Сдать коммерческую недвижимость в Яе

Ленинск-Кузнецкий, ул. Зорина, 2 Бизнес-центр «Шахта Костромовская» Сдаём помещения от 12 до 32 м2 под что угодно. Без посредников, без переплат. ВОЗЬМИТЕ В АРЕНДУ ПОД: Офис от 12 м2 (юрист, бухгалтер, риелтор, Т, колл-центр) Бьюти-сферу - ногтевая студия, косметолог, массаж, барбершоп, бровист Склад хранение, интернет-магазин, распределительный пункт Общепит столовая, пиццерия, суши-бар, дарк-китчен, полуфабрикаты Фитнес / танцы тренажёрка, йога, кроссфит, единоборства Мастерскую-ремонт техники, 3D-печать, типография, шиномонтаж Шоу-рум / студию одежда, декор, дизайн, фотостудия. Что ПОЛУЧАЕТЕ: Свой отдельный вход или вход через общий холл на ваш выбор Свободная планировка делайте перегородки, где хотите Вода, свет, канализация, 380В, мощная вентиляция всё заведено Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение Большая парковка для клиентов и фур Ремонт возможен за ваш счёт. ПОЧЕМУ ВАМ СЮДА: Особые условия Арендных каникул 2 месяца по минимальной цене (при заключении договора от 11 месяцев) Запускайтесь 100 рублей за квадрат 2 месяца арендных каникул - 50 % Готовый трафик здания соседние предприятия ваши первые клиенты Ставка от 100 р/м2 ниже рынка, без скрытых платежей Гибкость сдаём и 12 м2, и всё здание целиком. УСЛОВИЯ: -Договор аренды от 1 месяца до 5 лет -Коммуналка по счётчикам - Залога нет, аренды (возвратный) - Не упустите место -Арендные каникулы количество помещений ограничено! Звоните, пишите. Приедем покажем, подскажем, подберём идеальный вариант под ваш бизнес.

Ищете надежную базу для бизнеса с удобной логистикой? Предлагаем в аренду два современных складских объекта на первой линии по ул. Дружбы. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к деловому центру города (всего 10 минут!). Адрес: г. Кемерово, ул. Дружбы, 39. Кадастровый номер: 42:24:0101037:4148 Объект № 1 (готов к заезду) Площадь: 1 454 м2 (склад 1 133 м2 + офисы 116 м2). Ввод в эксплуатацию: 2024 год. Особенности: 5 кабинетов, технические помещения, все коммуникации заведены. Арендная ставка - 550 руб./м2. Офисные помещения - 700 руб./м2. Объект № 2 (первая линия) Площадь: 1 250 м2 (склад 979 м2 + офисы 241 м2). Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 года. Особенности: 10 кабинетов, современная планировка, отличная видимость с дороги. Арендная ставка - 550 руб./м2. * Указана базовая цена, НДС не облагается. Почему стоит выбрать наш комплекс: Автономность: собственная газовая котельная (вы не зависите от городских графиков отключений), надежные системы энерго- и водоснабжения. Безопасность: огороженная территория, круглосуточная пультовая охрана, видеонаблюдение по периметру и страхование объектов. Технологичность: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, кондиционеры (с зимним пакетом), оптоволоконный интернет. Удобство: автоматические ворота (высота 4,15 м), асфальтированные подъездные пути с ул. Баумана и ул. Дружбы. Дополнительные возможности: Перед въездом на территорию предусмотрена площадка (463 м2) для выставочных целей или размещения техники — условия обсуждаются индивидуально. Условия аренды: - Прямая аренда от собственника (ИП, без НДС). - Земельный участок в собственности, обременений нет. - Рассмотрим аренду от 300 кв.м., одного здания или всего комплекса целиком. Мы открыты к диалогу и готовы обсудить гибкие условия сотрудничества. Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре!