Помещения свободного назначения в Волгодонске

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже готовый к эксплуатации объект коммерческой недвижимости в Гуково Ростовской области — нежилые помещения в трехэтажном здании с отдельным входом, общей площадью 303,1 кв. м, по адресу: улица Крупской, дом 39. Объект находится в собственности, без обременений, свободен от арендаторов. В составе объекта помещения на 1, 2 и 3 этажах в здании 1953 года постройки: 1 этаж – площадь 77,7 кв. м, 2 этаж – площадь 145,2 кв. м, 3 этаж – площадь 80,2 кв. м Материал стен: каменные, кирпичные Перекрытия: деревянные Кадастровые номера: 61:49:0010412:973, 61:49:0010412:978 Помещения в хорошем состоянии не требует капитальных вложений. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, электричество 14,5 кВт с возможностью увеличения, охранно-пожарная сигнализация и система кондиционирования. Объект обладает выгодным расположением в самом центре города Гуково, на первой линии главной транспортной артерии города - ул. Мира, что делает его привлекательным для широкого круга потенциальных пользователей. Объект окружен деловой и жилой застройкой, а также множеством социально значимых объектов (Администрация, ЗАГС, ДК, МФЦ, банки, магазины), что создает активный пешеходный и транспортный трафик. Факторы инвестиционной привлекательности: Превосходное местоположение: Расположение в центре города с высоким трафиком обеспечивает максимальную видимость и доступность. Близость к ключевым административным и финансовым учреждениям повышает ценность объекта. Готовность к эксплуатации: Наличие всех центральных коммуникаций и хорошее состояние актива минимизируют необходимость капиталовложений для начала получения арендного дохода, что снижает риски и ускоряет окупаемость. Экономическая эффективность: Низкий уровень операционных и коммунальных расходов делает эксплуатацию актива более выгодной и предсказуемой. Удобная транспортная доступность: Легкий доступ как на личном, так и на общественном транспорте расширяет круг потенциальных арендаторов и посетителей. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM14042600149/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 13.05.2026, 23:59 (МСК) Начальная цена объекта: 4 900 000 руб.

Продается отдельно стоящее здание площадью 933 кв. м, этажей в здании - 2 (цокольный этаж 464,5 м кв. - высота потолков 3,3 м; 1 этаж 468,6 м кв. - высота потолков: 4 м), на полу плитка, тип окон - витринные, выходят окна во двор и на улицу, год постройки 2012 г., участок находится в собственности, здание полностью функционирует, удобное расположение на первой линии Отдельный вход в здание с улицы. В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация, водоснабжение., Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно. Отлично подойдет для тц, мед клиники, банка

Помещение Свободного назначения, 475 м² Звоните: 8-928-600-07-65 Алёна Адрес: Ростовская область, Таганрог, Мариупольское ш., 51И р-н Западный Стройвариант высокой степени готовности, использованы только высококачественные материалы, витражные окна , в/у, асфальтный подъезд, парковка . 20 соток земли в долгосрочной аренде . Назначение - коммерция. Цена: 17 000 000 ₽

Здание cвобoдногo назначения под коммеpчecкую дeятeльнoсть (офис, мaгaзин, aвтосеpвис, аренда помещений и т. п. ) c учacтком 2,3 сотки. Oбщaя плoщадь 153,9 м.кв. в тoм чиcлe гapаж 38,2 м. кв. Нa пеpвoм этажe гaрaж, котельная, помeщениe для xранeния угля. Ha втopoм этaжe прихожaя, 4 кoмнaты, кладовкa. Электричество подведено. Отопление (автономное) требует ремонта. Коммуникации проходят рядом с участком, можно провести. Здание расположено вблизи центра, за углом, Администрация, Рынок, Школа. Мебель, что стоит внутри (на фото видно) остается. Здание можно переоформить под жилой дом.

- расположено на 1-ом этаже 15-ти этажного многоквартирного жилого дома; - имеется отдельный вход с улицы; - имеется собственная парковка; - стройвариант, коммуникации все заведены; - проведена пожарная сигнализация; - жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов; - хороший автомобильный и пешеходный трафик; - имеется место для размещение рекламной вывески; - вблизи располагаются БСМП-2, Магнит, Золотой Колос, Сбербанк и многое др.; - удобная транспортная доступность, остановка 200 м.

Помещение в центре города с хорошим трафиком на первой линии с отдельным входом. Общая площадь 122 м2, разделено на центральный большой зал и 2 боковые комнаты с разных сторон зала. Помещение подвальное в МКД, но с высокими потолками в 4м, что большая редкость, с хорошей вентиляцией, выполненной по всем правилам, что делает его сухим. Есть 2 окна на центральную улицу, можно сделать еще один вход или просто оставить окна. Состояние под чистовую отделку, коммуникации заведены. Прекрасные возвожности как для ведения своего бизнеса, так и для сдачи в аренду.