Помещения свободного назначения в Верхний Авзяне

Продается имущественный комплекс с земельным участком 3га с не функционирующим производством (замороженное деревообрабатывающее предприятие полного цикла с сушильным комплексом). Башкортостан, 40 км от Уфы, у федеральной трассы М-5 "Урал" Цена: 50 000 000 руб. (Возможен торг для серьезного покупателя) Суть объекта: Земельный участок 3 га в собственности с инфраструктурой законсервированного деревообрабатывающего предприятия полного цикла (включая сушильный комплекс). Состоит из 12 отдельно стоящих зданий. Идеальная площадка для быстрого запуска любого производства или логистического хаба. Ключевые преимущества и готовые активы: 1. Энергетическая независимость — ключевой актив! Подключенная мощность: 1050 кВт (1 МВА). Три трансформаторные подстанции в рабочем состоянии. Выгода: Запуск энергоемкого производства без многолетнего ожидания и многомиллионных затрат на техприсоединение. 2. Уникальная железнодорожная логистика Железнодорожная инфраструктура (тупик) граничит с участком. Непосредственная близость к станции "Карламан". Выгода: Эффективная приемка сырья и отгрузка готовой продукции вагонами, что критически важно для производства, элеватора или склада. 3. Выгодное расположение 40 км от Уфы (столицы региона с населением >1,1 млн чел.). Выход на федеральную трассу М-5 "Урал" (магистраль Москва — Челябинск). Выгода: Доступ к крупному рынку сбыта, квалифицированным кадрам и национальной транспортной сети. 4. Готовая инфраструктура Промышленные здания и сооружения (требующие реконструкции под новые задачи). Коммуникации (электричество, водоснабжение и канализация). Огороженная и охраняемая территория. Потенциал для инвестиций (идеи для нового бизнеса): Промышленное производство: Деревообработка, металлоконструкции, строительные материалы, производство упаковки (благодаря энергии и логистике). Логистика и складирование: Крытые склады, оптово-распределительный центр, таможенный склад. Агробизнес: Перевалка, хранение и подработка зерна (элеватор). Инфраструктурный проект: Создание промышленного парка/кластера с последующей сдачей площадей в аренду арендаторам. Финансовые и юридические аспекты: Все объекты и земельный участок находятся в собственности. Чистые юридические титулы. Цена является предметом переговоров для готового к сделке инвестора. Объект продается "как есть", но с огромным потенциалом из-за готовых мощностей. Собственник продает комплекс. Готов рассмотреть различные варианты сотрудничества. Для получения подробной презентации, организации осмотра и обсуждения условий — обращайтесь напрямую.

Продается отличное капитальное помещение под бизнес! Магазин, склад, производство, автосервис — 410 кв. м на собственной территории. Суть предложения: Продается отдельное одноэтажное здание (нежилое помещение) площадью 410 кв. м. Расположено на огороженной территории промышленного назначения площадью 3000 кв. м. Земля и здание в собственности. Адрес: Республика Башкортостан, д. Улукулево, ул. Фрунзе, д. 2 (ориентир — Ж/Д станция «Карламан»). Идеально подойдет для: Продовольственного или строительного магазина. Склада материалов или товаров. Производственного или сборочного цеха. Центра сервиса и ремонта техники, автосервиса. Оптовой базы. Сельхозпереработки или хранения. ПВЗ. Преимущества объекта: 1. Центральное и проходное место: Здание стоит на главной улице в самом центре деревни Улукулево. Высокая проходимость и узнаваемость адреса. 2. Отличная логистика: Близость к железнодорожной станции «Карламан» существенно снижает затраты на доставку и отправку грузов. 3. Собственная территория: Здание находится на большом ровном участке (30 соток), частично покрытым асфальтовой крошкой. Есть место для парковки, разгрузки, маневров фур, участок огорожен. 4. Готовые коммуникации: В здание подведено электроснабжение. На территории участка есть скважина. 5. Капитальность и автономность: Отдельно стоящее здание, что дает свободу в планировке работы и загрузки. 6. Развитая инфраструктура: Район с работающими предприятиями, хорошие подъездные пути. Важно! Покупатель приобретает в собственность здание 410 кв. м. , земельный участок под ним и прилегающую территорию общей площадью 3000 кв. м. Все условия прозрачны и обсуждаемы. Цена: 15 000 000 рублей. Рассмотрим разумные предложения. Кому интересно? Предпринимателям и компаниям, которые ищут готовое, удачно расположенное помещение для собственного бизнеса без переплат за лишние площади. Не упустите выгодное место для вашего дела! Звоните, чтобы увидеть объект вживую и обсудить детали.

Назначение здания - административно бытовой корпус, 600 кв м ( 1 этаж 200, 2 этаж 200, подвал 200) , земля в аренде на 10 лет ( возможность оформления в собственность ) , назначение здания возможно поменять на общежитие и мкд, асфальтированная парковка, трансформатор подключен, рядом пруд, возможность подключения газа.