Продам коттедж 104 м2

Дом состоит из трёх раздельных комнат (23/12/12 м2) и кухни-столовой (13м2). Все помещения объединяет коридор (7м2). Санузел совмещённый (7м2),
Входная группа из двух помещений –прихожая (4м2) и гардеробная (7,5м2)
Из прихожей имеется выход на остекленную отапливаемую веранду (8 м2) и в зону отдыха во дворе.
Также под гардеробной и санузлом размещается вентилируемое подвальное помещение с полками для хранения - 11,5м2.
Материал стен ракушечник, изнутри выполнено утепление мин. ватными плитами под гипсокартоном.
Окна большие, 1.8 х1.45, металлопластиковые.
В 2024г. были выполнены работы по новой прокладке сетей отопления с двухконтурным котлом водопровода, канализации, а также смонтирована система электроснабжения (медная проводка) с установкой стабилизатора напряжения на весь дом, Интернет .
Потолки натяжные, высота 2,95м, полы –ламинат, плитка.
Кровля –металл черепица (2024г.)
Дом расположен на первой линии, в 150 м находится остановка маршрутного транспорта (9ед.), маршрутных троллейбусов (3 ед.)
В радиусе 250 м расположена многообразная инфраструктура – магазины продтоваров (5ед),Хоз. товаров (2ед), мясо-рыба (2ед), парикмахерские ( 4 ед.), медицинский центр (2 ед.), рядом находится детский сад и 3 школы.
Все документы оформлены в соответствии с законом РФ, собственник один, никто не прописан. Идеально использовать под бизнес! Под ипотеку не подходит, только наличка. AFY-506742398