Помещения свободного назначения в Шебекино

Комплекс имущества по адресу: Белгородская область, р-н Чернянский, п. Чернянка, ул. 20 Годовщина Октября, д. 26 1.Земельный участок площадью 127 +/- 4 кв.м. Кадастровый номер: 31:08:1703010:532 Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Социальное обслуживание. Собственность: 31:08:1703010:532-31/076/2024-3 от 19.11.2024 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Особые отметки: в соответствии с Выпиской из ЕГРН 2. Нежилое Здание площадью 62.7 кв.м. Кадастровый номер: 31:08:1703010:535 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: Деревянные. Год завершения строительства: 1959 Собственность 31:08:1703010:535-31/065/2024-3 от 19.11.2024г. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Гибкая эксплуатация благодаря назначению участка. Варианты использования: пункт выдачи заказов, офис, сервисный центр, магазин «у дома», кофейня, ателье, соцобъект и др. При необходимости здание можно реконструировать или модернизировать - его компактные размеры и расположение позволяют реализовать проект без масштабных затрат. Готовы предоставить полный пакет документов и ответить на все вопросы.

Нежилое Здание площадью 605.1 кв.м. адрес: Белгородская область, г. Белгород, пл. Вокзальная, д. 1 Кадастровый номер: 31:16:0208019:55 Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0 Материал наружных стен: Кирпичные Год завершения строительства: 1957 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 31:16:0000000:13 Виды разрешенного использования: нежилое (нежилое здание). Собственность 31:16:0208019:55-31/001/2019-3 от 29.10.2019 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Вокзальная площадь - место с высоким трафиком: люди приезжают на поездах, делают пересадки, ищут сервисы рядом. Это потенциально выгодно для бизнеса, ориентированного на поток. Рядом - транспортная инфраструктура, остановки, парковки, что дополнительно повышает доступность объекта. Площадь. 605 м2 - достаточно, чтобы грамотно зонировать пространство и получать доход сразу с нескольких направлений. Благодаря большой площади и удачной локации объект можно адаптировать под разные бизнесмодели, например, смешанный формат: часть помещений - под ритейл или общепит на первом этаже (для трафика), часть - под офисы или коворкинг на втором (для стабильного арендного дохода). Здание также подойдёт как распределительный центр, склад «последней мили» или пункт приёма/выдачи заказов или сервисный хаб: комплекс услуг для пассажиров и жителей района (химчистка, аптека, салон связи, бытовые услуги). Редевелопмент под современный формат: при желании можно провести реконцепцию и повысить класс объекта, увеличив ставку аренды. Готовы предоставить полный пакет документов и ответить на все вопросы.

Продам отдельно стоящее здание в Белгородской области, в городе Губкин, в центре города. На участке 10 соток, площадь здания 1000 кв.м. Двухэтажное + цоколь, в отличном состоянии, со своей парковкой. С лицевой стороны расположено 2-входа, а с затылочной 3-выхода. В цоколе расположены складские помещения, на 1-ом этаже: свободная планировка, 3-кабинета с кухней, 2-с/узла, и лестница на 2-ой этаж, на 3-ем этаже, свободная планировка, и 1-с/узел, 2-кабинета, также свой грузовой лифт, электричество проведено мощностью 90 кВт.

Продаётся отдельно стоящее здание в Белгородской области, расположенное в непосредственной близости к набережной — одной из самых востребованных и активно развивающихся локаций. Удачное сочетание транспортной доступности, привлекательного окружения и высокой проходимости делает объект идеальным как для ведения бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. Общая площадь здания вместе с хозяйственными постройками составляет 1000 кв.м., земельный участок — 30 соток. Просторная территория открывает широкие возможности для развития: размещение гостиницы, ресторанного комплекса, офисного центра, медицинского учреждения, образовательного пространства или элитной резиденции. Объект подходит как для собственного использования, так и для получения стабильного дохода от аренды. Преимущества здания: — Престижное расположение рядом с набережной. — Крупный участок с потенциалом дополнительной застройки. — Внушительная площадь здания и вспомогательных построек. — Удобные подъездные пути и хорошая транспортная доступность. — Полностью оформленная собственность, один владелец. — Все документы готовы, быстрый выход на сделку. — Отсутствие обременений и юридических рисков. Это удачное предложение для тех, кто ищет надежный и перспективный актив в развивающемся регионе. Объект сочетает в себе масштаб, локацию и инвестиционную привлекательность. Стоимость: 250 000 000 рублей. Риэлторов просьба не беспокоить. Белгородская область Белгород ул.Корочанская, д.1 Телефон: +79065659678 Телефон: +79040814722