Продам коммерческую недвижимость 100 сот

Предлагаем участок 1,0 Га от собственника, покупка без комиссии и дополнительных процентов. Стоимость 25 000 000 рублей за 1,0 Га. Земельный участок располагается в промышленной зоне Промзона "ИндустриПарк "Федоровское". Данная промышленная зона на данный момент полностью укомплектована собственниками различного рода бизнеса. Это благотворно отражается на чистоте дорожных покрытий и прилегающих благоустроенных территорий.
Асфальтированная подъездная дорога к границам участка. К участку имеется два въезда с федеральной дороги (ул. Центральная), близость к Санкт-Петербургу - 20 км от КАД (10 км от г. Павловск). В данной Промзоне "ИндустриПарк "Федоровское" все дорожные покрытия в зимний период убираются от снежного покрова, в летний период производится ремонт асфальтового покрытия и покос травы. Имеется круговой проезд и подъезд к участкам по всей Промзоне "ИндустриПарк "Федоровское"
Характеристика земельного участка: ровный, не заболоченный.
Статус: для размещения и эксплуатации Промышленных предприятий и складских организации IV- V классов опасности; Объекты складского назначения IV- V класса опасности; Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации и пр.
Газ: магистральный газопровод вдоль границы участков. Получены лимиты на газоснабжение.
Вода: от центральных сетей Промзоны "ИндустриПарк "Федоровское" (проложены по границе участка) или индивидуальная скважина 15-20м
Канализация: в центральные сети Промзоны "ИндустриПарк "Федоровское" (проложены по границе участка) или локальные очистные сооружения.
Электричество: получено мощности в количестве 150 квт. на границе участка. Возможно увеличение до 1 мгвт.
Обременений на земельный участок никаких нет, собственник – юр. лицо.