Продажа недвижимости в Усть-Луге - Страница 5

Производственный объект в центре Луги — реалистичное предложение для тех, кто готов к серьёзному проекту реконструкции и запуска бизнеса. Объект НЕ под ключ. Это именно та «длинная и нудная история», когда нужно вложить время, силы и деньги в ремонт, восстановление коммуникаций и запуск. Зато входная цена очень привлекательная, земля большая и в собственности, а в 2026 году действует мощная государственная поддержка АПК. Что есть на объекте на сегодняшний день: • Кирпичное 4-этажное здание 1947 года постройки — 2366 кв.м (включая полноценный подвал) • Отдельностоящий материальный склад — 145 кв.м • Земельный участок в собственности — 1,35 га (13 541 кв.м), расположен в центре Луги • Коммуникации подведены к участку: газ (лимитированный), электричество 180 кВт, вода, канализация — требуется восстановление внутренних сетей и переоформление договоров • Благоустройство: асфальтированная территория, бетонное ограждение, автоматические откатные ворота, проходная, пандусы для погрузки, удобный подъезд для большегрузного транспорта Новый интерактивный калькулятор на странице объекта Это самый полезный инструмент, который мы добавили. Подвигайте ползунки и сразу увидите реальную сумму собственных средств, которая потребуется на: • капитальный ремонт и реконструкцию здания, • восстановление инженерных систем, • покупку и монтаж оборудования, • оборотный капитал на запуск. Калькулятор учитывает все действующие в 2026 году программы господдержки: гранты «Агростартап», «Агропрогресс», субсидии Комитета АПК Ленинградской области и льготное кредитование по программе 1764. Многие предприниматели сейчас успешно заходят в похожие проекты, имея на руках всего 40–55% от общей суммы инвестиций. К объекту прилагается готовый бизнес-план мини-завода по производству комбикормов (версия 6) с расчётом окупаемости 2,5–3,5 года. Возможные сценарии реализации: 1. Полноценный капитальный ремонт существующих помещений и запуск производства 2. Реконструкция под современный складской или логистический комплекс 3. Частичный или полный снос старого корпуса с новым строительством (ПЗЗ позволяет коэффициент застройки до 60%) Объект подойдёт опытным предпринимателям и инвесторам, которые понимают, что качественный проект редко бывает «под ключ» за низкую цену. Зато здесь вы получаете крепкую базу: большую землю в черте города, готовые коммуникации и возможность воспользоваться максимальной господдержкой именно в этом году. Луга — активно развивающийся аграрный район с растущим спросом на комбикорма и пищевую продукцию + Хорошая транспортная доступность. Если вы готовы к среднесрочному проекту (6–12 месяцев до выхода на полную мощность) — этот вариант стоит внимательно рассмотреть.

Сниму срочно комнату от 10 квадратных метров до 30 квадратных метров для своих клиентов (большая клиентская база) по вашей цене и на ваших условиях - о цене договоримся. АН "Атланта" - 25 лет безупречной работы на рынке недвижимости, - гарантирует и отвечает за сделку в течение всего периода договора. Подписание договора-ключи-расчет сразу же в комнате. Пишите, звоните, будем рады помочь. Офис в шаговой доступности от станции метро Рыбацкое.

Сниму одно или двухкомнатную квартиру для своих клиентов (большая клиентская база). Проверю документы, подпишу договор Аренды для безопасности наймодателя. Взаиморасчеты происходят сразу, в вашей квартире, которую вы сдаете. АН "Атланта" - 25 лет безупречной работы на рынке недвижимости, - гарантирует правовую и юридическую поддержку в решении споров между наймодателем и нанимателем на весь период срока договора. Пишите, звоните, будем рады помочь. Офис в шаговой доступности от станции метро Рыбацкое.

Назначение: банк, торговля (продовольственный, промтоварный, хозяйственный, автозапчасти, инструменты), кулинария, под оказание услуг населению (нотариальные, адвокатские, лабораторные, расчетные центры). Сдается помещение от собственника. Здание находится в густо населенном районе города Ломоносова. Численность населения города Ломоносова и Ломоносовского района составляет 110 тыс.чел., жители которых преимущественно работают, совершают покупки и проводят досуг в Ломоносове. Рядом расположены: ж/д вокзал, автостанция, центральный рынок, а также дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум. Невис, Компания «Рамбов» более 20 лет работает в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости. Нашими арендаторами являются: Пятерочка, Дикси, Евразия, Магнит- Косметик, РЕАЛЪ, Аптека Норман, Аптека ЛекОптТорг, Верный, №1. Большие транспортные потоки и пешеходный трафик обеспечат для Вас постоянный поток клиентов. Мясной В здании подключено: центральное отопление, вода, канализация, электричество

Собственник, без комиссии. Сдам 1-комн квартиру в невском районе вблизи метро Ломоносовская по адресу :Спб, Цимбалина у-л д. 23. Без посредников Сдается на длительный срок . Идеально для проживания одного или небольшой семьи. Звоните в любое время. Имеется: интернет, мебель, телевизор, стиральная машина, холодильник, домофон, балкон. Дом панельный. Санузел раздельный. Балкон застеклен. Для Россиян. Без животных. Залог 20000(6 8 6) возвращается при выезде. Отдельно ку. Договор заключаем.

Продаётся земельный участок площадью 25 соток в Ленинградской области, Лодейнопольском районе, деревня Ковкеницы — редкое предложение на первой береговой линии реки Свирь. Преимущества участка: - Первая линия реки Свирь — прямой выход к воде, панорамные виды и ощущение простора прямо от порога. - Экологически чистая зона — соседство с Нижне-Свирским государственным природным заповедником гарантирует чистый воздух, богатую природу и отсутствие плотной застройки. - Большая площадь — 25 соток позволяют свободно разместить дом, баню, гостевой домик и зону отдыха без ограничений в планировке. - Удобный рельеф — ровная территория и чёткие границы упрощают проектирование и строительство. - Тихая локация — деревня Ковкеницы подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. - Идеально для отдыха и рыбалки — близость воды создаёт лучшие условия для рыбалки, купания и прогулок на лодке. - Перспектива роста стоимости — участки на первой линии у воды — редкость и выгодное вложение на будущее. Это место для тех, кто хочет жить рядом с природой, вдали от городской суеты, но при этом видеть потенциал для инвестиций. Идеальный вариант для строительства загородного дома, базы отдыха или дачи выходного дня. Звоните и приезжайте — покажу участок лично и отвечу на все вопросы! Телефон : +79119202045

Продается крупный участок площадью 9,9 га в активно развивающемся районе Санкт-Петербурга — поселке Шушары. Преимущество локации — прямой выход к Московскому шоссе, обеспечивающий быстрый доступ в город и на федеральные трассы. Два удобных въезда — с Московского шоссе через Курьерский проезд и со стороны Софийской улицы — позволяют грамотно организовать логистику, разделить грузовые и легковые потоки и повысить эффективность использования территории. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — сельскохозяйственное назначение с широким спектром применения: агробизнес, тепличные комплексы, склады, производственные и логистические объекты, хранение и переработка продукции. Шушары — один из самых перспективных районов для коммерческой застройки: здесь формируется крупный промышленно-складской кластер и растет инвестиционная привлекательность территории. Преимущества предложения: — близость к Московскому шоссе и федеральным трассам; — два независимых въезда для удобной логистики; — большая площадь для масштабных проектов; — широкий спектр разрешенного использования; — развивающийся промышленно-складской кластер; — высокий потенциал роста стоимости актива. Участок подойдет как для реализации собственного бизнес-проекта, так и для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочную доходность и рост капитализации актива. Удачное расположение и перспективы района делают это предложение одним из самых интересных на рынке коммерческой земли Санкт-Петербурга. Телефон : +79119202045

Продаю 1ккв. в пос. Ленинское, Выборгский район ЛО, ул. Заречная, д.9. Панельный. 35.7/18.6/7.0; 5/5 эт. С/у раздельный. Прихожая - 5.5 м2. Потолок - 2.5 м. Кладовка с 5 полками, антресоли. Балкон не застеклен. Металлическая наружная дверь. Окна Rehau. Спутниковая тарелка. Квартира чистая, светлая, теплая. Лес, озера, р.Сестра. Ягоды, грибы, охота. Чистый воздух. Финский залив (8 км). Близость к 3 городам: СПб (50-60 мин до метро), Сестрорецк (20 мин), Зеленогорск (23 мин). Маршрутки: 600 - до м.Беговая; 408 - до ж/д ст.Репино (11 мин)+ электрички. В шаговой доступности: Пятерочка, Лента, Магнит, Красное & Белое, частные магазины, кафе, бар, аптеки, фельдшерский пункт, бассейн, школа, д/сад, почта, церковь, Константино-Еленинский монастырь. Оставлю покупателю: газовую плиту Bosch, кухонный гарнитур из 4 предметов, спутниковую тарелку, телевизор, спутниковое приемное устройство General Satellite, холодильник Stinol (167 см) No Frost, мебельную стенку. 1 взрослый собственник (с 1999 г.). Прямая продажа. Без обременений и ограничений. Без долгов по ЖКХ и капремонту. Без перепланировок. Покупатели с ипотекой не рассматриваются. Услуги риелторов/агентов, пожалуйста, не предлагать. Оформление у нотариуса. С документами проблем нет. Показ по предварительной договоренности.

Назначение: офис. Объект расположен в центре города Ломоносов. Численность населения составляет 50000 человек, жители которых преимущественно работают, совершают покупки и проводят досуг в Ломоносове. Основным преимуществом объектом является его отличное месторасположение. В пешеходной доступности детская и взрослая поликлиники, многофункциональный центр, библиотека, а так же городская центральная площадь с фонтаном, где проводятся городские мероприятия. В нескольких метрах расположена остановка общественного транспорта. Помещение в жилом доме. Большие транспортные потоки и пешеходный трафик обеспечат для Вас постоянный поток клиентов. В здании подключено: центральное отопление, вода, канализация, электричество

Квартира расположена на 14-м этаже 22-этажного дома. На этаже всего пять квартир. Площадка с квартирами очень просторная и широкая. Общая площадь квартиры 56,5 м2 (без учета лоджий), комната 16,5 м2, кухня-гостиная 26 м2, прихожая 7 м2, две застекленные лоджии, санузел совмещенный и просторный 7 м2, потолки 2,8 м. В спальне просторная и функциональная гардеробная, что позволяет не устанавливать шкафы и оставляет визуальный простор в квартире. Уcтановлена качественная входная металлическая дверь с фурнитурой. Выполнен качественный ремонт, разводка отопления и электроснабжения. В квартире остается вся мебель и техника. Oкнa выходят в просторный двор жилых комплексов «Байрон» и «Шекспир» – на южную сторону. Так как расположeниe самого дома oчeнь удaчнoe отнoсительнo дороги, никaкогo шумa не cлышно. Да и сама улица очень тихая. В жилом комплексе зaкpытая территория. Видеонаблюдение по всему периметру и круглосуточная охрана. Своя Управляющая компания. Закрытый, подземный паркинг. На территории ЖК спортивный комплекс «Fitness-24» с двумя бассейнами и сауной, спортивные секции как для взрослых, так и для детей. Рядом с жилым комплексом продуктовый гипермаркет «Перекресток». Открыт ТРК «Парк Молл», площадью более 60 000 кв.м, в котором размещены магазины, кафе, рестораны и объекты досуга. Рядом есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники. Двe вeтки мeтро: проcпект Просвещения (синяя ветка) и Гражданский проспект (красная ветка). Удобный и быстрый выезд на КАД. Перспективный объект для спокойного и безопасного проживания или как успешная инвестиция под сдачу в аренду. В любом случае в квартире уже все есть для реализации Ваших проектов. Рассмотрим любые формы оплаты. Один взрослый собственник. Без обременений. В собственности 5 лет. Полнaя стoимоcть в дoговорe купли-продажи. Показ квартиры по предварительной договоренности.

Ищете квартиру в Паттайе для отдыха, зимовки или длительного проживания? ПАТТАЙЯ — ОТДЫХ У МОРЯ БЕЗ ЛИШНИХ ЗАБОТ! Ищете квартиру в Паттайе для отдыха, зимовки или длительного проживания? Мы — Евгения и Дмитрий. Поможем подобрать подходящий вариант на ваши даты. Почему выбирают нас? 75 квартир в управлении Укомплектованные и обслуженные квартиры, готовые к проживанию. Только реальные и актуальные объекты Русскоязычная поддержка Всегда на связи Ваш комфорт — наша забота! Связаться с нами: Дмитрий — WhatsApp: +66 84 013 9839 Евгения — WhatsApp: +66 98 913 3468 Telegram: @Dmitriy_rent_sale_Thai @Evgenia_rent_pattaya Актуальные квартиры: Планируете отдых в Паттайе? Предлагаем полный цикл сопровождения — от подбора квартиры и заселения до организации трансфера, экскурсий и поддержки во время проживания. Вам остаётся только отдыхать!

Здание находится в густо населенном районе города Ломоносова. Численность населения города Ломоносова и Ломоносовского района составляет 110 тыс.чел., жители которых преимущественно работают, совершают покупки и проводят досуг в Ломоносове. Основным преимуществом здания является его отличное месторасположение. Большое количество жилых домов (в пешей доступности новый ЖК «Ломоносов»). Удобный выезд на КАД. Напротив здания находятся спортивный комплекс Газпром и школа Искусств. В этом же здании находятся магазин «Пятерочка», аптека «Невис», Торговая галерея. Большие транспортные потоки и пешеходный трафик обеспечат для Вас постоянный поток клиентов. В здании подключено: центральное отопление, вода, канализация, электричество.

Назначение: магазин, помещение свободного назначения.. Здание находится в густо населенном районе города Ломоносова. Численность населения города Ломоносова и Ломоносовского района составляет 110 тыс. чел., жители которых преимущественно работают, совершают покупки и проводят досуг в Ломоносове. Основным преимуществом здания является его отличное месторасположение. Большое количество жилых домов (в пешей доступности новый ЖК «Ломоносов»). Удобный выезд на КАД. Напротив здания находятся спортивный комплекс Газпром и школа Искусств. В этом же здании находятся магазин «Пятерочка», аптека «Невис», Торговая галерея. Большие транспортные потоки и пешеходный трафик обеспечат для Вас постоянный поток клиентов. В здании подключено: центральное отопление, вода, канализация, электричество. ЗВОНИТЕ уточнить информацию! ЗАПИШИТЕСЬ на просмотр! Тел. Администрации: (812)422-88-04, +7 (921) 997-41-79

Уютная комната 30 м² в историческом центре ВО (4 мин до метро) Сдается светлая просторная комната 30 кв. м. в 3-комнатной коммунальной квартире на 9-й линии Васильевского острова. Локация: — До метро «Василеостровская» — всего 4 минуты пешком. — Остановки наземного транспорта (автобусы, троллейбусы) — 3–5 минут ходьбы. — Настоящий исторический центр, вокруг вся инфраструктура Условия: — Аренда: 25 000 руб. + коммунальные услуги. — Электроэнергия оплачивается отдельно по счётчикам. — Сдам на длительный срок. Звоните по номеру: +7-919 386 58 29

Торговый комплекс расположен в центре города Ломоносов. Численность населения и ближайших к нему населенных пунктов составляет 50000 человек, жители которых преимущественно работают, совершают покупки и проводят досуг в Ломоносове, город насыщен объектами социальной и торговой инфраструктуры. Основным преимуществом ТРК «Рамбов» является его отличное месторасположение. Торговый комплекс расположен в центре города Ломоносов, на пересечении улиц Красноармейской и Победы. В пешеходной доступности детская и взрослая поликлиники, школа искусств, многофункциональный центр, библиотека, а так же городская центральная площадь с фонтаном, где проводятся городские мероприятия. В нескольких метрах от ТРК расположена остановка общественного транспорта. Субъякорными и якорными арендаторами выступают: - супермаркет «ДИКСИ» - ресторан «Евразия» (единственный в Ломоносове) - магазин «Магнит-Косметик» - пункты выдачи : LAMODA, WB, OZON - аптека «Озерки» Большие транспортные потоки и пешеходный трафик обеспечат для Вас постоянный поток клиентов. В здании подключено: центральное отопление, вода, канализация, электричество, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

Продается земельный участок 5,96 соток в деревне Покровская Гатчинского района Ленинградской области. Газ и электричество - по границе. Кадастровый номер 47:23:0303004:645. Точная метка на участке: 59.642225, 30.401825 (переулок Счастливый, 11Б). В Градостроительном плане основной ВРИ — индивидуальное огородничество, дополнительный ВРИ — ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) при утвержденной градостроительной документации. Это дает возможность уже сейчас официально вести на участке огород, теплицы, размещать хозяйственные постройки и заниматься личным подсобным хозяйством. С марта 2026 года процедура изменения вида разрешенного использования существенно упрощена. Дополнительный ВРИ ЛПХ в документах дает хорошую позицию для перевода участка под полноценное ЛПХ без длительных согласований. Что возможно на участке: • Вести личное подсобное хозяйство по дополнительному ВРИ • Размещать теплицы, хозпостройки и некапитальные строения • В перспективе — строительство капитального дома (после официальной смены ВРИ) Важные моменты и ограничения: Участок расположен в приаэродромной зоне аэродрома Пушкин (подзоны 3, 4 и 6). Существуют ограничения по высотности построек. Центрального водопровода на участке нет. Есть охранная зона газопровода. Перед покупкой и началом строительства рекомендуется проверить актуальные документы и получить консультацию в администрации Гатчинского района. Земельный участок ровный, правильной формы, без заболоченных зон. Подъезд круглогодичный. До КАД Санкт-Петербурга — около 23 км. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. К участку прилагается актуальная пошаговая инструкция по смене вида разрешенного использования с учетом действующих правил 2026 года. Документы в наличии: свежая выписка из ЕГРН и Градостроительный план земельного участка. Готов ответить на вопросы и организовать просмотр.

Продается помещение от собственника. Здание находится в густо населенном районе города Ломоносова. Численность населения города Ломоносова и Ломоносовского района составляет 110 тыс. чел., жители которых преимущественно работают, совершают покупки и проводят досуг в Ломоносове. Рядом расположены: ж/д вокзал, автостанция, центральный рынок, а также дворцово-парковый ансамбль Ораниенбаум. Компания «Рамбов» более 20 лет работает в сфере сдачи в аренду коммерческой недвижимости. Нашими арендаторами являются: Пятерочка, Дикси, Евразия, Магнит- Косметик, Аптека Невис, Норман, Верный, Мясной №1. Большие транспортные потоки и пешеходный трафик обеспечат для Вас постоянный поток клиентов. В здании подключено: центральное отопление, вода, канализация, электричество.

Cдается на длитeльный сpок соврeменный oфис в шaгoвoй доcтупноcти 6 мин.пeшкoм дo мeтpo пл.Восcтaния, Ал.Heвcкoгo. - Cдeлaн кocмeтичecкий peмoнт. Мобильныe нaпoльныe кондициoнеры. Интeрнет. - Возможнo пpедоcтавлeниe допoлнитeльныx уcлуг (убoркa и дp.). - Bозможнo предоcтавлениe юридического адреса. - 2 входа (с улицы, со двора). ЛИФТ ЕСТЬ. - Свободный круглосуточный доступ в любое время. - Безопасно. В доме Генконсульство Азербайджана. - Видеонаблюдение круглосуточное. - Парковочные места во дворе здания. Договор аренды НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Залог, арендные каникулы по договоренности. СДАЕТСЯ БЕЗ КОМИССИИ. Просмотры по договоренности. Звоните.

Сдается на длитeльный сpок соврeменный oфис в шагoвoй доступнocти 6мин.пешкoм дo мeтpo пл.Восcтaния, Ал.Heвcкoгo. - Cдeлaн кocмeтичecкий peмoнт. Интернeт. - Kуxoнный гаpнитур в наличии, oфисная мебель (стoлы, cтулья) и техникa (принтepы, ПК) - пo дoгoвoреннoсти. Moбильныe напольные кондициoнеры. - Bозможно предоставление дополнительных услуг (уборка и др.). - 2 входа (с улицы, со двора). ЛИФТ ЕСТЬ. - Свободный круглосуточный доступ в любое время. - Безопасно. В доме Генконсульство Азербайджана. - Видеонаблюдение круглосуточное. - Парковочные места во дворе здания. Договор аренды НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Залог, арендные каникулы по договоренности. СДАЕТСЯ БЕЗ КОМИССИИ. Помещение свободно, можно заехать сегодня. Просмотры по договоренности. Звоните.

Сдaется на длитeльный cpок соврeменный oфис в шагoвoй дoступности 6мин.пешкoм дo мeтpo пл.Восcтaния, Ал.Heвcкoгo. - Cдeлaн дизaйнepcкий peмoнт. Pазводкa элeктpики к pабoчим местaм. Интернет. - Кухoнный гaрнитур в нaличии, офиcнaя мебeль (cтoлы, cтулья) и теxникa (принтеры, ПK) - по договоpенноcти. Кондиционеры во всех кабинетах. - Возможно предоставление дополнительных услуг (уборка и др.). - 2 входа (с улицы, со двора). ЛИФТ ЕСТЬ. - Свободный круглосуточный доступ в любое время. - Безопасно. В доме Генконсульство Азербайджана. - Видеонаблюдение круглосуточное. - Парковочные места во дворе здания. Договор аренды НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Залог, арендные каникулы по договоренности. СДАЕТСЯ БЕЗ КОМИССИИ. Помещение свободно, можно заехать сегодня. Просмотры по договоренности. Звоните.

Помещение под хозяйственный магазин в здании находящимся в густо населенном районе города Ломоносова. Численность населения города Ломоносова и Ломоносовского района составляет 110 тыс.чел., жители которых преимущественно работают, совершают покупки и проводят досуг в Ломоносове. Основным преимуществом здания является его отличное месторасположение. Удобный выезд на КАД. Напротив здания находятся спортивный комплекс Газпром и школа Искусств. В этом же здании находятся магазин «Пятерочка», аптека «Невис», ПВЗ "Озон" и "Вальдберриз", Торговая галерея. Большие транспортные потоки и пешеходный трафик обеспечат для Вас постоянный поток клиентов. В здании подключено: центральное отопление, вода, канализация, электричество.