Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл. , Ростов-на-Дону, ул. Студенческая, д. 2) Общая площадь: 0.30 га / 4516.7 м Начальная цена: 116 970 160,00 Дата окончания приема заявок: 15.06.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 19.06.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 61: 44: 0021014: 1, 61: 44: 0021014: 41 Земельный участок с общежитием площадью 4 516,7 кв. м расположен в микрорайоне Сельмаш Ростова-на-Дону. Окружение представлено малоэтажной жилой застройкой, формирующей спокойную городскую среду. Остановка общественного транспорта «Детский комбинат» находится в 350 метрах. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Помещение в аренду 95 м2 от собственника Основные преимущества: - Расположение на 2 этаже с фасадным входом, обеспечивающим высокую проходимость и привлекательное место для привлечения клиентов. - Удобный проезд и расположение на оживленной проезжей части, соединяющей основные районы города. - Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде для увеличения узнаваемости бренда. - Современные коммуникации: высокоскоростной интернет, телефонная линия и все необходимые инженерные коммуникации. - Удобная парковка для клиентов и сотрудников с видеонаблюдением, обеспечивающая безопасность и комфорт. Идеально подходит для торговых точек, салонов или представительских офисов.

Помещение в аренду 55 м2 от собственника Основные преимущества: - Расположение на 1 этаже с фасадным входом, обеспечивающим высокую проходимость и привлекательное место для привлечения клиентов. - Удобный проезд и расположение на оживленной проезжей части, соединяющей основные районы города. - Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде для увеличения узнаваемости бренда. - Современные коммуникации: высокоскоростной интернет, телефонная линия и все необходимые инженерные коммуникации. - Удобная парковка для клиентов и сотрудников с видеонаблюдением, обеспечивающая безопасность и комфорт. Идеально подходит для торговых точек, салонов или представительских офисов.

Сoбствeнник сдаeт в аренду офиснoе пoмещение c дизайнеpским peмoнтoм 225 м2 нa 7-м этaже 7-ми этажногo cобственногo здания, pacпoлoженногo пo адресу: г. Poстoв-нa-Дону, пp-т Шолоховa,11Б. Преимуществa: - Сoбствeннaя котeльнaя, cквaжинa и элeктpoподcтанция гaрaнтиpуют беcпepебойное коммунальное обеспечение и низкий уровень платежей. - Круглосуточная охрана и видео наблюдение включены в арендную плату. - Бесплатная парковка круглосуточно. Вы и Ваши партнеры не будете тратить время на поиск мест для парковки автомобилей. - В здании 2-а лифта. Остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси, АЗС, супермаркет "Лента", столовые и парк находятся рядом. Имеется возможность размещение рекламы на фасаде здания и рекламных конструкциях, установленных рядом. Предоставляем мебель по запросу. Стоимость аренды одного м кв. - 1 100 руб/ м2. в мес. Коммунальные платежи в стоимость аренды не входят. Прямой договор аренды. Без посредников. Без комиссии. В качестве бонуса предоставляем бесплатное обеспечение питьевой водой в 19-ти литровых бутылях.

Сдаю в аренду отель состоящий из 10 номеров. Из них 6 стандартных мебилированных номера, 4 номера класса люкс и 1 супер-люкс. Объект расположен по адресу : Ростовская область, Ростов-на-Дону, Малиновского улица 13/2. Объект находится на Федеральной дороге, очень хорошая транспортная доступность. Вложений не требует, полностью функционирует. Все коммуникации. Аренда напрямую от собственника.

Продаю помещение с арендаторами.Готовый бизнес. Габ, супермаркет "Светофор" расположен на 1 этаже. На 2 этаже находится отель, состоящий из 18 номеров. обьект сдан в аренду. На цокольном этаже помещение 280 м2. Объект находится на федеральной дороге. Есть все коммуникации. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Пpодaм дейcтвующий гoстинично-рестоpанный кoмплекc «Фавоpит» рacпoлoжeнный пo aдpесу г.Рocтoв-на-Дону, ул.Малиновcкoгo, д.13/2 Кoмплeкc сoстоит из 3-x здания общей площaдью 1650 кв.м распoлoжeн нa земeльнoм учaстке oбщей площaдью 12 cоткax.Отель сocтoит из 11 pазнoуровнeвых нoмepoв. Характеристики и преимущества: - комплекс находится в западной части города Ростова-на-Дону на одной из центральных улиц, имеет удобное месторасположение и подъезд. Расстояние до аэропорта 20 км, до ж/д и автовокзала 4 км, остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. До центра города и до набережной р.Дон ехать не более 15 мнут - вблизи комплекса располагаются ТРЦ «Золотой Вавилон», гипермаркеты «ОКей» и «Саstоrаmа», ТЦ «Мебельград», ТЦ «Луч», авторынок «Фортуна», и многое другое Здание подойдет под медицинский цент- здание гостиницы имеет 2 этажа и мансарду. Общая площадь здания 1650кв.м. - здание кафе-сауны имеет 3 этажа и подвальное помещение. - номерной фонд гостиницы состоит из 10-ти комфортабельных номеров уровня стандарт и люкс - банкетные залы: Первый зал 120 посадочных мест. - летная площадка , живая музыка - две сауны с бассейнами, СПА, гидромассажная ванна/джакузи, - прачечная, - ресторан, кафе, бар - охраняемая парковка на 20 мест Участок, на котором расположен комплекс, состоит из 2-х смежных участков прямоугольной формы: - 1-й участок площадью 1184 кв.м., категория земли населённых пунктов, для эксплуатации домовладения. Кадастровый номер: 61:44:071802:1831 - территория комплекса заасфальтирована и замощена тротуарной плиткой, огорожена по периметру забором - своя трансформаторная подстанция с разрешённой мощностью 380 кВт, автономная газовая котельная Предприятие полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, находится в хорошем состоянии и не требует вложений.Можно использовать под медицинский центр.

Сдам в аренду площадь 200 кв. м расположенную рядом с торговым супермаркетом Светофор, подойдет под магазин, под детейлинг, центр, под пивной магазин хлебный. Под станцию тех. обслуживания. Мойку. Есть все коммуникации Прямая аренда от собственника. Звоните, обсудим все условия.

Сдаются в аренду стоматологические кабинеты в действующей стоматологической клинике, находящейся в центре города в оживлённом месте, имеются парковочные места. В клинике созданы все условия для комфортной работы, чистота гарантирована. В аренду предоставляется: стоматологическая установка с возможностью ТВ просмотра, необходимое оборудование и инструмент, проходящее стерилизацию. Рабочее место подготавливается к приёму каждого пациента (проходит обработку и стерилизацию). Цена варьируется от 1300 до 2500 р. за смену. Персональный подход к каждому сотруднику, условия аренды обсуждаются.

Продам действующую стоматологическую клинику находящуюся в центре города, расположенную в первой линии домов, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. В клинике 7 рабочих мест, 4 кабинета, многолетний опыт работы и постоянные клиенты. Стоматологи высшей категории, современное оборудование, инновационные технологии. Бессрочная лицензия на терапию, ортопедию, хирургию. Клиника занимает 158 кв.м., в собственности. Имеется раскрученный сайт. Бухгалтерская документация в идеальном порядке. В собственности трёхсторонняя вывеска бегущей строки. Штат сотрудников готов остаться. Возможен торг. (Продажа готового бизнеса, продажа стоматологии, продажа стоматологической клиники)

- расположено на 1-ом этаже 15-ти этажного многоквартирного жилого дома; - имеется отдельный вход с улицы; - имеется собственная парковка; - стройвариант, коммуникации все заведены; - проведена пожарная сигнализация; - жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов; - хороший автомобильный и пешеходный трафик; - имеется место для размещение рекламной вывески; - вблизи располагаются БСМП-2, Магнит, Золотой Колос, Сбербанк и многое др.; - удобная транспортная доступность, остановка 200 м.