Коммерческая недвижимость в Вороново - Страница 10
- Вороново »
- Недвижимость
- » Коммерческая недвижимость в Вороново
BUSINESS CENTER RIVA - ВИДОВЫЕ ОФИСЫ КЛАССА «А» В АРЕНДУ
Премиальный бизнес-центр на первой линии Москвы-реки с эксклюзивной инфраструктурой и высокотехнологичными офисными пространствами.
Офис в аренду общей площадью 1042.4 м располагается на 04 этаже БЦ Riva.
БЦ СДАН
О проекте
Business Center Riva - это современный офисный комплекс класса А с панорамным остеклением, расположенный на первой береговой линии Москвы-реки в курортной зоне «Остров Мечты». Комплекс обладает престижным адресом и развитой внутренней инфраструктурой, что делает его отличной площадкой для аренды представительных офисов, штаб-квартир и креативных рабочих пространств.
Преимущества локации:
Первая линия Москвы-реки с видом на набережную и гастропроменад.
3 мин. пешком до Южного речного вокзала и речного такси.
9 мин. пешком до метро «Технопарк».
5 минут пешком до метро «Остров мечты» (ввод планируется в 2028) .
Быстрый доступ к проспекту Андропова и ТТК.
Офисы в аренду:
Просторные офисные помещения различных площадей под любые задачи бизнеса.
Гибкие условия аренды: в аренду доступны от одного до нескольких этажей. Площадь этажа 1 042,4м.
Помещения оборудованы современной инженерией и свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под нужды арендаторов любых масштабов - от филиалов компаний до штаб-квартир.
Инфраструктура и комфорт:
Дизайнерские лобби, лаунж-зоны и зоны для неформального общения.
Парковка наземная и подземная для сотрудников и гостей.
Возможность размещения операторов общепита, магазинов и сервисов на первых этажах.
Интеграция с городской средой: гастропроменад, парк, спортивные и развлекательные зоны.
Транспортная доступность:
3 мин. пешком - Южный речной вокзал (речное такси) .
9 мин. пешком - метро «Технопарк».
2 мин. на автомобиле - проспект Андропова.
5 мин. - ТТК, удобные выезды по ключевым магистралям.
Идеально подходит для:
крупных корпоративных офисов;
представительств международных компаний;
креативных пространств и команд с высокими требованиями к локации и имиджу.
05.06.2026
3 758 883 ₽
BUSINESS CENTER RIVA - ВИДОВЫЕ ОФИСЫ КЛАССА «А» В АРЕНДУ
Премиальный бизнес-центр на первой линии Москвы-реки с эксклюзивной инфраструктурой и высокотехнологичными офисными пространствами.
Офис в аренду общей площадью 847.4 м располагается на 02 этаже БЦ Riva.
БЦ СДАН
О проекте
Business Center Riva - это современный офисный комплекс класса А с панорамным остеклением, расположенный на первой береговой линии Москвы-реки в курортной зоне «Остров Мечты». Комплекс обладает престижным адресом и развитой внутренней инфраструктурой, что делает его отличной площадкой для аренды представительных офисов, штаб-квартир и креативных рабочих пространств.
Преимущества локации:
Первая линия Москвы-реки с видом на набережную и гастропроменад.
3 мин. пешком до Южного речного вокзала и речного такси.
9 мин. пешком до метро «Технопарк».
5 минут пешком до метро «Остров мечты» (ввод планируется в 2028) .
Быстрый доступ к проспекту Андропова и ТТК.
Офисы в аренду:
Просторные офисные помещения различных площадей под любые задачи бизнеса.
Гибкие условия аренды: в аренду доступны от одного до нескольких этажей. Площадь этажа 1 042,4м.
Помещения оборудованы современной инженерией и свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под нужды арендаторов любых масштабов - от филиалов компаний до штаб-квартир.
Инфраструктура и комфорт:
Дизайнерские лобби, лаунж-зоны и зоны для неформального общения.
Парковка наземная и подземная для сотрудников и гостей.
Возможность размещения операторов общепита, магазинов и сервисов на первых этажах.
Интеграция с городской средой: гастропроменад, парк, спортивные и развлекательные зоны.
Транспортная доступность:
3 мин. пешком - Южный речной вокзал (речное такси) .
9 мин. пешком - метро «Технопарк».
2 мин. на автомобиле - проспект Андропова.
5 мин. - ТТК, удобные выезды по ключевым магистралям.
Идеально подходит для:
крупных корпоративных офисов;
представительств международных компаний;
креативных пространств и команд с высокими требованиями к локации и имиджу.
05.06.2026
2 997 351 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 126 общей площадью 3.7 кв. м на 0-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский»
06.05.2026
479 150 ₽
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл. , Одинцовский р-н. , Кубинка, ул. Сосновка, д. 6/1)
Общая площадь: 733.2 м
Начальная цена: 12 925 000,00
Дата окончания приема заявок: 20.07.2026 15: 00: 00
Дата проведения торгов: 24.07.2026 10: 00: 00
Кадастровые номера: 50: 20: 0000000: 309258
Объект находится в Кубинке, в Одинцовском районе, в 70 км от МКАД. Окружение сформировано жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: ближайшая остановка общественного транспорта в 300 м. Объект подходит для коммерческого использования.
Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.
02.05.2026
12 925 000 ₽
Аренда офисного помещения площадью 23.6 м2, на 3 этаже 4-этажного административного здания в 7 мин. пешком от МЦК Угрешская. Район города - Печатники, по отдельной договоренности предоставляется юридический адрес.
Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1 плюс коридор и санузел.
На полу ковролин, тип окон - обычные, окна выходят на улицу, одна мокрая точка, здание полностью функционирует, доступ в здание осуществляется по пропускам, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса - естественная, центральное отопление, пожарная сигнализация.
В стоимость аренды включены все коммунальные платежи. Телефон и интернет подключаются и оплачиваются арендатором самостоятельно.
Парковка вдоль улицы, городская, платная.
22.05.2026
33 040 ₽
Продаю стрит-ритейл площадью 76.6 кв.м, в 37 км. от МКАД. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - магазин.
Высота потолков 3 м., внутри типовой ремонт. Комнат в помещении - 7, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят во двор.
Здание построено в 1968 году.
Внутри местное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, есть водоснабжение.
Доступ в здание свободный. Вход в помещение - отдельный с улицы.
Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно.
26.05.2026
6 000 000 ₽
Предлагается к продаже коммерческий объект единым лотом - готовый арендный бизнес в Москве по ул Каховка, в бизнес-центре рядом с метро Зюзино (5 минут пешком).
Общая площадь - ~1 000 м2 (точно: 991 м2=17,1+220,6+301,7+451,6).
Помещения расположены на 4 и 5 этажах, полностью готовы к эксплуатации и не требуют дополнительных вложений. Помещения уже сдаются, и приносят ежемесячно прибыль. Продаем в связи с другой большой сделкой.
Объект в собственности.
Без залогов, без обременений, без судебных ограничений.
Чистая юридическая история.
Готов к быстрой сделке.
Основные характеристики:
Площадь: ~1 000 м2 (991 м2)
Формат: помещения свободного назначения
Состояние: с ремонтом, мебелью и инженерией
Арендаторы: действующие, долгосрочные договоры
Индексация: предусмотрена
Парковка: наземная, рядом со зданием
Продажа: исключительно единым лотом
Инженерия и оснащение:
- вентиляция и кондиционирование
- интернет и телекоммуникации
- офисная мебель
- пожарная сигнализация
- охрана
Локация и транспортная доступность:
Объект расположен в деловом районе с высокой плотностью застройки и устойчивым спросом на аренду.
Метро в пешей и удобной транспортной доступности:
- Зюзино
- Севастопольская
- Каховская
- Новые Черемушки
- Воронцовская
- Калужская
Удобные подъездные пути, развитая городская инфраструктура, сформированная деловая среда.
Финансовые условия:
Стоимость объекта - 210 000 000
Средняя цена - ~212 000 за м2
Для реального покупателя готовы обсуждать:
- варианты оплаты,
- структуру сделки,
- индивидуальные условия.
Объект подходит как для долгосрочного инвестирования с арендным доходом, так и для последующей перепаковки или продажи частями.
Просмотр - по предварительной договоренности.
Готовы предоставить дополнительную информацию по арендаторам и доходности.
Почему это сильнее банковского депозита?
Сегодня депозит может давать 14–16% годовых.
Но депозит - это фиксированная доходность без роста капитала.
В данном случае инвестор получает:
стабильный ежемесячный денежный поток
фактическую доходность ~8% годовых уже сегодня
потенциал роста доходности до ~14% при выходе на рыночные ставки
возможность ежегодной индексации аренды
рост стоимости самого объекта со временем
Коммерческая недвижимость в Москве - это не просто процент, а актив, который:
- защищает капитал от инфляции
- может быть перепродан дороже
- генерирует кэш-фло независимо от банковской политики
Депозит не растет в цене.
Недвижимость растет.
Поисковые фразы:
коммерческая недвижимость москва
готовый арендный бизнес москва
арендный бизнес с арендаторами
продажа коммерческой недвижимости
доходная недвижимость москва
инвестиционная недвижимость
коммерческий объект москва
помещение свободного назначения
псн москва
офисные помещения москва
готовый бизнес с арендаторами
27.05.2026
210 000 000 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 8 общей площадью 5.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Саларьевский»
01.05.2026
1 325 000 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 17 общей площадью 5.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Саларьевский»
01.05.2026
1 330 300 ₽
Сдается в аренду помещение свободного назначения под автосервис или салон продажи автомобилей (автосалон) или хранение автотранспортного средства таксопарком, каршеринговой компанией, и пр.
Общая площадь 10 717,9 кв. м. Возможна сдача частями (2 090,0 кв. м. + 2 173,0 кв. м. + 2 086,40 кв. м. + 2 083,0 кв. м. + 2 285,5 кв. м.).
Этажность здания – 2. На любой этаж можно заехать на автомобиле по пандусу.
Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляции, имеется система пожарной сигнализации, водоснабжением, электроснабжением. Здание после ремонта.
Панорамные окна, имеются офисные помещения с евроремонтом.
Высота потолков 2,7 м и 4,2 м
Возможное назначение автосалон, хранение транспорта
Минимальный срок аренды 11 месяцев
Стоимость аренды 14 000 руб. за 1 кв. м. в год (не включая НДС). Сумма не включает ЖКУ – оплачивается отдельно и не включает коридорный коэффициент 1,1.
24.04.2026
13 754 638 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К5 общей площадью 3.2 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Донской»
01.05.2026
396 800 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Химкинский площадью 108.3 кв.м. Располагается на 1 этаже 6-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
Информация о комплексе:
Квартал класса комфорт плюс, где современное городское пространство граничит с удивительной природой вокруг. 1-й Химкинский расположен на территории в 102 га и органично вписан в природное окружение Химкинского леса и канала им. Москвы.
В проекте предусмотрена богатая коммерческая инфраструктура с собственным торговым центром, общеобразовательные учреждения и социальные объекты. Изюминкой жилого комплекса будут спортивно-оздоровительный комплекс с термами и СПА и семейный парк развлечений.
Транспортная доступность:
ЖК "1-й Химкинский" дает возможность выбрать любой способ передвижения как до города, так и до самых разных объектов, которые могут представлять интерес для его жителей. Не важно, какой способ передвижения вы предпочитаете, успевать всегда и везде можно вне зависимости от выбора транспорта.
- 8 мин. пешком (800 м) до остановки "Золотая Арка"
-10 мин пешком (1 км) до остановки "Поворот на Ивакино"
Внутренняя инфраструктура:
- Безопасность: закрытые дворы без машин, безбарьерная среда и сквозные подъезды, камеры на детских площадках с возможностью трансляции на смартфоне
- Идеальный отдых в кругу семьи: семейный парк развлечений на территории, торговый центр (2-х этажный) общей площадью более 8 тыс. кв. м с фудкортом
- Образование: 3 детских сада и современная муниципальная школа на 2450 мест
- Спортивная среда: закольцованный веломаршрут с навигацией, спортивный комплекс с термами, закрытый тренажерный зал и зоны ворк-аута
- Социальные объекты: поликлиника со станцией скорой помощи, пожарное депо
- Подземный паркинг и кладовые помещения на -1 этаже, станция техобслуживания и автомойка на территории
26.05.2026
33 730 326 ₽
Помещения под офис общей площадью 144,3 кв. м., с возможностью частичной аренды от 21,7 м2, на этажах 8-этажного административного здания в 10 мин. пешком от м. Семеновская, ВАО, район Соколиная Гора, юридический адрес не предоставляется. Высота потолков: 2,7 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды — свыше года. Минимальный срок аренды 11 мес. В помещении возможно подключение телефона, интернета. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду — 5, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, тип окон — обычные, окна выходят во двор и на улицу, две мокрые точки на этаже, Участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам.
Вход в офис — общий с улицы. В здании есть лифт, охрана, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса — приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация.
23.05.2026
211 255 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Римский площадью 87.6 кв.м. Располагается на 1 этаже 12-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
01.05.2026
34 095 080 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Римский площадью 93 кв.м. Располагается на 1 этаже 12-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
01.05.2026
35 578 100 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Римский площадью 133.1 кв.м. Располагается на -1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
01.05.2026
46 611 760 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Римский площадью 224.7 кв.м. Располагается на 1 этаже 13-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
01.05.2026
75 017 450 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Датский квартал площадью 47.2 кв.м. Располагается на 1 этаже 16-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
01.05.2026
14 240 000 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Рихард площадью 85 кв.м. Располагается на 1 этаже 13-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
01.05.2026
35 770 000 ₽
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Москва, ул. Смирновская, д. 1)
Общая площадь: 0.46 га / 3584.6 м
Начальная цена: 228 059 000,00
Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15: 00: 00
Дата проведения торгов: 19.06.2026 10: 00: 00
Кадастровые номера: 77: 04: 0001014: 1006, 77: 04: 0001014: 3599
Объект расположен в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Ближайшая ж/д станция МЦД-2 «Калитники» находится в 9 минутах ходьбы. Окружение составляют жилые многоэтажные дома, а также Покровский кафедральный собор. Объект обладает всеми необходимыми характеристиками для размещения частного образовательного учреждения или бизнес-центра.
Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.
02.05.2026
228 059 000 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 7 общей площадью 6.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Химкинский»
20.05.2026
852 150 ₽




















