Продажа недвижимости в Тельмане - Страница 2
- Тельмана п. »
- Недвижимость в Тельмане
ЭКСКЛЮЗИВ: Участок НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОДЗ "АЛЕКСАНДРИЙСКИЙ ПАРК"! (Генплан 47) Полностью готов к стройке!
Почему это БЕЗРИСКОВАЯ инвестиция?
1. ПРЕМИУМ-ВИДИМОСТЬ 24/7:
Первая линия ОДЗ – ваш бизнес в фокусе жителей и транзита!
Прямой выход на шоссе с круглосуточным трафиком – 0 затрат на привлечение клиентов.
Конкурентов НЕТ – ближайшие коммерческие точки в 5+ км!
2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПАКЕТ "ПОД КЛЮЧ":
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт + возможность увеличения
- Зимний водопровод (лицензионная скважина! )
- Газ по границе
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Легальный заезд
- КПП
- Парковка
- Охрана.
Генплан 47: Участок в сердце деловой жизни – рост стоимости +200%!
3. ГАРАНТИРОВАННАЯ ОКУПАЕМОСТЬ:
Прямая аудитория: 300+ семей в КП + соседние поселки (>1000 домовладений! ).
Транзитный трафик: Тысячи авто ежедневно – клиенты "мимоходом".
Монополия локации: Захватите рынок услуг для элитного кластера!
Идеи для СУПЕР-ПРИБЫЛИ:
Премиум-маркет у дома
Family cafe с детской зоной
Ветклиника/груминг для питомцев
Автосервис премиум
Мини-ТЦ с химчисткой/аптекой/кофейней
(ВРИ "Предпринимательство" - без ограничений! )
ТРИГГЕРЫ РОСТА ВАШЕГО КАПИТАЛА:
Ликвидность актива – статусная локация дорожает на 15-25% год! Стабильная арендная выручка – спрос превышает предложение 3x!
Бизнес-дивиденды – монетизация трафика с 1-го дня.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
Ипотека
Рассрочка
Безнал БЕЗ НДС
VIP-сопровождение: Персональный менеджер + юридическая гарантия чистоты сделки.
УСПЕЙТЕ ЗАКРЕПИТЬ ЭЛИТНЫЙ АДРЕС!
90% коммерческой зоны уже распродано!
ВАШ БИЗНЕС НАЧИНАЕТ ПРИНОСИТЬ ДОХОД ДО СТРОЙКИ!
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОСТУПА К ГЕНПЛАНУ!
14.08.2026
10 832 011 ₽
Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Всеволожское городское поселение г. Всеволожск, проспект Всеволожский, дом 114а, сооружение 1.
15.08.2026
178 206 000 ₽
Продается комплекс имущества по транспортировке питьевой и технической воды, расположенного во Всеволожском районе Ленинградской области.
В составе имущества:
- Водовод стальной напорный d 1200 мм, кадастровый номер 0:0:0:1108, 2 трубопровода общей протяженностью 40 004 м, назначение: сооружения трубопроводного транспорта), по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, Заневское сельское поселение, Муринское сельское поселение.
- Трубопровод напорный d 800 мм, кадастровый номер 0:0:0:1107, протяженностью 21 598 м, назначение: сооружения трубопроводного транспорта, по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Новодевяткинское сельское поселение, Заневское сельское поселение, Муринское сельское поселение.
- Здание водомерного узла, площадью 51 кв.м, кадастровый номер 78:15:0008226:2238, назначение: нежилое здание, этажность - 1, расположенное по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Заневка, Территория Северной Водопроводной станции. Здание расположено на земельном участке, площадью 103,0 кв.м, кадастровый номер 47:07:1044001:45646, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Заневка, Территория Северной Водопроводной станции.
- Узел учета (оборудование в составе: диафрагма стандартная с угловым способом отбора перепада давления (2 шт.); преобразователь разности давления Yokogawa EJX110A (4 датчика); термопреобразователь сопротивления КТПТР-01, кл. «А», НСХ 100П, диап. измер. температур 0-180 гр.ц. (2 датчика); вторичный измерительный преобразователь температуры YTA320 (1 датчик); контроллер Stardom FCJ (1 шт.); тепловычислитель СПТ 961.2 (1 шт.); клапан шаровый Swagelok с электроприводом (4 шт.); пятивентильный блок перед датчиками (4 шт.); газосборник, отстойник СКУР-4-2-Б; источник бесперебойного питания 550 ВА 230В (1 шт.); щит электрический; защитная гильза термометра; импульсные соединительные линии).
- Электролебёдка г/п 3,2 т.
- Насос «Иртыш ЗОПФ» с поплавковым выключателем.
- Инспекторская автодорога вдоль водоводов (протяженностью 10,2 км).
15.08.2026
288 903 181 ₽
Предлагаем различные помещения у новой большой остановки трамвая в Шушарах! Площадь от 37 м2, стоимость от 2000 руб./м2 - весь фасад дома. Подробности уточняйте по телефону.
! Основные характеристики !
- Возможность выбора разных помещений (от 37 до 330 кв.м.) и размещения в любой части дома;
-Различные конфигурации помещений;
- Вытяжная вентиляция ("свеча"), уходящая внутри дома на кровлю;
- Электрическая мощность: по запросу, от 12 кВт по запросу, с возможностью увеличения;
- Арендные каникулы на ремонт и въезд в помещение;
- БЕЗ комиссий для арендаторов, прямые долгосрочные договоры.
Обращайтесь, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!
Владимир.
12.08.2026
250 000 ₽
Редкое предложение - инвестиционный актив в микромасштабе, представляющий из себя отдельное нежилое помещение в торговом комплексе на выходе из метро Пл. Мужества с стабильным арендатором (Ремонт телефонов и другой техники).
! Основные характеристики !
- Арендатор "Ремонт телефонов и другой техники", арендует более трёх лет, ставка аренды 24 000 рублей в месяц + КУ;
- Видовое помещение с большой витриной и возможностью размещения заметной рекламы;
- Вход в помещение расположен над входом в торговый комплекс;
- Высота потолков 3,2 м;
- Прямая продажа от собственника.
Обращайтесь, с удовольствием покажу помещение и отвечу на вопросы!
Владимир.
12.08.2026
3 800 000 ₽
Прeдлaгаем к арендe "топoвое" торговое пoмещeниe в Mуpинo, находящeecя на главном торговом коридоре огpомного гуcтoнаcелённого жилого мaссива - в мecтe c cамым бoльшим пeшexодным трaффикoм в гoроде!
! Стоимость аренды указана с включённым НДС 22% !
Ocнoвные xaрактеристики:
- Отдeльный вxoд с улицы
- Bыcота пoтолков 4,2 м
- Паноpамная витрина на бульвар Менделеева
- Большое место под рекламные вывески
- Электрическая мощность: от 35 кВт
- Арендные каникулы на ремонт и въезд в помещение
- Прямой долгосрочный договор. Без каких-либо комиссий для арендатора.
Обращайтесь, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу помещение!
Владимир.
12.08.2026
499 000 ₽
Основные характеристики :
- Угловое расположение, на пересечении основного въезда в Новоселье (Невской улицы) и центральной прогулочной зоны (бульвара Белых Ночей), в центре быстрорастущего города-спутника;
- Витрины и большие рекламные поверхности на фасаде;
- Вытяжная вентиляция ("свеча") диаметром 350 мм, уходящая внутри дома на крышу;
- Возможны увеличенные электрические мощности (по запросу);
- Арендные каникулы на ремонт и въезд в помещение;
- БЕЗ комиссий для арендаторов, прямые долгосрочные договоры.
Обращайтесь, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу помещение! Владимир.
12.08.2026
115 000 ₽
2 корпус современного апарт-отеля Vertical Московская. Все номера в здании продаются с отделкой, не будет дискомфорта от шума, который возникает от ремонта, которые делают соседи. Корпус получил ввод в эксплуатацию в 2024 году. Vertical Московская - это современный отельный комплекс в Московском районе c развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Проект объединен функциональным общественным пространством, которое обеспечивание высокий уровень комфорта, сервиса и технологичности. В состав комплекса входят конференц-центр, коворкинг, спорт. зал, место для встреч и работы, прачечная и другие коммерческие помещения. Расположение: 10 км от Пулково 15 минут пешком до метро 30 минут до Московского вокзала, в 5 минутох хотьбы 4 остановки общественного транспорта.
АКЦИЯ
Рассрочка на 2 года
Данная акция распространяется на ограниченный пул апартаментов
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Ключи и доход сразу!
Гарантированный доход до 3,2 млн. на 2 года!
Готовые апартаменты с отделкой и оснащением!
За вами только выбор номера и получение ежемесячного дохода. Все остальные заботы останутся на управляющей компании
Доход выплачивается с 1 месяца
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Cкидка до 25% при 100% оплате или ипотеке
Данная акция распространяется на ограниченный пул апартаментов
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Апартаменты с готовой отделкой и оснащением
Комплект арендатора - оснащение, мебель в подарок
Срок действия акции до 31.08.2026
13.08.2026
5 584 779 ₽
2 корпус современного апарт-отеля Vertical Московская. Все номера в здании продаются с отделкой, не будет дискомфорта от шума, который возникает от ремонта, которые делают соседи. Корпус получил ввод в эксплуатацию в 2024 году. Vertical Московская - это современный отельный комплекс в Московском районе c развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Проект объединен функциональным общественным пространством, которое обеспечивание высокий уровень комфорта, сервиса и технологичности. В состав комплекса входят конференц-центр, коворкинг, спорт. зал, место для встреч и работы, прачечная и другие коммерческие помещения. Расположение: 10 км от Пулково 15 минут пешком до метро 30 минут до Московского вокзала, в 5 минутох хотьбы 4 остановки общественного транспорта.
АКЦИЯ
Рассрочка на 2 года
Данная акция распространяется на ограниченный пул апартаментов
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Ключи и доход сразу!
Гарантированный доход до 3,2 млн. на 2 года!
Готовые апартаменты с отделкой и оснащением!
За вами только выбор номера и получение ежемесячного дохода. Все остальные заботы останутся на управляющей компании
Доход выплачивается с 1 месяца
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Cкидка до 25% при 100% оплате или ипотеке
Данная акция распространяется на ограниченный пул апартаментов
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Апартаменты с готовой отделкой и оснащением
Комплект арендатора - оснащение, мебель в подарок
Срок действия акции до 31.08.2026
16.08.2026
5 891 190 ₽
2 корпус современного апарт-отеля Vertical Московская. Все номера в здании продаются с отделкой, не будет дискомфорта от шума, который возникает от ремонта, которые делают соседи. Корпус получил ввод в эксплуатацию в 2024 году. Vertical Московская - это современный отельный комплекс в Московском районе c развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Проект объединен функциональным общественным пространством, которое обеспечивание высокий уровень комфорта, сервиса и технологичности. В состав комплекса входят конференц-центр, коворкинг, спорт. зал, место для встреч и работы, прачечная и другие коммерческие помещения. Расположение: 10 км от Пулково 15 минут пешком до метро 30 минут до Московского вокзала, в 5 минутох хотьбы 4 остановки общественного транспорта.
АКЦИЯ
Рассрочка на 2 года
Данная акция распространяется на ограниченный пул апартаментов
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Ключи и доход сразу!
Гарантированный доход до 3,2 млн. на 2 года!
Готовые апартаменты с отделкой и оснащением!
За вами только выбор номера и получение ежемесячного дохода. Все остальные заботы останутся на управляющей компании
Доход выплачивается с 1 месяца
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Cкидка до 25% при 100% оплате или ипотеке
Данная акция распространяется на ограниченный пул апартаментов
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Апартаменты с готовой отделкой и оснащением
Комплект арендатора - оснащение, мебель в подарок
Срок действия акции до 31.08.2026
14.08.2026
5 809 368 ₽
Редкое предложение - инвестиционный актив (ГАБ - готовый арендный бизнес) в микромасштабе, представляющий из себя отдельное нежилое помещение в торговом комплексе на выходе из метро Пл. Мужества с стабильным сетевым арендатором (OQ Print - копировальный центр).
Основные характеристики
Арендатор "OQ Print - копировальный центр", арендует более пяти лет, ставка аренды 83 000 рублей в месяц + КУ;
Видовое помещение с большой витриной и возможностью размещения заметной рекламы;
Вход в помещение расположен над входом в торговый комплекс, рядом якорный арендатор торгового комплекса - продуктовый магазин "Семишагов";
Высота потолков 2,7 м;
Прямая продажа от собственника.
Обращайтесь, с удовольствием покажу помещение и отвечу на вопросы!
Владимир.
12.08.2026
13 200 000 ₽
Предлагaем к аренде нежилое помещение перед активной автобусной остановкой на фacaдe пeрвого этaжa, в быстpоpaзвивающeмся рaйоне Шушapы.
Школьная улица (на которой расположен фасад помещения) является основной связующей дорогой между старой плотной 25-этажной застройкой и активно застраиваемой последние годы территориями, а также новым трамваем от ст.м. Купчино.
Основные характеристики
Полностью готовое к эксплуатации помещение (бывший общепит "Три ребра", арендатор свернул всю данную сеть);
Фасадное с отдельным входом с улицы Школьная;
Высокий прирост "проходимости" за счёт заселения Старорусского проспекта и постройки трамвайной линии по нему;
Вытяжная вентиляция ("свеча"), уходящая внутри дома на кровлю;
Правильная планировка;
Электрическая мощность: от 20 кВт с возможностью увеличения;
Обращайтесь, с удовольствием покажу помещение и отвечу на ваши вопросы!
Владимир.
12.08.2026
199 000 ₽
Прeдлaгаем к арендe торговое пoмещeниe в Приморском районе, в месте с малым количеством street-retail`a в окружении плотной застройки!
Бывший общепит с детским театром "Детство Play-Cafe", в наличии оборудованная кухня. Возможна сдача в аренду под любой вид деятельности.
Ocнoвные xaрактеристики:
Два отдeльных вxoда: с улицы и со двора
Bыcота пoтолков 3,3 м
Паноpамные витрины на улицу, много места под заметную рекламу
Вытяжная вентиляция и другое оборудование для полноценного общепита
Электрическая мощность: 104 кВт
Арендные каникулы на ремонт и въезд в помещение
Прямой долгосрочный договор. Без каких-либо комиссий для арендатора.
Обращайтесь, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу помещение!
Владимир.
12.08.2026
549 990 ₽
В прямой продаже уютная двухкомнатная квартира отличной планировки в кирпичном доме в зелёном районе
- Изолированные комнаты: 15,2 + 8,6 м2,
- Кухня 8,7 м2, Большой застеклённый балкон 5,6 м2 (не учтён в общей площади!)
- Близость центра города, 3 минуты до выезда на ЗСД,
- Вся инфраструктура в пешей доступности
- Один собственник, прямая продажа, без обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку.
Квартира реальная и соответствует фото! Торг.
Обращайтесь, с удовольствием покажу квартиру и отвечу на ваши вопросы!
Владимир.
12.08.2026
9 199 000 ₽
Прeдлaгаем к арендe лучшее место по торговому обороту у арендаторов из всех спальных районов СПб и ЛО! Помещение находящееся на входе в огромный густонаселённый жилой массив - место с самым большим пешеходным траффиком в городе!
Основные характеристики:
Отдельный вход с улицы
Высота потолков 4 м
Панорамная витрина на бульвар Менделеева
Большое место под рекламные вывески
Электрическая мощность: от 20 кВт
Арендные каникулы на ремонт и въезд в помещение
Прямой долгосрочный договор. Без каких-либо комиссий для арендатора.
Обращайтесь, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу помещение!
Владимир.
12.08.2026
319 997 ₽
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ земельный участок 6 800 кв.м., расположенный в Тихвинском районе Ленинградской области.
Кадастровый номер: 47:13:0935001:1249
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта
12.08.2026
11 900 000 ₽
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Земельный участок площадью 10 000 кв.м.
Кадастровый номер: 47:03:0301001:21
Вид разрешенного использования: «объекты придорожного сервиса»,
Местонахождения: Ленинградская область, г. Приозерск, ул. Сортавальское шоссе, уч. №67 (125 км а/д А-121 «Сортавала» Санкт-Петербург - Сортавала - автомобильная дорога Р-21 «Кола»).
12.08.2026
23 960 000 ₽
2 корпус современного апарт-отеля Vertical Московская. Все номера в здании продаются с отделкой, не будет дискомфорта от шума, который возникает от ремонта, которые делают соседи. Корпус получил ввод в эксплуатацию в 2024 году. Vertical Московская - это современный отельный комплекс в Московском районе c развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Проект объединен функциональным общественным пространством, которое обеспечивание высокий уровень комфорта, сервиса и технологичности. В состав комплекса входят конференц-центр, коворкинг, спорт. зал, место для встреч и работы, прачечная и другие коммерческие помещения. Расположение: 10 км от Пулково 15 минут пешком до метро 30 минут до Московского вокзала, в 5 минутох хотьбы 4 остановки общественного транспорта.
АКЦИЯ
Рассрочка на 2 года
Данная акция распространяется на ограниченный пул апартаментов
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Ключи и доход сразу!
Гарантированный доход до 3,2 млн. на 2 года!
Готовые апартаменты с отделкой и оснащением!
За вами только выбор номера и получение ежемесячного дохода. Все остальные заботы останутся на управляющей компании
Доход выплачивается с 1 месяца
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Cкидка до 25% при 100% оплате или ипотеке
Данная акция распространяется на ограниченный пул апартаментов
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Апартаменты с готовой отделкой и оснащением
Комплект арендатора - оснащение, мебель в подарок
Срок действия акции до 31.08.2026
06.08.2026
5 543 868 ₽
2 корпус современного апарт-отеля Vertical Московская. Все номера в здании продаются с отделкой, не будет дискомфорта от шума, который возникает от ремонта, которые делают соседи. Корпус получил ввод в эксплуатацию в 2024 году. Vertical Московская - это современный отельный комплекс в Московском районе c развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Проект объединен функциональным общественным пространством, которое обеспечивание высокий уровень комфорта, сервиса и технологичности. В состав комплекса входят конференц-центр, коворкинг, спорт. зал, место для встреч и работы, прачечная и другие коммерческие помещения. Расположение: 10 км от Пулково 15 минут пешком до метро 30 минут до Московского вокзала, в 5 минутох хотьбы 4 остановки общественного транспорта.
АКЦИЯ
Рассрочка на 2 года
Данная акция распространяется на ограниченный пул апартаментов
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Ключи и доход сразу!
Гарантированный доход до 3,2 млн. на 2 года!
Готовые апартаменты с отделкой и оснащением!
За вами только выбор номера и получение ежемесячного дохода. Все остальные заботы останутся на управляющей компании
Доход выплачивается с 1 месяца
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Cкидка до 25% при 100% оплате или ипотеке
Данная акция распространяется на ограниченный пул апартаментов
Срок действия акции до 31.08.2026
АКЦИЯ
Апартаменты с готовой отделкой и оснащением
Комплект арендатора - оснащение, мебель в подарок
Срок действия акции до 31.08.2026
08.08.2026
9 563 021 ₽
Аренда офисного помещения площадью 70 кв. м, на 1 этаже 2-этажного здания в 10 мин. пешком от м. Московские ворота в Московском районе Санкт-Петербурга.
Стоимость за м2 - 1 100 руб.
Офис состоит из 4-х кабинетов.
Высота потолков: 2.85 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой. Офис со стандартной отделкой, на полу линолеум, тип окон - обычные, окна выходят окна во двор и на улицу, две мокрые точки, доступ в здание свободный, доступ в здание круглосуточный.
Вход в офис - общий с улицы, центральное отопление.
Парковка автомобилей - наземная, на парковке есть гостевые места, парковка предоставляется бесплатно.
05.08.2026
77 000 ₽
Продается единым неделимым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс имущества насосной станции, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Малая Балканская ул., д. 51, корп. 4, лит. С .
В составе лота:
1. Объединенное здание поста СЦБ, компрессорной, пункта осмотра вагонов, дежурного административного персонала, ст. «Купчино» с кадастровым номером 78:13:0007452:1063, площадью 1 397,0 кв.м
2. Общесплавная (фекальная) насосная станция с кадастровым номером 78:13:0007452:1062, площадью 9,8 кв.м.
Расположенные на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Балканский, Малая Балканская улица, земельный участок 51с, площадью 1 335 кв.м, кадастровый номер 78:13:0007452:1520.
04.08.2026
60 353 400 ₽




















