Коммерческая недвижимость в Троице - Страница 22
- Троица »
- Недвижимость
- » Коммерческая недвижимость в Троице
Сдается нежилое помещение, расположенное по адресу: Москва, ул. Нижегородская дом 70, корпус 1. Рядом крупный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Общая площадь нежилого помещения составляет 153,6 кв.м., высота потолков 3,3м. Вход в нежилое помещение изолирован от жилой части дома. Помещение электрифицировано, обеспечено центральным отоплением и канализацией, холодным и горячим водоснабжением. Территория вокруг здания благоустроена, имеется парковка.
Собственник - физлицо
24.09.2026
145 920 ₽
Прямая продажа от застройщика PIONEER - осталось 7 офисов!
Продается офис в премиальном бизнес-центре класса А на Дербеневской набережной.
Общая информация:
- Находится во втором по величине деловом кластере в Москве;
- Первая линия Москвы-реки;
- Функциональные планировки офисных этажей с комфортной глубиной этажа и хорошей инсоляцией пространства;
- Панорамные окна: виды на Москву-реку, дом Музыки, Новоспасский монастырь;
- Авторская архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры»;
- 13 этажей, ритейл на 1 этаже;
- Дизайнерское двусветное лобби с арт-объектами;
- Сдача в 2026 году.
Транспортная лоступность
- 2 минуты до Садового кольца
- 11 минут до ст. м. Павелецкая
- 15 минут до ст. м. Пролетарская
Инфраструктура и окружение:
- Подземный паркинг на 175 м/м с зарядкой для электрокаров;
- Двор-парк с парящими круглыми камнями;
- Стол для настольного тенниса и беседки;
- Увеличенная зона покрытия высокоскоростным Wi-Fi
- Торговая галерея и качественный стрит-ритейл;
Технические харатеристики:
- Высота потолков офисных этажей 3,65 м;
- 8 скоростных лифтов;
- Выделенная мощность офисов 0,08 квт/м;
- Системы вентиляции и кондиционирования;
- Двухтрубная система отопления;
- Центральная диспетчерская всех систем;
- Соответствие «зеленым стандартам»;
- Более двух телекоммуникационных провайдеров.
Девелопер PIONEER - компания с 25-летней историей. В портфеле - 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м недвижимости - в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м введено в эксплуатацию. Среди проектов компании - жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.
Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.
01.10.2026
251 677 160 ₽
Мы - собственник коммерческой недвижимости ГК «ЭКООФИС»!
Помещение свободного назначения в аренду - 2 минуты от м. Электрозаводская
Предлагается в аренду помещение общей площадью 2081,8 кв.м. с отдельным входом с центральной улицы. Ранее использовалось под школу танцев, подойдет для образовательного, спортивного, творческого, студийного, офисного или сервисного формата.
Возможна аренда помещения целиком, блоками от 200 до 450 кв.м. или покомнатно - от 20 до 40 кв.м.
Помещение без мебели, с базовой отделкой: пол - преимущественно ламинат, в коридорах и части комнат - ковролин, стены окрашены. Установлено трековое освещение, во многих залах - зеркала во всю стену. Высота потолков - от 2,4 до 6,5 м. Санузлы расположены на этажах, в общих зонах.
Удобная локация: 2 минуты пешком от м. Электрозаводская и платформы пригородных электричек, хороший подъезд автотранспортом.
Стоимость аренды: 3 200 000 руб. в месяц.
В стоимость входят: НДС 5%, отопление.
Отдельно оплачиваются: электроэнергия и вода по счетчикам и тарифам Мосэнергосбыта и Мосводоканала.
Провайдеры: ПАО «Ростелеком», ПАО «Вымпелком», ЗАО «Искрателеком», ООО «ВестКолл». Договор заключается отдельно.
20.08.2026
3 200 001 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 25 общей площадью 2.8 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Ясеневский»
29.09.2026
532 560 ₽
Собственник предлагает эксклюзивное предложение по аренде офисного блока.
Престижное месторасположение в историческом квартале в центре города с развитой деловой активностью, в непосредственной близости от Садового и Бульварного кольца, в пешей доступности от станций метро Курская, Чкаловская.
Инфраструктура в ближайшем окружении ТЦ Атриум, Сбербанк, ОТП-банк, Добрынинский, ВкусВилл, продуктовые магазины, аптека Ригла, Горздрав, Самсон-Фарма, нотариус, рестораны и пекарни, кафе, мед. центры, и многие другие.
Здания расположены на огороженной, охраняемой территории бизнес-комплекса, доступ 24/7. Заезд на территорию с Воронцова Поля и с Подсосенского переулка.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:
Общая площадь: 600 м2;
Современный ремонт в стиле LOFT;
Планировка помещений смешанная;
Оборудованная кухни;
Достаточное кол-во с/у;
Наличие лифта;
Высота потолков: 3,3 метра;
Состояние: в эксплуатации, готов к въезду;
Система кондиционирования;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Пожарная и охранная сигнализация;
Достаточная электрическая мощность;
Телефония, Интернет;
Наземный паркинг.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Прямая аренда от собственника - без комиссии для арендатора;
Налоговая: ИФНС 9 по г. Москва;
Юридический адрес предоставляется;
Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по фактическому потреблению;
Оперативный показ блока.
Звоните, направим подробную презентацию, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества!
30.06.2026
3 050 000 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 7 общей площадью 6.9 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Химкинский»
29.09.2026
852 150 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 4 общей площадью 4.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Ясеневский»
29.09.2026
802 120 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 16 общей площадью 3.5 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Ясеневский»
29.09.2026
665 700 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К6 общей площадью 3.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Донской»
29.09.2026
421 600 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К20 общей площадью 3 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Донской»
29.09.2026
387 000 ₽
Продажа стрит-ритейла 600 м2 у м. Подрезково Сдача — ноябрь 2026
Уникальное предложение для инвесторов и ритейлеров! Помещение на 1 этаже в перспективной локации с высокой проходимостью.
Премиальная локация:
7 минут пешком от м. Подрезково
12 км от МКАД — удобный выезд на Ленинградское шоссе
Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, 2/5
Район с плотной жилой застройкой и активным пешеходным трафиком
О помещении:
Общая площадь: 1500 м2 на 1 этаже 5-этажного здания
Срок сдачи объекта: ноябрь 2026 года
Коммуникации и инфраструктура:
Электроснабжение: подключенная мощность 100 кВт на 100 м.кв.
Наземная парковка — удобство для клиентов
Отдельный вход с улицы
Условия продажи:
Стоимость: 320 руб./м2
Прямая продажа от собственника
Кому подойдет:
Сетевым ритейлерам под флагманский магазин
Инвесторам для сдачи в аренду (высоколиквидный актив)
Банкам, аптекам, салонам красоты, ПВЗ
Рестораторам под кафе, кофейню, фуд-холл
Инвестиционная привлекательность:
Готовая инфраструктура и подключенные коммуникации
Высокий пешеходный трафик у метро
Перспективный район с развивающейся застройкой
Возможность масштабирования под бизнес любого формата
Для инвесторов и стратегических покупателей:
Готовы предоставить полный пакет документов, планировки, коммерческое предложение и организовать показ. Обсудим индивидуальные условия покупки части площади.
08.10.2026
192 000 000 ₽
Прямая продажа от застройщика PIONEER - осталось 7 офисов!
Продается офис в премиальном бизнес-центре класса А на Дербеневской набережной.
Общая информация:
- Находится во втором по величине деловом кластере в Москве;
- Первая линия Москвы-реки;
- Функциональные планировки офисных этажей с комфортной глубиной этажа и хорошей инсоляцией пространства;
- Панорамные окна: виды на Москву-реку, дом Музыки, Новоспасский монастырь;
- Авторская архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры»;
- 13 этажей, ритейл на 1 этаже;
- Дизайнерское двусветное лобби с арт-объектами;
- Сдача в 2026 году.
Транспортная лоступность
- 2 минуты до Садового кольца
- 11 минут до ст. м. Павелецкая
- 15 минут до ст. м. Пролетарская
Инфраструктура и окружение:
- Подземный паркинг на 175 м/м с зарядкой для электрокаров;
- Двор-парк с парящими круглыми камнями;
- Стол для настольного тенниса и беседки;
- Увеличенная зона покрытия высокоскоростным Wi-Fi
- Торговая галерея и качественный стрит-ритейл;
Технические харатеристики:
- Высота потолков офисных этажей 3,65 м;
- 8 скоростных лифтов;
- Выделенная мощность офисов 0,08 квт/м;
- Системы вентиляции и кондиционирования;
- Двухтрубная система отопления;
- Центральная диспетчерская всех систем;
- Соответствие «зеленым стандартам»;
- Более двух телекоммуникационных провайдеров.
Девелопер PIONEER - компания с 25-летней историей. В портфеле - 39 проектов жилой, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Около 1,4 млн м недвижимости - в стадии проектирования и строительства и 3,2 млн м введено в эксплуатацию. Среди проектов компании - жилые кварталы под брендом LIFE, премиальные комплексы HIGH LIFE, SHIFT и ПРАЙД, клубный дом и бизнес-центр ОПУС, и др.
Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.
01.10.2026
58 990 400 ₽
Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Скай Гарден»
29.09.2026
42 276 000 ₽
Сдается в аренду торговое помещение в Жилом комплексе «Сидней Сити», Москва, Шелепихинская наб. 38к5
Дом сдан, ключи получены.
Проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. 12 корпусов, 8-44 этажа. ЖК заселен, работают школа и детский сад.
Помещение находится на первом этаже жилого дома на первой линии.
Круглосуточная доступность.
Рядом с метро – 2 минуты пешком. Стация метро Звенигородская – открытие в декабре 2026г.
Торговое помещение общей площадью 255,3 м2, первый этаж, два входа с улицы, один вход с территории двора.
Витринные окна, высота потолков 5 м, выделенная мощность - 0,2 кВт / м2, система вентиляции – вытяжная, современная инженерия, состояние помещения - под отделку.
Назначение помещения – свободное
Срок договора, каникулы, условия оплаты обсуждаются дополнительно
29.09.2026
765 900 ₽
Предлагается коммерческое помещение под автомойку в жилом комплексе бизнес-класса «Режиссёр», расположенном в престижном районе Ростокино рядом с ВДНХ, в окружении сформированной жилой застройки и активного автомобильного трафика. Отличное решение для размещения современной автомойки.
Расположение в густонаселённом ЖК бизнес-класса. ЖК состоит из 3 корпусов на участке 1,7 га, более 981 квартиры, численность проживающих — свыше 1 700 человек, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.
Помещение спроектировано с учётом специфики «мокрых» процессов.
- Выделенная электрическая мощность: 56,16 кВт
- Водоснабжение: 0,16 м/час
- Водоотведение: 0,16 м/час
- Пожарная сигнализация: автоматическая система пожарной сигнализации предусмотрена (за исключением помещения оборотного водоснабжения)
- Система пожаротушения: не предусмотрена для помещений мойки
- Отопление: радиатор стальной панельный Royal Thermo C11-500-1000 (580 Вт) — 1 шт. в помещении гардероба персонала; в остальных помещениях отопление не предусмотрено.
29.09.2026
61 914 000 ₽
Прямая Аренда от Собственника.
Офис в аренду площадью 19,6 м2, на 5 этаже 9-этажного бизнес-центра класса B+ м. Речной вокзал, в 3 км. от МКАД. Номер налоговой объекта - 13, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 2.8 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой в 1 месяц, также возможны арендные каникулы. В ставку включены: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 1 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу линолеум, тип окон - витражные, общая площадь здания 7040 м2, строение располагается на участке 1.76 га, здание построено в 2009 году, участок находится в аренде, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания УК "Норд", доступ в здание осуществляется по пропускам, доступ в здание круглосуточный.
Вход в офис - общий с улицы. В здании есть лифт, охрана, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 115 машиномест, парковка охраняемая.
16.06.2026
36 750 ₽
Прямая Аренда от Собственника.
Аренда офисного помещения площадью 26,8 м2, на 3 этаже 9-этажного здания м. Беломорская, в 3 км. от МКАД, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 2 месяца, также возможны арендные каникулы. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 1 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу линолеум, тип окон - обычные, окна выходят на улицу.
Вход в офис - общий с улицы.
16.06.2026
44 667 ₽
Аренда торговой площади 53 кв. м, на 1 этаже 9-этажного бизнес-центра класса B+ м. Беломорская, в 3 км. от МКАД. Номер налоговой объекта - 13, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3,2 м. Торговая площадь предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 2 месяца, также возможны арендные каникулы. В ставку включены: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 1 мес. Торговая площадь со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу плитка, окна выходят на улицу, общая площадь здания 7040 м2, строение располагается на участке 1.76 га, здание построено в 2009 году, участок находится в аренде, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания УК "Норд", доступ в здание осуществляется по пропускам, доступ в здание круглосуточный.
Вход - общий с улицы. В здании есть лифт, охрана, центральное кондиционирование, вентиляция торговой площади - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 115 машиномест, парковка с охраной.
16.06.2026
88 333 ₽
Прямая Аренда от Собственника.
Офис площадью 102 кв.м, на 3 этаже 9-этажного бизнес-центра класса B+ в 10 мин. транспортом от м.Речной вокзал, в 3 км. от МКАД. Номер налоговой объекта - 13, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 2.8 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 2 месяца, также возможны арендные каникулы. В ставку включены: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 1 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 3 внутри кабинетная планировка, на полу ковролин, тип окон - панорамные, общая площадь здания 7040 м2, строение располагается на участке 1.76 га, здание построено в 2009 году, участок находится в аренде, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания УК "Норд", доступ в здание осуществляется по пропускам, доступ в здание круглосуточный.
Вход в офис - общий с улицы. В здании есть лифт, охрана, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация.
Парковка автомобилей - наземная, парковка на 115 машиномест, парковка охраняется, на парковке выделены места под гостевые автомобили в количестве шт.
16.06.2026
155 550 ₽
Прямая Аренда от Собственника.
Офис в аренду площадью 47,2 м2, на 4 этаже 9-этажного здания м. Беломорская, в 3 км от МКАД. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 2 месяца, также возможны арендные каникулы. В ставку включены: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 1 мес.
16.06.2026
71 980 ₽
Сдам в аренду помещение свободного назначения (торговля, услуги), стрит-ритейл площадью 30 кв.м, в прямую аренду, на любой срок от 11 месяцев, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 25-этажном здании в 5 мин. транспортом от м.Братиславская, район Марьино.
Помещение располагается на 1 этаже здания.
Возможное назначение помещения - аптека, магазин, интернет-магазин и т.д
Отличная инфраструктура. Большой авто и пешеходный трафик. Вход в помещение - отдельный с улицы.
23.09.2026
80 000 ₽




















