Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге

Сдается склад площадью 1648.8 м2 в прямую аренду на любой срок с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Склад располагается в 2-этажном производственно-складском комплексе м.Озерки, предоставляется юридический адрес. Склад располагается на 2 этаже, высота потолков 5.5 м, бетонный пол, сетка колонн: 6x6, одна мокрая точка. Внутри типовой ремонт, вход в помещение - отдельный с улицы, есть телефон, интернет, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания мультимекс, здание охраняется. На складе есть электричество, общей мощностью 300 кВт, есть вода и канализация, центральное отопление, пожарная сигнализация. Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка предоставляется бесплатно, ворота на нулевой отметке 1 грузовой лифт грузоподъемностью 3 т.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Санкт-Петербург, ул. Жукова, д. 17, литера А) Общая площадь: 0.27 га / 2411.7 м Начальная цена: 119 212 000,00 Дата окончания приема заявок: 13.07.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 17.07.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 78: 10: 0005161: 19, 78: 10: 0005161: 1039 Объект расположен вблизи Кондратьевского сада и Свердловской набережной (1 км) . Трамвайная остановка в шаговой доступности. Коммерческая ценность локации открывает возможности для размещения офисного центра, гостиницы, объектов образования, спорта или торговли. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Санкт-Петербург, 4-я линия В. О. , д. 13, лит. А) Общая площадь: 204.6 м Начальная цена: 29 399 000,00 Дата окончания приема заявок: 06.07.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 10.07.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 78: 06: 0002021: 3882 Нежилое помещение 204,6 м на втором этаже расположено в историческом центре Васильевского острова. Объект подключён к электроснабжению, водоснабжению, отоплению и канализации. Локация отличается удобной транспортной доступностью - 510 м до метро «Василеостровская» и пешей близостью к культурным и историческим объектам Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

К продаже представлены нежилые помещения 702,7 кв.м. в здании по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Заводская, д. 22. Состав лота: 1. Помещение 1Н (кадастровый № 78:36:0013205:3081): - площадь: 291,8 кв. м; этаж: 1; -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 № КУВИ001/202669186280, Раздел X); -часть помещения (комнаты № 1, 2, 5, 6, 7, 8, 13, 14) общей площадью 225,10 кв. м передана в аренду. 2. Помещение 2Н (кадастровый № 78:36:0013205:3082): - площадь: 116,7 кв. м; этаж: 1; - обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании: - решения Выборгского районного суда СПб от 16.05.2012 (дело № 2758/12); - апелляционного определения СПб городского суда от 24.09.2012 (№ 3313326); 3. Помещение 4Н (кадастровый № 78:36:0013205:3083): - площадь: 220 кв. м; этаж: подвал; -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 № КУВИ001/202669197449, Раздел X); -часть помещения (комнаты № 11, 12, 13, 14) входит в арендуемый блок площадью 225,10 кв. м. 4. Помещение 6Н (кадастровый № 78:36:0013205:3085): - площадь: 41,4 кв. м; этаж: подвал; -обременения: не зарегистрировано (выписка от 21.05.2026 № КУВИ001/202669198490, Раздел X). 5. Помещение 7Н (кадастровый № 78:36:0013205:3086): - площадь: 32,8 кв. м; этаж: 1; - обременения: есть — право пользования гражданина РФ на основании: решений Выборгского районного суда СПб: от 16.05.2012 (дело № 2757/12); от 20.12.2021 (дело № 24255/2021); - апелляционных определений СПб городского суда: от 24.09.2012 (№ 3313319); от 07.06.2022 (№ 3310024/2022). Дом, в котором находятся помещения, расположен на первой линии улицы второстепенного значения с невысокой интенсивностью транспортных и пешеходных потоков. Непосредственное окружение объектов представлено преимущественно многоквартирными жилыми домами 1950-ых годов постройки, индивидуальными жилыми домами с участками, конными клубами, а также объектами на территории Шуваловского парка. Транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом характеризуется следующим: - расстояние от центра города до объекта составляет порядка 17,4 км; - подъездные пути имеют асфальтовое покрытие и находятся в удовлетворительном состоянии; - на расстоянии около 780 м от объекта находится остановка общественного транспорта «Дорога на Каменку»; - ближайшая станция метрополитена – «Парнас» - находится на расстоянии около 3 км от объекта; - ближайшая ж/д станция – «Парголово» - находится на расстоянии около 2,5 км от объекта; - парковка и маневрирование автотранспорта возможны на территории, прилегающей к территории объекта. Территория расположения Объекта обеспечена всеми необходимыми элементами инженерной инфраструктуры: отоплением, электричеством, холодным и горячим водоснабжением, канализацией.

Сдается в аренду нежилое помещение от Собственника: 2 этаж 260 м2. Арендная плата 286 000 руб. в месяц, НДС не облагается. Коммунальные платежи - по счетчикам, отопление пропорционально занимаемой площади. Возможны строительные каникулы и индивидуальные условия договора. Здание находится в историческом и торговом центре города. Соседство с жилыми домами и близость с основными автомобильными дорогами города обеспечивает ему высокую проходимость. Здание свободного назначения (может использоваться под офисные, торговые цели, общепит и т. д.). Здание обеспечено всеми инженерными системами.

Производственно-складское, теплое помещение, общей площадью 2850 кв.м. (из них 635 кв.м. административные, подсобные помещения – душ, с/у, раздевалки), шаг колонн 18*24, высота потолков 7-12 метров, автоматические роллерные ворота «HORMANN» с калиткой, под еврофуру размером 4,5 м (высота)*4 м (ширина) – 1 шт, распашные двустворчатые ворота размером 5.5 м – ширина*5,5м высота, тепловые завесы – 4 шт, кран-балки на 2 т. каждая в количестве 4 шт. (расположение кранбалок – поперек помещения, высота подъёма груза – 5 метров). Имеются водопровод, канализация, отопление. Полы выровненные, бетонная стяжка с антипылевым покрытием, нагрузка на пол – 5 тонн/кВ.м.

Производственно-складское, теплое помещение, общей площадью 2850 кв.м. (из них 635 кв.м. административные, подсобные помещения – душ, с/у, раздевалки), шаг колонн 18*24, высота потолков 7-12 метров, автоматические роллерные ворота «HORMANN» с калиткой, под еврофуру размером 4,5 м (высота)*4 м (ширина) – 1 шт, распашные двустворчатые ворота размером 5.5 м – ширина*5,5м высота, тепловые завесы – 4 шт, кран-балки на 2 т. каждая в количестве 4 шт. (расположение кранбалок – поперек помещения, высота подъёма груза – 5 метров). Имеются водопровод, канализация, отопление. Полы выровненные, бетонная стяжка с антипылевым покрытием, нагрузка на пол – 5 тонн/кВ.м.

Производственно-складское теплое помещение от собственника. Выборгский район СПБ. СПБ, Пос. Парголово, Железнодорожная ул. 11/2. Расположено на 1-2-этаж. Общая площадь 1030 кв.м. в т.ч. 118,4 кв.м - 1 этаж; высота потолков 3,66 метра, 910,16 кв.м. - 2 этаж (из них 170,16 кв.м. офисная часть) , высота потолков 5,85 метров.), пожарная сигнализация. Полы бетонные, выровненные с антипылевым покрытием. Шаг колонн – 6х6 м. кв. Установлен подъемник грузоподъемностью 5 тонн. Габариты (Длина платформы, глубина платформы, ширина платформ) 2400х2400х2400, высота подъема 3500. Подъемные ворота под газель - 1 шт. Арендная плата 800 руб. за кв.м. (УСН, НДС) К.у. оплачиваются отдельно.

Производственно-складское теплое помещение от собственника. Выборгский район СПБ. СПБ, Пос. Парголово, Железнодорожная ул. 11/2. Расположено на 1-2-этаж. Общая площадь 1030 кв.м. в т.ч. 118,4 кв.м - 1 этаж; высота потолков 3,66 метра, 910,16 кв.м. - 2 этаж (из них 170,16 кв.м. офисная часть) , высота потолков 5,85 метров.), пожарная сигнализация. Полы бетонные, выровненные с антипылевым покрытием. Шаг колонн – 6х6 м. кв. Установлен подъемник грузоподъемностью 5 тонн. Габариты (Длина платформы, глубина платформы, ширина платформ) 2400х2400х2400, высота подъема 3500. Подъемные ворота под газель - 1 шт. Арендная плата 800 руб. за кв.м. (УСН, НДС) К.у. оплачиваются отдельно.

Офисный блок площадью 55 кв.м, на 3 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B в 7-10 мин. от м.Звездная в Московском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офисный блок предоставляется в прямую аренду, срок аренды - до года, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, можно добавить телефонные линии и выбрать оператора телекоммуникационных услуг. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, тип окон - обычные. Офис расположен в центре "Глория", общая площадь здания 5284 м2, участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 100 машиномест, из них 6 предоставляются в пользование, парковка охраняемая, на парковке есть гостевые места.

Офис площадью 63 кв.м, на 2 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B в 7 мин. транспортом от м.Звездная в Московском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - до года, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, можно добавить телефонные линии и выбрать оператора телекоммуникационных услуг. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, тип окон - обычные. Офис расположен в центре "Глория", общая площадь здания 5284 м2, участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 100 машиномест, из них 7 предоставляются в пользование, парковка охраняемая, на парковке есть гостевые места.

Офис площадью 42 кв.м, на 4 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B в 7 мин. транспортом от м.Звездная в Московском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - до года, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, можно добавить телефонные линии и выбрать оператора телекоммуникационных услуг.. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, тип окон - обычные. Офис расположен в центре "Глория", общая площадь здания 5284 м2, участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 100 машиномест, из них 4 предоставляются в пользование, парковка охраняемая, на парковке есть гостевые места.

Офис площадью 37 кв.м, на 4 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B в 7 мин. транспортом от м.Звездная в Московском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - до года, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, можно добавить телефонные линии и выбрать оператора телекоммуникационных услуг.. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, тип окон - обычные. Офис расположен в центре "Глория", общая площадь здания 5284 м2, участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 100 машиномест, из них 4 предоставляются в пользование, парковка охраняемая, на парковке есть гостевые места.

Офис площадью 28 м2, на 2 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B+ в 7 мин. пешком от м.Звездная в Московском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - до года, с предоплатой за 1 месяц. В ставку включены: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, на полу ламинат, тип окон - обычные. Офис расположен в центре "Глория", общая площадь здания 5280 м2, участок находится в собственности, доступ в здание осуществляется по пропускам. Вход в офис - общий с улицы, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 100 машиномест, из них от 4 предоставляются в пользование, парковка охраняется, на парковке есть гостевые места.

К продаже представлен имущественный комплекс в составе недвижимого и движимого имущества. Состав комплекса: 1. Земельный участок 4855 +/- 24 кв.м.. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1. Местоположение: г. Санкт-Петербург, Измайловский проспект, дом 17, литера А. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости*: Вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; 2. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: Административное здание с гостиницей. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 0. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1005. Площадь: 3559,3 кв.м. Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия: является выявленным объектом культурного наследия, 782011329150105, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Солдатская казарма (госпитальный корпус). Входит в ансамбль: Комплекс казарм лейб-гвардии Измайловского полка, 2019-10-25, 2025-11-01, 620-р, 730-об/25 решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Здание c кадастровым номером 78:32:0001674:1005 является объектом культурного наследия, что подтверждается Охранным обязательством от 27 октября 2022г. № 425-об/22, прилагаемым к Договору купли продажи. 3. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: КПП-мастерская. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1004. Площадь: 117,9 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. 4. Здание. Назначение: нежилое. Наименование: хранилище. Кадастровый номер: 78:32:0001674:1006. Площадь: 335,5 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Текущее использование имущества: Здание с кадастровым №78:32:0001674:1005: цокольный этаж – ресторан, первый этаж – офисные помещения, второй этаж и мансарда - гостиница; Здание КПП-мастерская: используется частично в качестве бытового помещения охраны; Здание Хранилище: не используется, возможное использование - склад. Ближайшее окружение объекта представлено объектами многоквартирной жилой застройки, общественно-деловыми и социальными объектами. В пешеходной доступности от объекта – магазины, объекты образования, объекты развлекательного характера, театр. Степень развития социальной инфраструктуры в районе можно охарактеризовать как высокую. Подъезд к объекту осуществляется по Измайловскому проспекту. В непосредственной близости располагается остановка общественного транспорта- Сад Валентина Пикуля. Объект расположен в близости от крупных городских магистралей – Московский проспект, наб. Обводного канала. Учитывая расположение объекта в центральной части города, транспортную доступность можно охарактеризовать как хорошую. Обеспеченность автомобильными парковками- на территории объекта имеется достаточно места для осуществления парковки легкового транспорта.

Продается помещение свободного назначения в Квартале «Новый Московский». Прямая продажа от застройщика. Квартал «Новый Московский» - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.

-Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 1648,8 кв.м, 1-2-этаж (108 кв.м - 1 этаж ; 1540,8 кв.м. - 2 этаж , высота потолков 5.5 метров.) Полы выровненные, бетонная стяжка с упрочняющим верхним слоем, антипылевым покрытием. В наличии система промышленной канализации, в т.ч. трапы. Система ХВС, ГВС - водонагреватели, электрическая мощность - 700 квт, возможность увеличения до 1,2 МВт при условии выполнения электромонтажных работ (выкупать мощность не нужно, на здание выделено 2,8 МВт). Территория газифицирована, возможность подключения к газопроводу. Шаг колонн в помещении – 6х6 м. кв. Установлен подъемник – 1 шт, + есть запасной (Тех. характеристика одного подъемника: электродвигатель 15 квт, грузоподъемность – 3 тонны, высота подъема – 5 м., длина платформы – 5 м, ширина платформы – 3,8 м). Ворота подъемно-секционные роллерного типа под газель - 1 шт (h 3,3 м., ширина 3 м). Имеются встроенные подсобные помещения (раздевалки, душевые, столовая, бытовые помещения и т.д) . Долгосрочный договор приветствуется. Подходит под пищевку. КУ оплачиваются отдельно. Большая прилегающая территория.

Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Зум на Неве. Прямая продажа от застройщика. Зум на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.

Прямая продажа офисного помещения в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel (900+ номеров) на набережной Черной реки. Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро «Черная речка» (7 мин.). Современное просторное помещение в цоколе нового здания с высотой потолков от 3,5 до 4,3 м. Стильная отделка и современное оснащение создают идеальную рабочую атмосферу. Отдельный вход и удобный доступ к зонам общего пользования апарт-отеля: кафе и ресторану. Преимущества помещения: - Гибкая возможность зонирования пространства - Высокие потолки - Дизайнерская отделка от Projector Studio - Современные системы вентиляции и кондиционирования и инженерное обеспечения - Электроэнергия: 45 кВт Функциональная планировка: - Зона ресепшн и гардероб - 3 большие и 2 малые переговорные комнаты - Зоны open space - Столовая и кухня - Зона отдыха - Офисная мебель и техника могут быть оставлены за отдельную плату.

Прямая продажа офисного помещения в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel (900+ номеров) на набережной Черной реки. Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро «Черная речка» (7 мин.). Продажа помещения с гарантированным арендатором на срок 10 лет, что обеспечивает стабильный доход и скорость окупаемости. Согласно оценке независимой компании IPG Estate, срок возврата инвестиций составляет 7-8 лет. Дизайнерская отделка и современные инженерные системы. Собственная система вентиляции и кондиционирования. Панорамные окно с видом на Черную речку и благоустроенную набережную. Оптимальная схема размещения офиса на одном этаже с эргономичным зонированием. Несколько входов (включая отдельный собственный и через рецепш отеля). Переговорные залы-трансформеры с возможностью разделения на 3 отдельных или в единое помещение. Лаунж-зоны. Зоны рецепшн. Офис организован по принципу опен-спейса. Вся необходимая инфраструктура для персонала: кухня и столовая, санузлы, гардеробные. Общая площадь: 1 496,1 м2 Высота потолков: 2,6 метра. Электроэнергия: 157 кВт.

Продается помещение свободного назначения в Квартале «Новый Московский». Прямая продажа от застройщика. Квартал «Новый Московский» - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.