Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону

Сдаю офис никаких комиссий и переплат прямая аренда от собственника. Преимущества расположения: Офис находится на оживлённой транспортной развязке — отличная доступность для сотрудников и клиентов, удобный подъезд с любой точки города. Почему вам будет комфортно работать у нас: Прозрачные платежи: В стоимость аренды за 63,1 м2 (2 кабинета+кладовка) уже включены все коммунальные и эксплуатационные платежи, НДС 22%, уборка мест общего пользования. Готовность под ключ: В офисах выполнен качественный евроремонт. Вам не нужно вкладываться в отделку — заносите мебель и начинайте работать. Индивидуальный климат-контроль: Каждый офис оснащен собственной сплит-системой (кондиционером). Регулируйте температуру под себя. Высокоскоростной интернет: В здание заведена оптика от разных провайдеров. Вы сможете выбрать тариф со скоростью от 100 Мбит/с до 10000 Мбит/с. Отдельно оплачивается только фактически потребленная электроэнергия по счетчику и отопление в зимний период. Звоните, чтобы договориться о просмотре ! Всегда на связи по телефону или в чате

Прямая Аренда офиса на 2 этаже, без комиссий от собственника. В аренду включены: физическая охрана здания, НДС 22%, уборка и К/У мест общего пользования, пользование парковочным пространством, эксплуатационные расходы. Отдельно: электроэнергия по счетчику и отопление в зимнее время. Удобная транспортная развязка, локация позволяет быстро добраться: до центра Ростова-на-Дону; до выезда на федеральную трассу — идеально для транзитных грузов и логистики. В здании разные операторы связи (есть выбор). Интернет скорость до 10 000 Мбит/с. Инфраструктура рядом: автобусная остановка, аптека, супермаркет и т.д. Звоните.

Сдается в аренду 4 кабинетов (4 этаж, Нахичевань) Помещение с готовым евроремонтом и развитой инфраструктурой для бизнеса. Подходит под офис, IT-компанию, представительство и другое. В стоимость аренды входит: - Эксплуатационные расходы - Физическая охрана здания - Пользование парковкой - Ежедневная уборка МОП - НДС 22% Ключевые преимущества: Безопасность: Круглосуточная физическая охрана здания, домофон и видеонаблюдение. Готовые коммуникации: Заведена оптика (скорость до 10 Гбит/с), с разводкой сети по кабинетам. В каждом кабинете сеть рассчитана на 6–20 рабочих мест. Дополнительных вложений в организацию локальной сети не требуется. Оснащение: Во всех кабинетах светодиодное освещение, сплит-системы, пожарная сигнализация. Ремонт: Качественный ремонт в современном стиле. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района (остановка, аптека, супермаркет рядом). Смотрите планировку в фотографиях. Звоните

Объект находится в центральной части города в Ленинском районе г. Ростова-на-Дону, который часто называют его историческим и культурным ядром. Помещения офиса размещены на 1-ом, 2-ом этаже и в подвале четырехэтажного жилого дома. 2 отдельных входа. Площадь по этажам: подвал - 140,3 кв.м., 1 этаж = 186,8, антресоль 1 этажа - 140,6 кв.м., 2 этаж - 199,6 кв.м., антресоль 2 этажа - 60,4 кв.м. Пространство офиса комбинированное, включает в себя как зоны open space, так и отдельные кабинеты. Стены оклеены виниловыми обоями, окрашены. Полы комбинированные: ковролин, керамогранит, ламинированные ДСП плиты. Потолок подвесной типа «Армстронг» и окрашенные гипсокартонные конструкции. Состояние отделки хорошее. Высота потолков - 5,70 м ; 2.40 м. Обустроенный подвал, площадь которого может также быть использована для производственных нужд. 2 ввода по 68 кВт каждый, система вентиляции и кондиционирования, противопожарная и охранная сигнализация. Дом был построен в 1910 году, последний капремонт - 2004 год. При проведении капитального ремонта усилены все несущие конструкции. Фундаменты: бутовый камень усиленный с монолитным железобетонным раствором; Стены - наружные и внутренние капитальные керамический полнотелый кирпич, внутренние перегородки - гипсокартон; перекрытия- сборные железобетонные плиты. Кровля - металлочерепица. Количество входов- 2 главный и с внутреннего входа. Объекты рядом: Администрация г.Ростова-на-Дону, Центральный рынок, Собор Рождества Пресвятой Богородицы, Парк культуры и отдыха им. М. Горького, пешеходная зона на пер. Соборном (место проведения досуга горожан). Оперативный показ.

Сдаётся уютный офис 20,4 м2 (Нахичевань). Площадь: 20,4 м2, 3 этаж. Ремонт: Евро (всё готово, ничего доделывать не нужно). УСЛОВИЯ: В стоимость аренды входит: НДС 22% + Эксплуатация + Вода. Отдельно оплачивается: Электричество (по счётчику) + Отопление зимой. Никаких дополнительных поборов — только то, что реально потратили. Плюсы расположения: — Исторический район Нахичевань (удобно и престижно). — Отличная транспортная развязка (выезд на 40-летия Победы, на Шолохова и в центр). — Вся инфраструктура рядом. — В здание заведена оптика от разных операторов связи (есть выбор от 100мбит/с до 10Гбит/с). Офис чистый, тёплый, готов к заезду. Идеально под небольшой бизнес. Звоните, договоримся о просмотре!