Продажа коммерческой недвижимости в России - Страница 16
- Главная »
- Недвижимость
- » Коммерческая недвижимость
- » Продажа в России
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Южный площадью 80.4 кв.м. Располагается на 1 этаже 24-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
Информация о комплексе:
Одно из преимуществ проектов 1- ДСК большие застекленные лоджии. Другое преимущество честный евро-формат. Во всем проекте предусмотрена система Умный дом. В состав устанавливаемого пакета устройств входит: WiFi реле для управления группами потребителей, беспроводной кран перекрытия с эл. приводом, беспроводной сенсор протечки, Яндекс Станция Мини.
Его расположение можно назвать удачным за счет транспортной доступности и близости к природным объектам. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.
Транспортная доступность:
- Общественный транспорт:
Действующая ж/д станция Булатниково (в перспективе будущая МДЦ D5) в пешей доступности, всего 10-12 минут.
- Личный автотранспорт:
Удобный выезд на трассу М4-Дон в сторону Москвы и области 850 м, до МКАД - 1 км
Внутренняя инфраструктура:
Красивые продуманные подъезды - еще одно преимущество проекта 1-й Южный. Вход в сквозные подъезды есть и с улицы, и со двора. Благодаря сплошному остеклению в них всегда светло и уютно. Подъезды расположены на уровне земли, поэтому и молодым родителям с коляской, и жильцам с ограниченными возможностями вход и выход неудобств не доставят.
В помещении предусмотрено место под стойку ресепшен с выводом инженерных сетей. Если жильцы решат на общем собрании, что необходим охранник или консьерж, организовать для них рабочее место можно быстро и с минимальными затратами. В подъездах предусмотрены уборные для детей и взрослых. Колясочные в каждом подъезде позволяют поддерживать порядок и чистоту на этажах. На случай прогулки с четвероногим питомцем в непогоду в подъездах устроены лапомойки. Во дворах и на общественных территориях 1-ого Южного столько всего интересного для юных обитателей. Собственные 3 детских сада и 2 больших школы буквально под окнами
Изюминка проекта - пешеходный бульвар-дендрарий, он идеален для семейных прогулок.
29.09.2026
23 597 200 ₽
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Южный площадью 40.3 кв.м. Располагается на 1 этаже 23-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов.
Информация о комплексе:
Одно из преимуществ проектов 1- ДСК большие застекленные лоджии. Другое преимущество честный евро-формат. Во всем проекте предусмотрена система Умный дом. В состав устанавливаемого пакета устройств входит: WiFi реле для управления группами потребителей, беспроводной кран перекрытия с эл. приводом, беспроводной сенсор протечки, Яндекс Станция Мини.
Его расположение можно назвать удачным за счет транспортной доступности и близости к природным объектам. По соседству лес, а в каждом дворе плодовые деревья. Весной квартал окутывает бело-розовое облако: это цветут яблони, груши, сливы. К августу в воздух наполняется ароматом созревших плодов. Зимой среди покрытых инеем деревьев протянулась лыжня.
Транспортная доступность:
- Общественный транспорт:
Действующая ж/д станция Булатниково (в перспективе будущая МДЦ D5) в пешей доступности, всего 10-12 минут.
- Личный автотранспорт:
Удобный выезд на трассу М4-Дон в сторону Москвы и области 850 м, до МКАД - 1 км
Внутренняя инфраструктура:
Красивые продуманные подъезды - еще одно преимущество проекта 1-й Южный. Вход в сквозные подъезды есть и с улицы, и со двора. Благодаря сплошному остеклению в них всегда светло и уютно. Подъезды расположены на уровне земли, поэтому и молодым родителям с коляской, и жильцам с ограниченными возможностями вход и выход неудобств не доставят.
В помещении предусмотрено место под стойку ресепшен с выводом инженерных сетей. Если жильцы решат на общем собрании, что необходим охранник или консьерж, организовать для них рабочее место можно быстро и с минимальными затратами. В подъездах предусмотрены уборные для детей и взрослых. Колясочные в каждом подъезде позволяют поддерживать порядок и чистоту на этажах. На случай прогулки с четвероногим питомцем в непогоду в подъездах устроены лапомойки. Во дворах и на общественных территориях 1-ого Южного столько всего интересного для юных обитателей. Собственные 3 детских сада и 2 больших школы буквально под окнами
Изюминка проекта - пешеходный бульвар-дендрарий, он идеален для семейных прогулок.
29.09.2026
14 951 000 ₽
Готовый арендный бизнес — холодильно-складской комплекс, 7 800 м2
Описание:
Продаётся действующий готовый арендный бизнес — специализированный низкотемпературный холодильно-складской комплекс в Домодедовском городском округе Московской области.
Объект расположен в сложившейся производственно-складской локации с удобным выездом на основные магистрали южного направления Москвы.
Территория имеет два независимых въезда/выезда, что обеспечивает сквозной проезд грузового транспорта.
Основные параметры
Общая площадь зданий и сооружений — 7 800 м2
Земельный участок — 27 000 м2 / 2,7 га, в собственности
Комплекс включает 15 зданий и сооружений
Год ввода в эксплуатацию — 2005
Действующий пул — 22 арендатора
Текущий месячный арендный поток — 12 625 472
Валовой арендный доход — 151,5 млн в год
Чистый операционный доход (NOI) — 133,5 млн в год
Текущая доходность на цену предложения — 8,84% годовых
Обеспечительные платежи арендаторов — 9,26 млн
Состав комплекса
двухэтажный низкотемпературный холодильник;
административно-бытовой корпус с подвальным помещением;
складские и вспомогательные площади;
автомобильная и железнодорожная рампы;
две проходные;
собственная трансформаторная подстанция, конденсаторная, зарядная для складской техники;
водоснабжение, канализация, очистные сооружения, внутренние проезды и асфальтированная площадка.
Инвестиционный потенциал
Комплекс имеет резерв роста дохода:
около 10 350 м2 свободной территории;
производственная зона с возможностью использования территории под открытое хранение, контейнерную площадку, стоянку грузового транспорта, дорожный сервис и другие форматы — после необходимой проверки и согласований.
Расчётный потенциал стабилизированного NOI при заполнении вакансии и реализации программы использования свободной территории — до 190,5 млн в год.
Подробное КП по запросу!
28.10.2026
1 549 992 600 ₽
Продается, площадью 1302 м2 в 4 мин. пешком от м.Римская. Этажей в здании - 4.
21.10.2026
360 000 000 ₽
Производственная база по адресу: Российская Федерация, г. Чебоксары (Чебоксарский район), Лапсарский проезд, д. 19а.
Предложение, на которое стоит обратить Ваше внимание!
Прямая продажа от собственника!
Продается производственная база (производственные и складские помещения):
- 3-х этажное Административное здание 695,5 кв.м;
- гараж на 24 автомашины 401,1 кв.м;
- гараж на 25 автомашины 392,6 кв.м;
- закрытый навес для хранения механизмов 553,60 кв.м.
Земельный участок площадью 13371 кв.м. под объектами находится в аренде у Администрации города Чебоксары.
Границы базы огорожены.
База оборудована въездными воротами с помещением охраны.
На территории базы имеется своя ТП с выделенной мощностью в 300кВт.
Подъезд к участку - асфальт.
16.09.2026
59 990 000 ₽
Помещение под офис площадью 409.9 м2 на 1 этаже 10-этажного здании, район города - Центральный.
Офис со стандартной отделкой, внутри смешанная планировка, на полу ковролин, тип окон - обычные.
Вход - общий с улицы. Земля в общедолевой собственности
23.09.2026
48 000 000 ₽
В инвестиционно -привлекательном для коммерческих объектов Промышленном районе г. Ставрополя продаются нежилые помещения административно-хозяйственного назначения в 3 км до центра города:
1. Офис формата street retail - 1 529.8 кв.м, расположенный на 1 и 2 этаже, имеет два ввода на 90 и 80 кВт., встроенная система вентиляции и кондиционирования, охранно - пожарная сигнализация, СКС. Витринные окна. Стоимость 1 и 2 этажа - 115 000 000 рублей, в том числе НДС 22%. Возможен разумный торг.
2. Офис, площадью 855,5 кв.м., расположенный на 4 этаже - 57 000 0000 рублей. 70 кВт выделенной мощности, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, офисный ремонт.
Отопление, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО предоставляются УК.
Есть парковка на 14 машиномест.
Земельный участок в аренде до 2074 года.
17.09.2026
172 000 000 ₽
Объект находится в центральной части города в Ленинском районе г. Ростова-на-Дону, который часто называют его историческим и культурным ядром. Помещения офиса размещены на 1-ом, 2-ом этаже и в подвале четырехэтажного жилого дома. 2 отдельных входа.
Площадь по этажам: подвал - 140,3 кв.м., 1 этаж = 186,8, антресоль 1 этажа - 140,6 кв.м., 2 этаж - 199,6 кв.м., антресоль 2 этажа - 60,4 кв.м.
Пространство офиса комбинированное, включает в себя как зоны open space, так и отдельные кабинеты. Стены оклеены виниловыми обоями, окрашены. Полы комбинированные: ковролин, керамогранит, ламинированные ДСП плиты. Потолок подвесной типа «Армстронг» и окрашенные гипсокартонные конструкции. Состояние отделки хорошее. Высота потолков - 5,70 м ; 2.40 м.
Обустроенный подвал, площадь которого может также быть использована для производственных нужд.
2 ввода по 68 кВт каждый, система вентиляции и кондиционирования, противопожарная и охранная сигнализация.
Дом был построен в 1910 году, последний капремонт - 2004 год. При проведении капитального ремонта усилены все несущие конструкции.
Фундаменты: бутовый камень усиленный с монолитным железобетонным раствором;
Стены - наружные и внутренние капитальные керамический полнотелый кирпич, внутренние перегородки - гипсокартон; перекрытия- сборные железобетонные плиты.
Кровля - металлочерепица. Количество входов- 2 главный и с внутреннего входа.
Объекты рядом: Администрация г.Ростова-на-Дону,
Центральный рынок, Собор Рождества Пресвятой Богородицы, Парк культуры и отдыха им. М. Горького,
пешеходная зона на пер. Соборном (место проведения досуга горожан).
Оперативный показ.
14.10.2026
79 000 000 ₽
Продается административное здание, площадью 849.2 кв.м в 5 мин. пешком от м.Площадь Ленина, центр города, район Железнодорожный, этажей в здании - 2, высота потолков: 3.2-3.8 м.
1 этаж: 247,6 кв. м; 2 этаж: 341,1 кв. м; подвал: 200,9 кв. м; тех.этаж: 59,6 кв. м.
Внутри стандартная отделка, тип окон - обычные, окна выходят на улицу.
Объект располагается на участке 776 га, участок находится в собственности, здание полностью функционирует.
Вход в здание - общий с улицы.
В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, есть водоснабжение.
Парковка автомобилей - наземная.
13.10.2026
200 000 000 ₽
Офисное помещение в центре города площадью 525.4 м2 на 1 этаже 16-этажного здании в 5 мин. пешком от м.Динамо, район Железнодорожный.
1 этаж: 225,4 кв. м
2 этаж: 300 кв. м
Высота потолков: 3.4 м.
Офис со стандартной отделкой, внутри смешанная планировка, на полу ковролин, тип окон - витринные, окна выходят на улицу.
ОПС, СКС на 41 рабочих мест видеонаблюдение (внутри и снаружи), автономная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляции; выделенная электрическая мощность суммарно – 108,9 кВт (2 ввода); имеется два отдельных входа: оба со стороны фасада дома.
Хорошая транспортная доступность.
Объекты поблизости: ст.м.Динамо, кинотеатр «Космос», Дворец игровых видов спорта
13.10.2026
89 000 000 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 3 общей площадью 5 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Амбер Сити»
29.09.2026
2 620 000 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 51К общей площадью 4 кв. м на -2-м этаже в ЖК «1-й Южный»
06.11.2026
620 000 ₽
К продаже представлен земельно -имущественный комплекс ( г. Ижевск, ул. Пойма, з/у 77г.).
Принадлежит предприятию АО "Ижевский механический завод-2" (АО "ИМЗ-2") и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015613.
Состав комплекса:
1. Земельный участок. Площадь, м2: 15 629 +/- 44.
Кадастровый номер: 18:26:041710:204.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Размещение существующего лесосушильного хозяйства.
Адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пойма, земельный участок 77 г.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
2.Здание. Площадь, м2: 84,3.
Кадастровый номер: 18:26:041710:44.
Наименование: гараж.Назначение: Нежилое.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.Адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, г.о. город Ижевск, г. Ижевск, ул. Пойма, зд. 77г к. 2.
3. Здание. Площадь, м2: 862,8.
Кадастровый номер: 18:26:041710:80.
Наименование: склад ложболванок (корпус 18). Назначение: Нежилое.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, г.о. город Ижевск, г. Ижевск, ул. Пойма, зд. 77г к. 1.
4. Сооружение.
Кадастровый номер: 18:26:041710:212.
Наименование: ж/д тупик.Назначение: сооружения транспорта.
Основная характеристика (для сооружения): протяженность 200 метров.
Местоположение: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пойма.
Сведения о техническом состоянии сооружения указаны в Справке о техническом состоянии недвижимого имущества.
1) Железобетонные ограждения под складом ложболванок корпус № 18, протяженностью 273 м., инвентарный номер: 00-001451.
2) Автодороги и площадки на земельном участке под складом ложболванок корпус № 18, площадью 2 466 кв.м., инвентарный номер: 00-001457.
Транспортную доступность можно охарактеризовать как хорошую.
Расстояние до остановки общественного транспорта «улица Пойма» составляет около 2,56 км (5 мин. транспортом по данным Яндекс.карты5), до ж/д станции «31 км» составляет около 2 км (5 мин. транспортом по данным Яндекс.карты)
29.10.2026
86 735 310 ₽
Помещение свободного назначения площадью 457 м2, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 2-этажном объекте свободного назначения, находится на 2 этаже здания.
Возможное назначение - свободное назначение, внутри типовой ремонт, на полу плитка, тип окон - витринные.
Общая площадь здания 457 м2, здание находится на участке 2 га, земля продается вместе с помещением, год постройки 2015, участок находится в собственности, здание полностью функционирует.
Внутри местное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление, внутри есть водоснабжение.
Отдельный вход с улицы, доступ в здание свободный.
Парковка автомобилей - наземная.
04.11.2026
29 900 000 ₽
К продаже представлен земельно-имущественный комплекс.
Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015588.
Состав лота:
Земельный участок и 11 объектов незавершенного строительства.
Земельный участок.Площадь: 44438 +/- 96.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: под промышленные предприятия.
Местоположение: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Лодейнопольское городское поселение, г. Лодейное Поле, проспект Ленина, д. 123.
Кадастровый номер: 47:06:0102001:53.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
Проходимость объекта – хорошая (объект просматривается с центральной улицы города, а также расположен на 1-й линии ул. Титова.
Социальная инфраструктура в месте расположения объекта хорошая, объект расположен в границах г. Лодейное поле со всеми необходимыми объектами инфраструктуры.
Удаленность от КАД Санкт-Петербурга составляет 231 км.
Транспортная доступность хорошая – ж/д станция «Лодейное поле» на расстоянии 2,3 км, остановка общественного наземного транспорта на расстоянии 245 м на пр. Ленина, доступ свободный с двух улиц – пр. Ленина и ул. Титова.
Мощности, технические условия и договоры по электроснабжению, водоснабжению, теплоснабжению, водостоку, газоснабжению отсутствуют.
31.10.2026
43 466 875 ₽
Продается здание (недострой) , площадью 2703 кв.м, этажей в здании - 3.
Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Баженова, д. 11б. , находится в жилом районе города, рядом с СОШ № 43 и спорткомплексом «Авангард». Отличные подъездные пути.
Объект построен из монолита. Планировался спорткомплекс с бассейнами. Есть проект.
Кадастровый номер объекта незавершенного строительства: 76:20:060302:24.
Площадь застройки объекта незавершенного строительства: 2703 кв.м.
Степень готовности объекта незавершенного строительства: 30 %.
Сведения о земельном участке, на котором расположен объект незавершенного строительства:
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером: 76:20:060302:20, площадью: 4960 кв.м, разрешенное использование земельного участка: обеспечение занятий спортом в помещениях. От собственника.
03.09.2026
31 000 000 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 191К общей площадью 8.2 кв. м на -3-м этаже в ЖК «Архитектор»
24.10.2026
1 740 040 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 161К общей площадью 6.6 кв. м на -3-м этаже в ЖК «Архитектор»
29.09.2026
1 483 680 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 19К общей площадью 3.7 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Роттердам»
24.10.2026
2 238 500 ₽
Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 18К общей площадью 3.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК «Роттердам»
29.09.2026
1 938 000 ₽
Предлагается к прямой покупке от собственника уникальный коммерческий актив — просторное трехуровневое помещение площадью 980,9 кв.м в самом центре города Орёл. Объект располагается на первой линии Московской улицы в знаменитом историческом здании «Дом книги».
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Площадь: 980,9 кв.м.
Расположение: помещение занимает сразу три уровня — подвал, 1-й и 2-й этажи в 4-этажном нежилом здании.
Адрес: г. Орел, ул. Московская, д. 17.
Здание: построено в 1955 году, является объектом культурного наследия регионального значения. Это престижная и узнаваемая локация с высокой историко-культурной ценностью, обеспечивающая постоянный пешеходный и автомобильный трафик.
Земельный участок: оформлена долгосрочная аренда до 2067 года.
ПРЕИМУЩЕСТВА И ПОТЕНЦИАЛ:
Объект обладает колоссальным потенциалом благодаря своему масштабу, планировке на нескольких этажах и расположению в самом сердце города. Идеально подойдет под:
- Флагманский магазин или торговый центр бутикового формата
- Представительный офис крупной компании, IT-хаб или региональный филиал
- Отделение банка или страховой компании
- Крупный медицинский или диагностический центр
- Образовательное учреждение
- Ресторанный комплекс
- Арендный бизнес
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Прямая продажа от собственника.
Объект юридически чист: не находится под арестом, не является предметом судебных разбирательств и не обременен правами третьих лиц.
Звоните! Предоставим всю необходимую техническую документацию, ответим на вопросы и оперативно организуем показ объекта в удобное для вас время.
23.10.2026
60 000 000 ₽




















