Готовый бизнес в России - Страница 2

Продажа помещения с арендатором в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором (офисный блок) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором (ЭКСТРИМ ООО, Офис) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Бутик находится в сердце Петроградской стороны, в новом премиальном ЖК «Северная корона». Рядом набережная, множество исторических построек, развлекательных заведений, театров и ресторанов. Такое расположение усиливает брендовую ценность и обосновывает позиционирование и более высокую ценовую политику. Это дает возможность повышения среднего чека и LTV за счёт резидентов и гостей района. А благодаря высокой пешеходной активности есть естественна конверсия импульсных покупок. Договор аренды до 01.07.2029

Бутик находится на первом этаже нового премиального жилого массива «Георг Ландрин» внутри давно сформировавшегося района. Рядом несколько парков, ст. м. Лесная, жд. ст. Ланская и Кушелевка. В ЖК все еще осуществляется заселение. Основные преимущества этой локации: - Расположение в премиальном жилом массиве обеспечивает постоянный приток целевых покупателей с высоким средним чеком. - Сформировавшийся район и престижность жилого комплекса дают базу постоянных клиентов и повышают прогнозируемую выручку. - Транспортная доступность расширяет радиус охвата за счёт привлечения новых клиентов из других районов. Договор аренды до 19.03.2029г

Бутик расположен в глубине молодого и быстрорастущего района. Сам ТРК открылся не так давно, но уже стал точкой притяжения многих жителей района. Винотека имеет удобное расположение - у одного из центральных входов. Такая позиция обеспечивает заметность для заходящих и покидающих ТРК, повышая импульсивные продажи. У ТРК есть большая бесплатная парковка, регулярно проходят промо-акции для посетителей, что снижает барьер для посещения и увеличивает время пребывания клиентов. ТРК удобен и для пеших посетителей, тк находится всего в 15-20 минут от ст. м. Девяткино. Договор аренды до 11.12.2028г

Бутик расположен на Петроградской цена без товара стороне в новом ЖК Бизнес-класса Familia. Рядом находятся Яхт-клуб Бриз, откуда в теплый период стартуют, в том числе, прогулочные катера, в пешей доступности - Крестовский остров, Приморский парк Победы. Это сочетание премиального жилого окружения и туристо рекреационных точек формирует ключевые преимущества расположения этой винотеки. ЖК Бизнес-класса привлекают более состоятельных покупателей, что повышает потенциал среднего чекa и лояльности к премиальному ассортименту. Договор аренды до 31.01.2028г.

Бутик расположен в ТРК Лето на Пулковском шоссе. Сейчас этот район широко застраивается, в последние годы появились новые ЖК, в том числе Комфорт и Биснес-класса. Внутри самого ТРК представлена полная инфраструктура сервисов и удобств. Недавно открылся большой термальный комплекс Termoland, который стал точкой притяжения не только жителей района, но других посетителей и гостей города. Термальный комплекс и торгово- развлекательный формат ТРК обеспечивают стабильный приток посетителей весь день и в выходные. Договор аренды до 30.11.2026г

Бутик расположен в ТРК Меркурий, который находится в быстрорастущем районе города. Рядом расположены Парк им. 300-летия Санкт-Петербурга, Лахта Центр, выход на залив, большое количество ЖК. В ближайшее время планируется расширение делового квартала и строительство «Лахта-2" и «Лахта-3" . Поэтому, в данной локации планируется долгосрочный рост спроса, а соседство рядом с парком, Лахта-Центром и набережной обеспечивает сочетание растущего трафика, платёжеспособной аудитории. Это создаёт предпосылки для увеличения продаж, повышения лояльности клиентов и роста стоимости бизнеса. Договор аренды до 31.08.2027г.

Бутик находится в ТРК «Радуга». В этом ТРК удается сохранить стабильный поток посетителей, более 41% от всех покупателей заходят в ТРК раз в неделю или чаще. Трафик в 2026 году составил 6.6 миллионов человек. В ТРК есть зоны для семейного отдыха, кинотеатр, магазины разных направлений и сегментов. Размещение Винотеки в популярном ТРК улучшает узнаваемость бренда и дает возможность для участия в промо-акциях ТРК, совместных мероприятиях и сезонных активностях, которые привлекают дополнительный трафик без больших собственных вложений. Договор аренды до 31.01.2027г.

Бутик расположен недалеко от станции метро Фрунзинская, в пешей доступности до станции Технологический институт. Эта торговая точка уже успела обзавестись своими постоянными покупателями, а благодаря удачному расположению в здании БЦ Бернулли - винотека постоянно обеспечивается естественным трафиком и новыми покупателями. Рядом с бутиком находятся несколько новых ЖК, в том числе ЖК Бизнес-класса «Империал». Расположение сочетает высокую транспортную доступность, устойчивый естественный трафик из БЦ и соседних ЖК, а также уже сформированную лояльную аудиторию — благоприятная локация для роста продаж и развития бренда. Договор аренды до 27.10.2026г.

Бутик находится на одной из самых центральных улиц Петроградской стороны. В этой локации расположено большое количество магазинов одежды, предметов интерьера, косметики и других. Среди них такие популярные бренды, как 12 Storeez, Yves Delorme, Рив Гош и многие другие. Локация обеспечивает стабильный трафик и выгодное соседство с известными ритейл-брендами, что делает бутик привлекательным для развития розничного бизнеса. Договор аренды до 14.07.2029г.

Продажа готового бизнеса, сеть винотек, площадь 110.7 м2, с переуступкой прав аренды. Возможна продажа с товаром. Бизнес располагается в 4-этажном здании на 1 этаже в 10 мин. пешком от м. Гражданский проспект в Калининском районе Санкт-Петербурга в ТРК Прометей Договор аренды до 12.05.2027г.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) С ДОХОДНОСТЬЮ 43%+ Окупаемость < 2,7 года! Продаю готовый арендный бизнес (франшиза АО «Твой Склад»), который работает без моего участия. Почему продаю? Из-за раздела имущества (срочно, поэтому отдаю дешевле рынка). Цена 12 800 000 Почему это лучший актив для пассивного дохода? Доходность выше вклада: Общая выручка уже сейчас достигает 759 000 /мес. Чистыми вы получаете больше, чем в банке, а деньги работают на вас 24/7. Окупаемость всего 2,7 года! В текущем рынке коммерческой недвижимости таких показателей почти не найти. Потенциал роста: Сейчас заполнено 66% площадей. К середине лета загрузка будет 100%. Дешевая аренда на годы вперед: Платите всего 250 000 за 831,5 кв.м (300/м). Это копейки для такого метража! Аренда зафиксирована на 2 ГОДА без индексации! Договор аренды с регистрацией в Росреестре на 10(Десять)лет, с автоматической пролонгацией — Ваша главная броня. Минимальные расходы: Суть предложения: Объект полностью укомплектован и управляется профессиональной УК. Ключевые параметры сделки: Актив: Помещение 831,5 кв.м (действующий склад). Цена: 12 800 000 (цена низкая в связи с разделом имущества). Финансовая модель: Выручка (текущая): достигает 759 000 /мес. Аренда: 250 000 /мес (фикс на 2 года, далее +5% в год). Роялти (УК): 13% (окупает себя полностью). Коммунальные платежи: минимальны (свет до 5000руб, отопление 10000руб в сезон, уборка 4000/мес). Прогнозируемая чистая прибыль: в районе 250 000+ /месяц уже сейчас, при 95% заполнении будет равна 450000 + /месяц, плюс ежегодное увеличение прибыли на 10%. Конкурентные преимущества: 1. Низкая операционка: Один из самых низких расходов на содержание такого метража. 2. Потенциал роста: Текущая загрузка 66%. К середине лета планируется выход на 100% заполняемость, что кратно увеличит денежный поток без роста ваших расходов. 3. Бесплатный трансфер: Переоформление договоров с ресурсниками за мой счет. Резюме для инвестора: Пассивный актив с реальной окупаемостью ниже 2,7 года. Цена занижена из-за срочности. Полная прозрачность, все договоры в силе. Подходит как для сохранения капитала, так и для генерации стабильного денежного потока. Роялти УК (13%) — они управляют, вы отдыхаете. Коммуналка смешная: свет ~5 000, отопление зимой ~10 000. Уборка: всего 2 раза в месяц по 2000. Бизнес уже работает и приносит приличный доход ! Договоры с коммунальщиками переоформлю на вас бесплатно! Никаких очередей и бумажной волокиты. Это не просто «стены». Это полностью автоматизированный механизм, который работает как часы. Ваше участие минимально. Идеально для инвестора, который хочет получать доход, не вникая в рутину. 2 входа в помещение Звоните! Расскажу все детали, покажу цифры и познакомлю с управляющей компанией. Такое предложение долго не висит — цена срезана из-за личных обстоятельств.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс (АЗС). Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Смоленская область, с.п. Катынское, с. Катынь (бывшая АЗС па 394 км а/д Р-120 Орел - Брянск - Смоленск - граница с Республикой Беларусь, слева) В составе: - АЗС нежилое здание операторский (литер А). Год постройки 2002. Одноэтажное здание общая S — 31,2 м2. V-564132м3, фундамент железобетонный, кирпичное здание, перекрытие железобетонное, крыша мягкая рулонная, полы бетонные, деревянные, плитка, линолеум. Двери металлические, деревянные. Окна деревянные стеклопакеты. Внутренняя отделка штукатурка, обои, покраска. Индивидуальное отопление, электроосвещение, телефона нет, но телефонная пара есть (нужно дать заявку и подключить), 6 пожарных огнетушителей. - Земельный участок, кадастровый номер 67:18:0040101:98, площадью 5100 кв. м, расположенный по адресу Смоленская обл., с. п. Катынское, с. Катынь. Категория земель: земли населенных пунктов для размещения АЗС. - Асфальтопокрытие, S=5100,0 м2, асфальтовое покрытие h=10см, основание - цементобетон H=10см, подстилающий слой по уплотненному грунту песок Н=20см. - Канализация. Лоток бетонный монолитный дожде-приемный. Колодцы дождеприемные - 2шт. Колодцы поворотные - 4 шт. Колодец с задвижками 1 шт. Колодец регулирующий. Оголовок бетонный. - Очистные сооружения. Колодец с затвором, колодец - отстойник, колодец с фильтром-2шт., колодец нефтесборник. Диаметр колодцев - 1,0м.*2,0 состоят из сборных ж/б элементов. - Общестанционная автоматика. Система управления раздаточными колонками. Износ 30%. Навес — общая площадь 22,4 кв. м. Фундамент железобетонный, монолитный. Колонны металлические. Покрытия сайдинг. Кровля профнастил. Полы каменея брусчатка. Электроосвещение энергосберегающие светильники. - Резервуары (стационарные) — емкости, I-25м.куб. Резервуар ПС-25-подземный, сталь 24 мм. Основание бетонное на песчаной подушке, металлическая цистерна, антикоррозийная краска, битумная мастика в два слоя. Дыхательная и замерная арматура стальная, с заземлением. - Резервуары (стационарные) - аварийный слив. Аварийный сливной резервуар. - Резервуары (стационарные) — емкости, II-25м.куб. Резервуар ПС-25-подземный горизонтальный, сталь 24 мм. Основание бетонное на песчаной подушке, металлическая цистерна, антикоррозийная краска, битумная мастика в два слоя. Дыхательная и замерная арматура стальная. - Резервуары (стационарные) — емкости, III-25м.куб. Резервуар ПС-25-подземный горизонтальный, сталь 24 мм. Основание бетонное на песчаной подушке, металлическая цистерна, антикоррозийная краска, битумная мастика в два слоя. Дыхательная и замерная арматура стальная. - Резервуары (стационарные) — емкости, IV-25м.куб. Резервуар ПС-25-подземный горизонтальный, сталь 24 мм. Основание бетонное на песчаной подушке, металлическая цистерна, антикоррозийная краска, битумная мастика в два слоя. Дыхательная и замерная арматура стальная.

Стоматологический центр премиум-класса на набережной в самом сердце столицы. Стоматологический центр в жилом комплексе в непосредственной близости от Кремля, всего 700м. Первая линия домов, живописный вид. Престижный жилой комплекс (год постройки здания — 2018). Общая площадь помещений центра 200 кв.м, (4 кабинета) с высокотехнологичным ремонтом, оборудованием и индивидуальным дизайном. Оборудование: Профессиональное сертифицированное оборудование (стоматологические установки KaVo, операционный микроскоп, стерилизационная техника, моюще-дезинфицирующая машина Hydrim, полностью укомплектованный и защищённый рентген-кабинет с цифровым томографом KaVo с функцией 3D, аппаратура для ухода за инструментом, центр имеет серверное оборудование и соответствующее программное обеспечение, ИБП) Основные направления: тотальная реабилитация зубов; цифровая платформа для медицинских учреждений; учебный центр; IT CRM Аккредитации и стандарты: Стоматологический центр полностью подготовлен по направлению "тотальная реабилитация полости рта", оборудован цифровой платформой для медицинских учреждений, собственным учебным центром, управлением ИТ CRM. Центр аккредитован по стандартам: DSQ, JCI. Полностью соответствует требованиям немецких, американских стандартов. Имеет патенты на применяемые методы лечения Территория объекта находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Преимущества для покупателя: готовая бизнес-система, обучение персонала, действующие лицензии Сотрудничаем с агентствами

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб. г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др.

Код лота: РАД-445240. Реализуется на торгах. Продажа акций АО «ЦНИИМЭ» научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт механизации и энергетики лесной промышленности. Центральный научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт механизации и энергетики лесной промышленности (АО «ЦНИИМЭ») : Флагман инженерной мысли для лесной промышленности с 90-летней историей. Описание объекта: К продаже предлагаются акции в размере 92,5% Уставного капитала АО «ЦНИИМЭ». Институт является ключевым центром компетенций в области механизации и энергетики лесного комплекса России. С 1932 года его разработки определяют отраслевые стандарты, а созданные образцы техники успешно внедряются в промышленность. С начала 1960-х годов АО "ЦНИИМЭ" принимало активное участие в создании жилой и промышленной инфраструктуры: от многоквартирных домов до производственных комплексов. Ключевые характеристики и преимущества: Уникальный патентный портфель: 42 действующих патента на изобретения и полезные модели, как основа для будущих технологических прорывов. Проверенная практическая эффективность: Более 500 единиц техники переданы в серийное производство. 90% разработок основаны на оригинальных изобретениях и промышленных образцах. Вклад в отраслевой фонд превышает 400 000 патентно-информационных единиц. Высочайшее признание: Лауреат 4 государственных премий, Гран-при на международной выставке в Брюсселе, Орден Трудового Красного Знамени и множество других государственных и международных наград, что подтверждает исключительный уровень научных достижений. Сильные международные и российские партнерства: Husqvarna (Швеция), Danfoss (Дания), Manuli (Италия), Tatra (Чехия), Wolf(Австрия), «Петербургский тракторный завод» и другие лидеры рынка. Синергия машиностроения и девелопмента : Опыт строительства крупного жилого комплекса в городе Химки позволяет АО « ЦНИИМЭ» реализовывать девелоперские проекты как часть более широкой технологической экосистемы. Прозрачность: На сегодняшний день собственниками АО ЦНИИМЭ являются более 500 акционеров, что позволяет институту быть прозрачным и привлекательным. Примечание: Несмотря на невысокие финансовые показатели по БФО, основная ценность заключается в интеллектуальных разработках, отложенных налоговых активах и бренде с мировой репутацией, что открывает потенциал для трансформации в центр лесных технологий нового поколения и вывода компании на прибыльность.

Продаются через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ обыкновенные акции АО "СОЧИГОРГАЗ" в количестве 299 штук, номинальной стоимостью 300,00 рублей каждая.Государственный регистрационный номер 1-03-31046-Е, которые составляют 4,264 % уставного капитала АО "СОЧИГОРГАЗ".Акционерный капитал АО "СОЧИГОРГАЗ" в основе своей распределен между тремя крупными держателями: АО «Газпром газораспределение Краснодар» - 27,438%, АО «Газпром Газораспределение 35,653%, Муниципальное образование городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в лице Департамента имущественных отношений Администрации Муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края - 21,563%.Предлагаемый пакет является ключевым элементом, определяющим возможность изменения баланса корпоративного контроля.Приобретение данной доли открывает возможность интегрироваться в капитал профильной газораспределительной организации г. Сочи, что позволяет перевести взаимодействие в формат партнерских отношений, получить доступ к информации о деятельности Общества, участвовать в общих собраниях акционеров и реализовывать любые иные права, предусмотренные Федеральным законом «Об акционерных обществах».