Продам однокомнатную квартиру Воронежская область

Риэлторам и агенствам не ⛔️.
⭕️
Квартира в черновом ремонте
Стоимость 1 230 000 т р, цена комнаты в общежитие, а здесь
Полноценная квартира 31.8 кв м .
Однушка
⭕️
Три варианта продажи
1️⃣ 1 230 000 т р как есть отдам со всем что куплено ( котёл, и т д ) в черновом ремонте.
2️⃣ 1 500 000 т р могу сделать ремонт эконом всю работу под ключ , работу.
3️⃣ 2 000 000 т р могу сделать премиум ремонт
Описание ниже, все варианты.
⚠️
Кадастровая стоимость
1 .230.000 на 1 мая 2026 г.
Квартира жилая есть свет вода и газ, продаю в связи с постройкой дома, не спешу с продажей по мере продолжение ремонта цену буду повышать до стоимости 4 мил.

🚫
Внимательно прочтите, всё объявление информации очень много; важной.

🚸
Квартира расположена село Парусное, Новоусманский район в 20 км от города Воронежа есть ; школа, магазины, площадка, остановка в 300 метрах от квартиры 4 мин хотьбы.
🚸

🟢
Квартира в черновой отделке, сделано очень много всего ниже описал, приобрёл много всего: новый котел, батареи, ванна, унитаз, тёплые полы трубы и насос, водопровод весь спаян.

🚫 Сделано мною, чего нет в других квартирах в 90% 🚫

1️⃣ Полы будут деревянные и гнилые ✅️здесь демонтированы засыпано и залиты, 45 см высота пола засыпано было

2️⃣ Перегородки все ходуном, кривые, есть и из дерева даже ✅️здесь всё снесено, подготовлены армопояса свободная планировка любая.

3️⃣ Потолок будет с шпаклёвкой и обои на потолке! ✅️здесь плиты очищены до блеска фото приложил все 5 плит перекрытия.

4️⃣ Ванна была гнилая старая, унитаз протекал ✅️здесь новая канализация, и новая ванна и унитаз вмортированы не из дешёвых по качеству.

5️⃣ Проводка замыкает в 90% квартир ✅️ здесь всё демонтировано, висит времянка на время ремонта, плюс подготовлено заземление.

6️⃣ Водопровод будет гнилой ✅️здесь всё демонтировано, спаян новый стояк полипропилен и новый смеситель итальянский

7️⃣ Отопление в 80% квартир старый котёл, затухал по 4 раза в день, и текущие батареи чугуные ✅️здесь всё срезано и вывезено, купил напольный котел новый , за место чугунных батарей приобрел батарею 2.2 метра в комнату.

8️⃣ В коридоре при входе в подьезд ступеньки увидите там ноги ломали с 1971 года десятки жителей, ✅️здесь демонтировал старые, выложил из кирпича новые, сверху залил монолит бетон с сеткой каждую ступень сделал по 50 см вместо 20 см ширина 50 см!

9️⃣ В часть квартир дровяной котёл ✅️здесь газ заведён 200 0000 т обошлось бабушке

Звоните номер для связи 8 968 584 98 26
Роман.