту; - Технико-экономические показатели: Площадь освоения 348 кВ.м Площадь застройки 56 кВ.м Площадь благоустройства 292 кВ.м Площадь павильона 50 кВ.м. - Бессрочный договор Аренды земельного участка; - Торговое помещение в собственности; - Все свидетельства, разрешения на эксплуатация торгового помещения (Электричество, вода, отопление). Строительно-техническая экспертиза. Возможна сдача в Аренду, Торг реальному покупателю.