Помещение 265 кв.м- готовый арендный бизнес

Продается помещение свободного назначения 265 кв.м.

В настоящее время в помещении расположен водно-спортивный центр с действующим арендатором с высокой арендной ставкой (500 000 руб./мес.) - готовый арендный бизнес!
Окупаемость вложений - 7 лет.

В помещении 3 бассейна, собственный модуль приточно-вытяжной вентиляции с кондиционированием, пожарная сигнализация.
Перепланировка и деятельность согласована с администрацией г. Владивостока.
Технические характеристики:
• Городские системы электричества, водоснабжения, канализации, отопления;
• Пожарно-охранная сигнализация;
• Высота потолков 3,3 м;
Все расходы по содержанию и техническому обслуживанию помещения несет арендатор.

Расположение помещения:
Помещение находится в многоквартирном жилом доме в густонаселенном районе, Рядом с домом, в котором находится помещение, в конце 2024 года сданы 2 новостроя Невельского. Близлежащая территория активно застраивается новыми домами (ЖК Нефрит, ЖК на Зеленом бульваре, Нейбута, Черняховского, Ватутина)

При желании оснащение помещения возможно демонтировать, отлично подойдет под торговую площадь (без лицензирования) в том числе, фитнес, автосервис и другое.

Покупка данного помещения это не только выгодный актив, но и большой вклад в развите детского спорта!

Возможен вариант покупки как бизнеса целиком.