Продажа недвижимости в Жаворонках - Страница 16

Сдам в аренду помещение свободного назначения с оборудованием, посудой и мебелью под кафе цокольный этаж ТЦ и помещением на 1 эт 12 кв.м с вытяжкой и окном для выдачи Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение/канализация, газовая котельная Аренда напрямую от собственника

СМЕДОВСКИЕ БЕРЕГА — 1,24 ГА У РЕКИ, 130 КМ ОТ МКАД Московская область, Коломенский городской округ, д. Емельяновка ЛОКАЦИЯ : Берег реки Большая Смедова, участок выходит к воде. Вокруг лес, поля, тишина — ближайшая застройка не просматривается. 130 км от МКАД : по М-4 Дон через Каширу или по М-5 Урал через Коломну (новый участок Ульянино — Непецино открыт в октябре 2024 года и заметно сократил дорогу). Рядом — то, что делает локацию рабочей круглый год: Коломенский и Зарайский кремли, усадьба графа Келлера в Сенницах, рыбалка на Оке, грибные леса, родники. Московская область — регион номер один в России по спросу на глэмпинг. УЧАСТОК 1,24 га одним контуром — 6 смежных участков, оформленных отдельными кадастровыми номерами (50:36:0040207: 41, 39, 842, 773, 172, 179). Рельеф ровный, сухой. Участки размежованы : отдельные участки от 10 до 60 соток. Центральный участок 60 соток имеет собственный выход к реке. Категория и статус: земли населённых пунктов, ЛПХ (приусадебный участок), территориальная зона Ж-2. КОММУНИКАЦИИ — ПОДТВЕРЖДЕНЫ ДОКУМЕНТАМИ, НЕ В ПЕРСПЕКТИВЕ Электроснабжение — технические условия Мособлэнерго, мощность по центру питания 7,5 МВА. Трансформаторная подстанция стоит на границе массива (есть на фото). Газ — технические условия Мособлгаз, источник ГРС Кашира. Вода — труба 110 мм подведена к границе участка 0,6 га. Оптоволокно 100+ Мбит/с. ДОКУМЕНТЫ : На все 6 участков готовы выписки ЕГРН и ГПЗУ (действуют до 20282029 гг.). Земля в собственности более 5 лет — сделка без НДФЛ. Продажа напрямую от собственника, без агентов и комиссий. ВАЖНО ПРО ВИД РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Действующий ВРИ — личное подсобное хозяйство (приусадебный участок). Под коммерческий глэмпинг ВРИ требует изменения; эту процедуру прорабатывает покупатель. Мы не заявляем участок как готовый к коммерческой эксплуатации — мы предлагаем площадку с редким для Подмосковья набором: река, лес, 1,24 га одним массивом и уже полученные ТУ на электричество и газ. Все документы открыты для изучения до сделки. ПОДРОБНОСТИ — НА САЙТЕ ПРОЕКТА Смедовские берега Там по каждому из шести участков: площадь, кадастровый номер, выписка ЕГРН и ГПЗУ, интерактивная схема массива со схемой коммуникаций, планировщик застройки и большая фотогалерея. Звоните, обсудим все условия и отвечу на все вопросы.

Сдается помещение в торговом комплексе площадью 18 м2, в прямую аренду, на любой срок, с предоплатой в 1 месяц. С мокрой точкой. Помещение располагается в 2-этажном торговом центре, в 82 км от МКАД. Помещение располагается на 2 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговое, внутри типовой ремонт, одна мокрая точка, окна выходят на улицу, здание полностью функционирует, есть водоснабжение, пожарная сигнализация. Доступ в здание свободный, здание охраняется. Вход в помещение - общий с улицы. Парковка автомобилей - наземная.

Продаётся земельный участок 19,3 сотки в селе Осташёво Волоколамского городского округа Московской области. Отличное место для строительства загородного дома, дачи или постоянного проживания. Особенно подойдёт тем, кто любит природу, тишину, рыбалку и отдых за городом. Рядом находятся лес и Рузское водохранилище — можно рыбачить, гулять, собирать грибы и ягоды, отдыхать всей семьёй у воды. При этом участок расположен не в отдалённой деревне: в Осташёво есть необходимая инфраструктура — школа, детский сад, магазины, супермаркеты и другие социальные объекты. Площадь участка по межеванию составляет 1 930 м2 — чуть больше 19 соток. Участок размежёван, границы установлены. Категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства. Места достаточно для строительства просторного дома, бани, гаража, сада, огорода и зоны отдыха. На участке уже имеется: каркасный летний дом-бытовка; глубокий колодец — воды много 10 колец; электрический столб на границе участка, электричество подведено, остаётся подключить домик; по границам участка сделаны водоотводные канавы; Газ уже подведён к границе посёлка. Вопрос дальнейшей газификации обсуждается, поэтому в перспективе возможно подключение участка. Адрес: Московская область, Волоколамский городской округ, село Осташёво, Новый квартал, земельный участок 18. Кадастровый номер: 50:07:0070502:4861. Прекрасный вариант для тех, кто мечтает построить дом в живописном месте рядом с лесом и водоёмом, но при этом не хочет отказываться от привычной инфраструктуры. Документы готовы. Домик не использовался с постройки. Просмотр в любое время самостоятельный

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Датский квартал»

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Датский квартал»

АРЕНДА от СОБСТВЕННИКА! ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь: 323,9 м2; 3 этаж Возможны варианты увеличения площади под арендатора; Современный ремонт в стиле LOFT; Планировка помещений смешанная; 2 с/у; Высота потолков: 3,3 метра; Состояние: готов к въезду; Система кондиционирования; Приточно-вытяжная вентиляция; Пожарная и охранная сигнализация; Достаточная электрическая мощность; Телефония, Интернет; Наземный паркинг. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Прямая аренда от собственника - без комиссии для арендатора; Налоговая: ИФНС 9 по г. Москва; Юридический адрес предоставляется; Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по фактическому потреблению; Оперативный показ блока. Звоните, направим подробную презентацию, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества!

Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру в 12ти этажном блочном доме 1965 года. Квартира под ремонт. Санузел совмещенный, есть балкон. Сверху нет соседей, крыша не течет. Два взрослых собственника, сонование права - наследство, полная стоимость в договоре. Торг обсуждается. Эксперт по недвижимости Мысниченко Евгения

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Скай Гарден»

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Скай Гарден»

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Скай Гарден»

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Скай Гарден»

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 293К общей площадью 4.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Архитектор»

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 8 общей площадью 5.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Саларьевский»

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 17 общей площадью 5.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Саларьевский»

Продается однокомнатная в кооперативном (читай лучшем) подъезде данного дома. Аккуратный, чистый подъезд находится в глубине двора, вдали от оживленных дорог, среди буйной ухоженной зелени. Поблизости Битцевский лесопарк. Квартира в состоянии заезжай и живи, хорошее состояние, встроенная стиральная машинка, холодильник, наличие уютной гардеробной, c мебелью. Развитая инфраструктура района (поликлиники, школы, магазины). Без обременений.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Донской площадью 103.3 кв.м. Располагается на 1 этаже 24-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2-3 стороны света. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий. Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне. Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Неподалеку от ЖК Первый Донской: Ермолинский парк, Видновский лесопарк, Жуковский парк Транспортная доступность: Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон (через Видное) . Расстояние до Каширского шоссе составляет 12 км. Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта. Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15-17 минутах ходьбы (МЦД-5 в 2025-2026 гг) . Внутренняя инфраструктура: Проект 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда. Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа, которые помогут совместить приятное с полезным. Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, "торговые". Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой "фито" - стеной. Среди крупных социальных объектов предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий. Уют начинается с продуманного подъезда. Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Химкинский площадью 362 кв.м. Располагается на 1 этаже 17-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Квартал класса комфорт плюс, где современное городское пространство граничит с удивительной природой вокруг. 1-й Химкинский расположен на территории в 102 га и органично вписан в природное окружение Химкинского леса и канала им. Москвы. В проекте предусмотрена богатая коммерческая инфраструктура с собственным торговым центром, общеобразовательные учреждения и социальные объекты. Изюминкой жилого комплекса будут спортивно-оздоровительный комплекс с термами и СПА и семейный парк развлечений. Транспортная доступность: ЖК "1-й Химкинский" дает возможность выбрать любой способ передвижения как до города, так и до самых разных объектов, которые могут представлять интерес для его жителей. Не важно, какой способ передвижения вы предпочитаете, успевать всегда и везде можно вне зависимости от выбора транспорта. - 8 мин. пешком (800 м) до остановки "Золотая Арка" -10 мин пешком (1 км) до остановки "Поворот на Ивакино" Внутренняя инфраструктура: - Безопасность: закрытые дворы без машин, безбарьерная среда и сквозные подъезды, камеры на детских площадках с возможностью трансляции на смартфоне - Идеальный отдых в кругу семьи: семейный парк развлечений на территории, торговый центр (2-х этажный) общей площадью более 8 тыс. кв. м с фудкортом - Образование: 3 детских сада и современная муниципальная школа на 2450 мест - Спортивная среда: закольцованный веломаршрут с навигацией, спортивный комплекс с термами, закрытый тренажерный зал и зоны ворк-аута - Социальные объекты: поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо - Подземный паркинг и кладовые помещения на -1 этаже, станция техобслуживания и автомойка на территории

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Шереметьевский площадью 84.7 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: ЖК 1-й Шереметьевский расположен в самом центре Подрезково, от него всего 6 минут пешком до одноименной станции ж/д и планируемой к открытию МЦД-3. В комплексе яркие и уютные, лобби, большая колясочная, лапомойка. Благодаря гостевому санузлу на 1 этаже прогулки станут по-настоящему долгими. Два лифта пассажирский и грузовой. Во всех корпусах 1-го Шереметьевского там устроены кладовые, а в корпусах 3-5 есть подземный паркинг. В ЖК 1-й Шереметьевский разнообразие площадей и планировок. Большие кухни-гостиные: в них два окна или больше. Во всех квартирах площадью от 40 кв.м. и выше спроектировано 2 санузла. Большие остекленные лоджии с отделкой. Система Умная квартира, реализованная в 1-м Шереметьевском. В каждой квартире установлены датчики протечек и запорные вентили с электроприводом, которые самостоятельно перекрывают воду в случае аварии. Мобильное приложение управляет группами электропотребителей: даже если вы забыли утюг включенным, можно обесточить его дистанционно. Транспортная доступность: - Общественный транспорт: До ближайших станций метро Планерной и Войковской около 40-50 минут на автобусе. 6 минут до ЖД станции Подрезково (МЦД-3) - Личный автотранспорт: Удобный выезд на Ленинградское шоссе позволяет быстро добираться до МКАДа и в центр Москвы, до платной трассы М11 и в аэропорт Шереметьево. 3 минуты до Ленинградского ш. 10 минут до платной трассы М11 15 минут до МКАД 20 минут до ст. м Войковская 25 минут до ст. м Планерная Внутренняя инфраструктура: 1-й Шереметьевский не только сокращает время, которое вы будете проводить в дороге. Но и предпринимает многое, чтобы вы меньше ездили и чаще ходили. На первых этажах корпусов разместятся фрешмаркеты и пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты и химчистки, кофейни и пекарни всё, что необходимо изо дня в день, но не заслуживает отдельной поездки на машине или такси. В квартале будут построены собственные школа и детский сад. Школа рассчитана на 1100 учеников. В ней будут 25-метровый бассейн и просторный атриум, медиатека. Детский сад рассчитана на 400 малышей.

**ВИДОВОЙ ОФИС НА 18-М ЭТАЖЕ — 1 МИНУТА ОТ МЕТРО, ВСЁ ВКЛЮЧЕНО** Сдается напрямую от собственника офис **площадью 67,4 м2** в бизнес-центре «Водный». **До метро «Водный стадион» — всего 1 минута пешком.** Офис расположен на 18-м этаже. Панорамное остекление, много естественного света и впечатляющие виды на город и Москву-реку. **Стоимость — 315 000 рублей в месяц.** В арендную плату уже включены: — НДС; — коммунальные платежи; — эксплуатационные расходы; — уборка офиса; — пурифайер с питьевой водой. **Без комиссии и дополнительных обязательных платежей. Прямой договор аренды с собственником.** Офис полностью готов к въезду. Просторное помещение разделено перегородками на две удобные рабочие зоны. Планировку можно использовать для размещения сотрудников, кабинета руководителя, переговорной и зоны отдыха. **Преимущества офиса:** — панорамные окна; — высокий видовой этаж; — виды на Москву-реку; — готовая офисная отделка; — удобное зонирование перегородками; — доступ по смарт-картам; — общий благоустроенный блок с туалетными комнатами. **Инфраструктура бизнес-центра:** — 12 скоростных лифтов; — круглосуточная охрана; — контроль доступа; — видеонаблюдение; — современная система пожаротушения; — многоуровневая подземная и наземная парковка. Из бизнес-центра предусмотрен прямой переход в торговый центр «Водный». В комплексе находятся магазины, кафе, рестораны, фуд-корт, кинотеатр и другие сервисы для сотрудников и посетителей. Офис отлично подойдет для IT-компании, агентства, консалтинга, представительства, отдела продаж или команды, которой важны комфорт, престижный вид и близость к метро. **Звоните — оперативно покажем офис и ответим на все вопросы.**

Продаем уютный дом (двухэтажный) общей площадью 225 м2 + цоколь 80 м2, построен на земельном участке площадью 1200 м2, находится в состоянии "въезжай и живи". Удобная планировка, зонирование на общую и приватные зоны. На первом этаже расположены совмещенная гостиная с кухней, комната/кабинет, сан. узел (с душевой кабиной). Первый этаж и цоколь - полы c водяным отоплением, покрытие керамогранит. На втором этаже три спальни, гардеробная, сан. узел (с ванной и душевой кабиной). Второй этаж– полы из инженерной доски. На цокольном этаже расположены: котельная с мокрой точкой, 2 подсобных помещения (постирочная, кладовая/можно использовать как холодильную камеру) и большая комната. Есть мансардный этаж ,при желании можно тоже использовать в качестве жилого помещения, (в общую площадь дома не включен). Преддомовая территория: Участок правильной прямоугольной формы, ровный рельеф. Выполнен дренаж (4 колодца), ландшафтный дизайн, имеется автополив (7 зон). Цветущий и ухоженный сад с декоративными и плодово-ягодными растениями. Баня (41,3 кв.м): парилка, помывочная, комната отдыха с камином на дровах (все с использованием материалов высокого качества – дерево, натуральный камень, гималайская соль), пол с подогревом. К бане прилегает летняя терасса (30 кв.м) и мангальная зона (20 кв.м -сделана на 50%). Гараж: крытый с автоматическим заездом на 2 машины (автоматические въездные ворота Алютех 2026г.). Гостевая парковка на два автомобиля перед домом. Крыша гаража – 105 кв.м., полностью подготовлена для организации зоны отдыха. Преддомовая территория выложена брусчаткой. Имеется отличная детская площадка (под навесом). Дом оборудован кондиционерами и всем необходимым для проживания: продаем в состоянии «как есть». Мебель/технику (ТV)оставим по договоренности. Дом комфортен для проживания зимой и летом. Технические характеристики дома: Дата постройки дома – 2014г., земли населенных пунктов. Строительный материал дома и бани – кирпич(дом, баня очень теплые). Крыша – мягкая черепица. Центральные коммуникации: вода, газ, свет 15 кВ, канализация + скважина. Скважина глубиной 95 м, насосное оборудование Grundfos, автоматизированная система очистки и смягчения воды Аквапро Индастриал. Отопление газовое: котел напольный Protherm(чугун) мощностью 44,5 кВатт . Остекление окон: стеклопакеты, высокотехнологичная фурнитура (цвет красное дерево). 8 канальная система видеонаблюдения. До данного дома из Москвы Вам будет удобно добираться следующими маршрутами: 1. По Новорижскому скоростному шоссе 30 км. 2. По Волоколамскому шоссе через Нахабино 18 км. 3. От станции метро «Тушинская» или метро «Митино» на автобусе 4. Станция МЦД «Нахабино» расположена в 4 км. от деревни Школаы, детские сады, магазины, пвз- в шаговой доступности. Вся документация в наличии, 1 собственник. Полная сумма в ДКП. ТОРГ