Помещения свободного назначения в Учалах

Коммерческое здание с земельным участком — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: – Кадастровый номер здания: 02:57:020501:495 – Кадастровый номер земельного участка: 02:57:020501:50 – Площадь здания: 5 032,9 кв. м – Площадь земельного участка: 26,9 соток – Количество этажей: 7, в том числе подземных 1 – Год постройки: 1985 – Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия (подключенная мощность 328 кВт) – Вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли и офисов Преимущества и особенности: – Здание с готовым ремонтом, не требующий вложений – Объект отлично подходит под реализацию офисного центра, имеется согласованный вариант перепланировки, вся проектная документация в наличии – Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды – Закрытая территория – Земельный участок под зданием в собственности Расположение: – Адрес: Республика Башкортостан, г. Октябрьский, ул. Кортунова, зд. 2а. – Удобное расположение и развитая инфраструктура – Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги Стоимость: Начальная цена объекта: 70 000 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM28052600041/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.06.2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить здание — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!

Назначение здания - административно бытовой корпус, 600 кв м ( 1 этаж 200, 2 этаж 200, подвал 200) , земля в аренде на 10 лет ( возможность оформления в собственность ) , назначение здания возможно поменять на общежитие и мкд, асфальтированная парковка, трансформатор подключен, рядом пруд, возможность подключения газа.