Продажа коммерческой недвижимости Сибая

Продается земельный участок 3га с не функционирующим производством (замороженное деревообрабатывающее предприятие полного цикла с сушильным комплексом). Ключевые преимущества: Собственная энергомощность 1050кВт Ж/д инфраструктура (тупик + станция) Готовая инфраструктура для любого производства Выгодное расположение в 40 км от Уфы, в непосредственной близости федеральная трасса М-5 "Урал". Цена: 50 000 000 руб. (возможен торг для серьезного покупателя) 1. Основные активы и инфраструктура Территория: Земельный участок и все объекты в собственности. Энергоснабжение: Три трансформаторные подстанции в рабочем состоянии. Подключенная мощность составляет 1 МВА. Это решающее преимущество для запуска любого энергоемкого производства без дополнительных затрат и времени на техприсоединение. Близость к ж/д станции "Карламан". Идеально для предприятий, ориентированных на отгрузку и прием сырья вагонами (производство, элеватор, складской комплекс). Логистики: Складской комплекс полного цикла (хранение, перевалка, таможенное оформление), оптово-распределительный центр. Агробизнеса: Прием, хранение, подработка и отгрузка зерна (благодаря элеваторам). Инвестора: Создание многофункционального промышленного кластера с последующей сдачей в аренду. Собственник, обращайтесь по всем вопросам не упустите шанс приобрести выгодное производство, которое готово к запуску уже сейчас.

Назначение здания - административно бытовой корпус, 600 кв м ( 1 этаж 200, 2 этаж 200, подвал 200) , земля в аренде на 10 лет ( возможность оформления в собственность ) , назначение здания возможно поменять на общежитие и мкд, асфальтированная парковка, трансформатор подключен, рядом пруд, возможность подключения газа.

Продается Торговый павильон. В наружной отделке торгового павильона применены: металлические кассетные панели и металлоконструкции. Оконные и дверные блоки запроектированы из металлопрофиля белого цвета. Запроектировано устройство пандуса. Подвеска фасадов и освещения осуществляется за счет светильников, расположенных над входной группой и по периметру торгового помещения. Документы: - Паспорт; - Приложение к паспорту; - Технико-экономические показатели: Площадь освоения 348 кВ.м Площадь застройки 56 кВ.м Площадь благоустройства 292 кВ.м Площадь павильона 50 кВ.м. - Бессрочный договор Аренды земельного участка; - Торговое помещение в собственности; - Все свидетельства, разрешения на эксплуатация торгового помещения (Электричество, вода, отопление). Строительно-техническая экспертиза. Возможна сдача в Аренду, Торг реальному покупателю.