Продам 3 комнатную квартиру 62.5 м2

Квартира на Петроградской стороне, ул. Ленина, 14 — пространство для вашего проекта
Уважаемые покупатели,
предлагается к продаже трёхкомнатная квартира общей площадью 62,5 м2 в кирпичном доме индивидуального проекта 1969 года постройки. Двор закрытый, есть парковочное место во дворе. Дом шестиэтажный, оборудован лифтом и домофоном.
Квартира расположена на 5-м этаже, окна выходят на улицу Большую Пушкарскую. Высота потолков — 2,7 м.
Планировка:
гостиная — 15 м2,
две спальни — 11,4 и 10,5 м2,
кухня — 8,2 м2 ,
прихожая и 2 кладовки— 13 м2 (позволяет организовать вместительную гардеробную зону), санузел раздельный.
Квартира требует ремонта — это даёт возможность создать интерьер без оглядки на чужие решения, с учётом ваших вкусов и современных требований к планировке.
О местоположении
Район — историческое сердце Петроградской стороны. В пешей доступности:
станция метро «Петроградская» (700 м, 7 минут спокойным шагом),
«Горьковская» (1 км) и «Чкаловская» (1,2 км),
развязка ЗСД — 7 минут на автомобиле.
Рядом — Александровский парк, Елагин остров, Крестовский остров, стадион «Динамо». В шаговой доступности — Соборная мечеть, Большой проспект с его ресторанами, магазинами и досуговыми центрами. При этом сам дом находится в тихом месте, что для центра — редкое сочетание.
Инфраструктура сложилась давно и безупречно: детские сады, лучшие школы, поликлиники, спортивные клубы — всё в нескольких минутах ходьбы.
Юридическая часть
Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, несовершеннолетних не зарегистрировано, прописанных нет, обременений не имеется. Документы готовы к сделке.
Для кого это предложение-
Для тех, кто ценит возможность жить в центре исторического города, не жертвуя комфортом ради бытовых мелочей. Да, ремонт потребует внимания и вложений, но после обновления стоимость такой недвижимости в этом локации с лихвой окупит затраты.
Приглашаю к просмотру. Без излишней спешки, с готовностью ответить на все во
Дополнительно: по запросу могу предоставить фотографии, план БТИ и рекомендации по возможным вариантам ремонта от проверенных специалистов.