Продажа недвижимости в Рошале - Страница 23

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Апрелевка Клаб»

Сдам в аренду стрит-ритейл площадью 277.2 кв.м, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес, юридический адрес не предоставляется. Помещение располагается в 1-этажном отдельно стоящем здании, в 37 км. от МКАД. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - магазин, высота потолков 3.5 м, внутри типовой ремонт. Комнат в аренду - 11, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят на улицу. Общая площадь здания 277.2 м2, располагается на участке 1.3 га, здание на первой линии. Здание построено в 1965 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - естественная, автономное отопление. Доступ в здание свободный. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная.

Сдается в аренду стрит-ритейл площадью 228 м2, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес, юридический адрес не предоставляется. Помещение располагается в 1-этажном отдельно стоящем здании в 30 мин. транспортом от м. ВДНХ, в 20 км от МКАД. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - магазин, высота потолков 3 м, внутри типовой ремонт. Комнат в аренду - 10, на полу плитка, 3 мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят на улицу. Общая площадь здания 271.7 м2, располагается на участке 0.9 га, здание на первой линии. Здание построено в 1982 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - естественная, автономное отопление. Доступ в здание свободный. Вход в помещение - общий с улицы. Парковка автомобилей - наземная.

Продается студия площадью 26.5 кв.м. на 11-м этаже 28 этажного дома в комплексе «ЭМОУШН» от ГК ОСНОВА. «ЭМОУШН» - многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) , новый выразительный акцент территории Большого Сити. Проект включает 4 корпуса переменной этажности со смелой концептуальной архитектурой от бюро КАМЕНЬ. В составе комплекса - собственный СПА-центр с открытым всесезонным бассейном, офисный центр с конференц-залом и амфитеатром, коворкинг, двухуровневый подземный паркинг, кафе и ресторан, аптеки и супермаркет, а также приватные пространства для резидентов: досуг, красота и здоровье, частные и детские мероприятия. Дополняют концепцию авторское благоустройство, прогулочные зоны, фонтан, скульптуры. Локация: 600 м до набережной Москвы-реки 5 минут пешком до м. «Звенигородская» 20 минут до м. «Полежаевская» удобный выезд на Звенигородское шоссе 5 минут до ТТК 10 минут до Москва-Сити. «ЭМОУШН» - это про эргономику и функциональность: панорамное остекление, видовые террасы дизайнерские лобби с потолками до 4,7 м система «Умный дом» и ресепшен-служба 24/7 - чтобы жить активнее, успевать больше и не тратить ресурсы впустую. Стадия строительства - монолит готов, высокая стадия готовности, сдача в 2027 году. Проект также подходит под инвестиционные сценарии. Предусмотрена временная регистрация.

Продается студия площадью 18.1 кв.м. на 23-м этаже 28 этажного дома в комплексе «ЭМОУШН» от ГК ОСНОВА. «ЭМОУШН» - многофункциональный комплекс апартаментов бизнес-класса в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) , новый выразительный акцент территории Большого Сити. Проект включает 4 корпуса переменной этажности со смелой концептуальной архитектурой от бюро КАМЕНЬ. В составе комплекса - собственный СПА-центр с открытым всесезонным бассейном, офисный центр с конференц-залом и амфитеатром, коворкинг, двухуровневый подземный паркинг, кафе и ресторан, аптеки и супермаркет, а также приватные пространства для резидентов: досуг, красота и здоровье, частные и детские мероприятия. Дополняют концепцию авторское благоустройство, прогулочные зоны, фонтан, скульптуры. Локация: 600 м до набережной Москвы-реки 5 минут пешком до м. «Звенигородская» 20 минут до м. «Полежаевская» удобный выезд на Звенигородское шоссе 5 минут до ТТК 10 минут до Москва-Сити. «ЭМОУШН» - это про эргономику и функциональность: панорамное остекление, видовые террасы дизайнерские лобби с потолками до 4,7 м система «Умный дом» и ресепшен-служба 24/7 - чтобы жить активнее, успевать больше и не тратить ресурсы впустую. Стадия строительства - монолит готов, высокая стадия готовности, сдача в 2027 году. Проект также подходит под инвестиционные сценарии. Предусмотрена временная регистрация.

Земля под производство и логистику - 17 км от МКАД! Прямая продажа от собственника в индустриальном парке «Милованов Балашиха» Готовы запустить или масштабировать бизнес? Вам - идеальная площадка для строительства производственного комплекса, склада, логистического центра, автосервиса, цеха или офисного здания в одном из самых перспективных индустриальных парков Подмосковья! ***Почему именно «Милованов Балашиха»? - 17 км от МКАД - близко к столице, но без городской суеты - 2 км до трассы М12 (Москва-Ногинск-Казань) - прямой выезд на федеральную магистраль - 2 км до Носовихинского шоссе - 10 км до скоростного Горьковского шоссе - 25 км от ЦКАД - удобная связь с другими регионами - В пешей доступности - будущая станция МЦД-4 «Железнодорожный» - Ж/д станции «Железнодорожный» и «Чёрное» - в 2-10 минутах езды - Развитая инфраструктура микрорайона Железнодорожный: магазины, АЗС, кафе, автосервисы ***Инфраструктура - всё готово к запуску! - Магистральный газ среднего давления - уже подведён к границе участка - Электросети до 15 кВт - подключение без очередей и задержек - Ливневая канализация - вдоль всех внутрипарковых дорог - Дороги из аэродромных плит ПАГ-14 - выдерживают нагрузку до 45 тонн, подходят для большегрузного транспорта - Закрытая территория: КПП с шлагбаумами, круглосуточная охрана, видеонаблюдение - Площадь участков: от 30 соток до 5,2 га - подберём под ваш проект - Категория земель: земли населённых пунктов - ВРИ: производственная деятельность - стройте без ограничений - Тип проекта: Greenfield - чистая территория под вашу концепцию ***Для кого это решение? - Производственные предприятия (пищевое, деревообрабатывающее, металлообработка и др. ) - Склады и распределительные центры - Логистические компании и транспортные узлы - Административно-офисные и торговые комплексы - Автосервисы, СТО, шиномонтажи - Цеха, мини-заводы, фабрики - Инвесторы, ищущие доходную недвижимость в Подмосковье ***Прямая продажа от собственника - без посредников! - Без комиссий и скрытых платежей - Юридически чистая сделка - все документы в порядке - Гибкие условия оплаты: рассрочка, ипотека для бизнеса, trade-in - Полный пакет документов: ГПЗУ, выписка ЕГРН, презентация проекта - Поддержка на всех этапах: от выбора участка до регистрации права Это не просто участок - это точка роста вашего бизнеса! Не упустите шанс занять выгодную позицию в зоне с максимальной транспортной доступностью, готовой инфраструктурой и ясным юридическим статусом. Индустриальный парк «Милованов Балашиха» - это: - Готовая площадка под строительство - Экономия на подключении коммуникаций - Высокая ликвидность активов - Перспективы роста стоимости земли - Возможность масштабирования в будущем Звоните прямо сейчас - расскажем о свободных участках и поможем подобрать оптимальный под ваш проект! Адрес: Московская область, г.о. Балашиха, д. Дятловка, индустриальный парк «Милованов Балашиха» P. S. Количество участков ограничено. Первым - лучший выбор!

Земля под производство и логистику - 17 км от МКАД! Прямая продажа от собственника в индустриальном парке «Милованов Балашиха» Готовы запустить или масштабировать бизнес? Вам - идеальная площадка для строительства производственного комплекса, склада, логистического центра, автосервиса, цеха или офисного здания в одном из самых перспективных индустриальных парков Подмосковья! ***Почему именно «Милованов Балашиха»? - 17 км от МКАД - близко к столице, но без городской суеты - 2 км до трассы М12 (Москва-Ногинск-Казань) - прямой выезд на федеральную магистраль - 2 км до Носовихинского шоссе - 10 км до скоростного Горьковского шоссе - 25 км от ЦКАД - удобная связь с другими регионами - В пешей доступности - будущая станция МЦД-4 «Железнодорожный» - Ж/д станции «Железнодорожный» и «Чёрное» - в 2-10 минутах езды - Развитая инфраструктура микрорайона Железнодорожный: магазины, АЗС, кафе, автосервисы ***Инфраструктура - всё готово к запуску! - Магистральный газ среднего давления - уже подведён к границе участка - Электросети до 15 кВт - подключение без очередей и задержек - Ливневая канализация - вдоль всех внутрипарковых дорог - Дороги из аэродромных плит ПАГ-14 - выдерживают нагрузку до 45 тонн, подходят для большегрузного транспорта - Закрытая территория: КПП с шлагбаумами, круглосуточная охрана, видеонаблюдение - Площадь участков: от 30 соток до 5,2 га - подберём под ваш проект - Категория земель: земли населённых пунктов - ВРИ: производственная деятельность - стройте без ограничений - Тип проекта: Greenfield - чистая территория под вашу концепцию ***Для кого это решение? - Производственные предприятия (пищевое, деревообрабатывающее, металлообработка и др. ) - Склады и распределительные центры - Логистические компании и транспортные узлы - Административно-офисные и торговые комплексы - Автосервисы, СТО, шиномонтажи - Цеха, мини-заводы, фабрики - Инвесторы, ищущие доходную недвижимость в Подмосковье ***Прямая продажа от собственника - без посредников! - Без комиссий и скрытых платежей - Юридически чистая сделка - все документы в порядке - Гибкие условия оплаты: рассрочка, ипотека для бизнеса, trade-in - Полный пакет документов: ГПЗУ, выписка ЕГРН, презентация проекта - Поддержка на всех этапах: от выбора участка до регистрации права Это не просто участок - это точка роста вашего бизнеса! Не упустите шанс занять выгодную позицию в зоне с максимальной транспортной доступностью, готовой инфраструктурой и ясным юридическим статусом. Индустриальный парк «Милованов Балашиха» - это: - Готовая площадка под строительство - Экономия на подключении коммуникаций - Высокая ликвидность активов - Перспективы роста стоимости земли - Возможность масштабирования в будущем Звоните прямо сейчас - расскажем о свободных участках и поможем подобрать оптимальный под ваш проект! Адрес: Московская область, г.о. Балашиха, д. Дятловка, индустриальный парк «Милованов Балашиха» P. S. Количество участков ограничено. Первым - лучший выбор!

Сдаётся коммерческое помещение площадью 140 м2 от собственника. Два отдельных входа, рядом въезд в подземную парковку, напротив строится надземная парковка. Помещение находится в ЖК «Ютаново», где, благодаря высокому трафику и проходимости, есть все условия для успешного бизнеса. Ранее помещение снимал «wildberries» и «точка вкуса» Качественный ремонт, наличие всех коммуникаций. Есть интернет. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Офис в аренду, площадью 95.15 кв.м, на 3 этаже 4-этажного бизнес-центра класса B в 15 мин. пешком от м.Владыкино, район Отрадное. Номер налоговой объекта - 15, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3.5 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри открытая планировка, на полу ковролин, тип окон - витринные, окна выходят на улицу. Офис расположен в центре "Pilot House (Пайлот Хаус)", общая площадь здания 2904 м2, строение располагается на участке 2223 га, участок находится в аренде, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания ООО «Пилот ЛТД», доступ в здание осуществляется по пропускам, доступ в здание круглосуточный. Вход в офис - общий с улицы. В здании есть лифт, охрана, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Инфраструктура: складские помещения. Парковка автомобилей - наземная.

Помещение, площадью 4,96 м2, на 2 этаже 5-этажного бизнес-центра класса B, в 15 мин. пешком от м. Окружная, район города - Отрадное. Номер налоговой объекта - 15, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Помещение предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 1 месяц. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу ковролин. Помещение расположено в Бизнес-центре "Pilot House (Пайлот Хаус)", общая площадь здания 2904 м2, располагается на участке 2203 га, участок находится в аренде, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания ООО "Пилот ЛТД", доступ в здание осуществляется по пропускам, доступ в здание круглосуточный. Вход в помещение - общий с улицы. В здании есть охрана, местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Парковка автомобилей - наземная.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 62 общей площадью 14.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Измайловский»

Продается уютная однокомнатная квартира с общей площадью 38,5 кв. м., расположенная на 2-м этаже 9-этажного кирпичного 2020 года постройки. Жилая площадь 25 кв. м., кухня 11,5 кв. м., высота потолков 2,5 м. Окна выходят и на улицу, и во двор. До станции метро «Победа» всего 2 минуты пешком. Квартира с евроремонтом, современный дизайн создает атмосферу комфорта и уюта. Кухня оснащена всем необходимым. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. В квартире есть лоджия. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, есть мусоропровод, что делает проживание комфортным и удобным. Наземная парковка позволит без труда найти место для автомобиля. В доме есть магазины, салон красоты. В шаговой доступности школы, сады, поликлиника. Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке.

Аренда офисного помещения площадью 36,6 м 2 на 3 этаже 9-этажного здания м. Беломорская, в 3 км от МКАД, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 2 месяца, также возможны арендные каникулы. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 1 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу линолеум, тип окон - обычные, окна выходят на улицу. Вход в офис - общий с улицы.

Аренда офисного помещения площадью 26,8 м2, на 3 этаже 9-этажного здания м. Беломорская, в 3 км. от МКАД, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 2 месяца, также возможны арендные каникулы. Включено в ставку: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 1 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу линолеум, тип окон - обычные, окна выходят на улицу. Вход в офис - общий с улицы.

Аренда торговой площади 53 кв. м, на 1 этаже 9-этажного бизнес-центра класса B+ м. Беломорская, в 3 км. от МКАД. Номер налоговой объекта - 13, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3,2 м. Торговая площадь предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 2 месяца, также возможны арендные каникулы. В ставку включены: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 1 мес. Торговая площадь со стандартной отделкой, комнат в аренду - 1, внутри кабинетная планировка, на полу плитка, окна выходят на улицу, общая площадь здания 7040 м2, строение располагается на участке 1.76 га, здание построено в 2009 году, участок находится в аренде, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания УК "Норд", доступ в здание осуществляется по пропускам, доступ в здание круглосуточный. Вход - общий с улицы. В здании есть лифт, охрана, центральное кондиционирование, вентиляция торговой площади - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 115 машиномест, парковка с охраной.

Офис площадью 102 кв.м, на 3 этаже 9-этажного бизнес-центра класса B+ в 10 мин. транспортом от м.Речной вокзал, в 3 км. от МКАД. Номер налоговой объекта - 13, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 2.8 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 2 месяца, также возможны арендные каникулы. В ставку включены: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 1 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 3 внутри кабинетная планировка, на полу ковролин, тип окон - панорамные, общая площадь здания 7040 м2, строение располагается на участке 1.76 га, здание построено в 2009 году, участок находится в аренде, здание полностью функционирует, обслуживает здание управляющая компания УК "Норд", доступ в здание осуществляется по пропускам, доступ в здание круглосуточный. Вход в офис - общий с улицы. В здании есть лифт, охрана, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 115 машиномест, парковка охраняется, на парковке выделены места под гостевые автомобили в количестве шт.

Офис в аренду площадью 40 м2, на 2 этаже 9-этажного здания м. Беломорская, в 3 км от МКАД. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - любой, с предоплатой за 2 месяца, также возможны арендные каникулы. В ставку включены: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 1 мес.

Промышленно-логистический комплекс «М7 Купавна 3» расположен в Богородском округе Московской области, рядом с городом Старая Купавна и деревней Шульгино, этот проект сочетает в себе современные стандарты инфраструктуры и удобную транспортную доступность. Территория площадью 11.1 га включает земельные участки от 18 соток до 2,31 га, полностью готовые к подключению электроэнергии и магистрального газа среднего давления. Такие параметры делают парк идеальным для размещения производственных, складских и логистических объектов. Парк оснащен усиленными мерами защиты: ограждение по периметру, контрольно-пропускные пункты с автоматическими шлагбаумами, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. Дорожное покрытие выполнено из аэродромных плит ПАГ-14, рассчитанных на нагрузку до 45 тонн. Это гарантирует износостойкость даже при интенсивной эксплуатации тяжелой техникой. Ключевое преимущество - близость к Горьковскому шоссе. Расстояние до платной трассы М12 составляет всего 8,5 км (16 минут езды) , что обеспечивает быстрый выезд на федеральные маршруты и минимизирует логистические издержки. Недалеко и до Носовихинского шоссе - 12,8 км (примерно 24 минуты езды) . Также в непосредственной близости от индустриального парка располагаются ж/д станция Кашино и остановка общественного транспорта. Это положительно сказывается на привлечение персонала. ***Почему выбрать «М7 Купавна 3»?*** - Оптимальное расположение для бизнеса с высокими требованиями к логистике. - Готовые к застройке участки с коммуникациями «под ключ». - Прочные дорожные покрытия и многоуровневая система безопасности. Этот промышленно-логистический парк - выгодное решение для компаний, стремящихся к эффективному развитию в регионе с динамичной экономикой.

Промышленно-логистический комплекс «М7 Купавна 3» расположен в Богородском округе Московской области, рядом с городом Старая Купавна и деревней Шульгино, этот проект сочетает в себе современные стандарты инфраструктуры и удобную транспортную доступность. Территория площадью 11.1 га включает земельные участки от 18 соток до 2,31 га, полностью готовые к подключению электроэнергии и магистрального газа среднего давления. Такие параметры делают парк идеальным для размещения производственных, складских и логистических объектов. Парк оснащен усиленными мерами защиты: ограждение по периметру, контрольно-пропускные пункты с автоматическими шлагбаумами, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. Дорожное покрытие выполнено из аэродромных плит ПАГ-14, рассчитанных на нагрузку до 45 тонн. Это гарантирует износостойкость даже при интенсивной эксплуатации тяжелой техникой. Ключевое преимущество - близость к Горьковскому шоссе. Расстояние до платной трассы М12 составляет всего 8,5 км (16 минут езды) , что обеспечивает быстрый выезд на федеральные маршруты и минимизирует логистические издержки. Недалеко и до Носовихинского шоссе - 12,8 км (примерно 24 минуты езды) . Также в непосредственной близости от индустриального парка располагаются ж/д станция Кашино и остановка общественного транспорта. Это положительно сказывается на привлечение персонала. ***Почему выбрать «М7 Купавна 3»?*** - Оптимальное расположение для бизнеса с высокими требованиями к логистике. - Готовые к застройке участки с коммуникациями «под ключ». - Прочные дорожные покрытия и многоуровневая система безопасности. Этот промышленно-логистический парк - выгодное решение для компаний, стремящихся к эффективному развитию в регионе с динамичной экономикой.

Новый производственно-складской комплекс 1441 м (также доступны: 288 м2, 540 м2, 1008 м2, 1296 м2) на участке 44,4 соток от ЗАСТРОЙЩИКА промышленно-логистического парка «Лиханов Балашиха», 19 км от МКАД. Потолки 8м, пол 5т/м. Все сети, газ по границе. Идеально под производство и логистику! Цена уже с НДС. Площадь здания 1441 м2: 1) Площадь по полу: 1296 м2; 2) Антресоль: 144 м2 (может быть использована под оборудование офиса или иного полезного помещения) . Площадь участка: 44,4 сотки (земля в собственности) . Линейные размеры здания: 24х54 м. Трехслойные сендвич-панели 1-го класса толщиной 120мм. Ж/б фундамент и каркас металлический. Утепленная цокольная балка. Нагрузки по нормативам 3го снегового района. Загрузка: 2 ворот с доступом на «нулевом» уровне - удобно для заезда любой техники внутрь. Электричество 52 КВт. Газ - среднего давления по границе участка. Сталефибробетонный ровный пол, нагрузка не менее 5 тонн/кв. м (подходит для тяжелого оборудования и стеллажей) . Шаг колонн 6 метров по периметру здания. Внутри здания отсутствуют колонны или перегородки. 8 метров чистовая высота потолка (от пола до балки - максимум полезной площади) . Плоская неэксплуатируемая кровля с мембраной Thermofol U15 TM Bauder (пр-во Германия) или аналог. 1) Верхний теплоизоляционный материал толщиной 50 мм ТехноРУФ В ПРОФ или Rockwool Руф Баттс В Экстра (или аналог) - плотность не менее 180 кг/м3; 2) Нижний теплоизоляционный материал толщиной 100 мм ТехноРУФ Н ПРОФ или Rockwool Руф Баттс Н Оптима (или аналог) - плотность не менее 100 кг/м3. Инженерные сети подведены к зданию (водоснабжение, канализация ливневая и хозбытовая) . Установлены автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией и противопожарные ёмкости на внутренней территории парка. Готовность объекта: 3 квартал 2026 года О ПЛП «Лиханов Балашиха» Инфраструктура промышленно-логистического парка Участок полностью готов к эксплуатации: Проведены внутриплощадочные сети электроснабжения; Магистральный газ среднего давления по границе участка; Готовые заезды на каждый участок; Дороги: Внутрипарковые дороги из аэродромных плит «ПАГ-14» (нагрузка до 45 тонн) гарантируют долговечность и доступ большегрузов в любую погоду; Высокоскоростной интернет (оптоволокно) . Безопасность Территория парка (17,91 га) имеет закрытый периметр: КПП со шлагбаумами Круглосуточная охрана Система видеонаблюдения Стратегическая локация ПЛП «Лиханов Балашиха» расположен максимально удобно для логистики Восточного направления: 12 км до трассы М12 4,5 км до выезда на Носовихинское шоссе 19 км от МКАД 27 км от ЦКАД 17 км от метро «Некрасовка» В ближайшие 5 лет планируется строительство развязки с М12 «Москва-Казань» Окружение и Кадры Огромный плюс для работодателя: В радиусе доступности проживает 550 000 человек (80% с высшим образованием) .

Новый производственно-складской комплекс 1440 м (также доступны: 288 м2, 540 м2, 1008 м2, 1296 м2) на участке 40 соток от ЗАСТРОЙЩИКА промышленно-логистического парка «Лиханов Балашиха», 19 км от МКАД. Потолки 8м, пол 5т/м. Все сети, газ по границе. Идеально под производство и логистику! Цена уже с НДС. Площадь здания: 1440 м2. Площадь участка: 39,87 сотки (земля в собственности) . Линейные размеры здания: 24х60 м. Трехслойные сендвич-панели 1-го класса толщиной 120мм. Ж/б фундамент и каркас металлический. Утепленная цокольная балка. Нагрузки по нормативам 3го снегового района. Загрузка: 2 ворот с доступом на «нулевом» уровне - удобно для заезда любой техники внутрь. Электричество 52 КВт. Газ - среднего давления по границе участка. Сталефибробетонный ровный пол, нагрузка не менее 5 тонн/кв. м (подходит для тяжелого оборудования и стеллажей) . Шаг колонн 6 метров по периметру здания. Внутри здания отсутствуют колонны или перегородки. 8 метров чистовая высота потолка (от пола до балки - максимум полезной площади) . Плоская неэксплуатируемая кровля с мембраной Thermofol U15 TM Bauder (пр-во Германия) или аналог. 1) Верхний теплоизоляционный материал толщиной 50 мм ТехноРУФ В ПРОФ или Rockwool Руф Баттс В Экстра (или аналог) - плотность не менее 180 кг/м3; 2) Нижний теплоизоляционный материал толщиной 100 мм ТехноРУФ Н ПРОФ или Rockwool Руф Баттс Н Оптима (или аналог) - плотность не менее 100 кг/м3. Инженерные сети подведены к зданию (водоснабжение, канализация ливневая и хозбытовая) . Установлены автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией и противопожарные ёмкости на внутренней территории парка. Готовность объекта: 3 квартал 2026 года _____________________________ О ПЛП «Лиханов Балашиха» Инфраструктура промышленно-логистического парка Участок полностью готов к эксплуатации: Проведены внутриплощадочные сети электроснабжения; Магистральный газ среднего давления по границе участка; Готовые заезды на каждый участок; Дороги: Внутрипарковые дороги из аэродромных плит «ПАГ-14» (нагрузка до 45 тонн) гарантируют долговечность и доступ большегрузов в любую погоду; Высокоскоростной интернет (оптоволокно) . _____________________________ Безопасность Территория парка (17,91 га) имеет закрытый периметр: КПП со шлагбаумами Круглосуточная охрана Система видеонаблюдения _____________________________ Стратегическая локация ПЛП «Лиханов Балашиха» расположен максимально удобно для логистики Восточного направления: 12 км до трассы М12 4,5 км до выезда на Носовихинское шоссе 19 км от МКАД 27 км от ЦКАД 17 км от метро «Некрасовка» В ближайшие 5 лет планируется строительство развязки с М12 «Москва-Казань» _____________________________ Окружение и Кадры Огромный плюс для работодателя: В радиусе доступности проживает 550 000 человек (80% с высшим образованием) . Рядом работает более 10 000 предприятий - отличная база для b2b-клиентов и поставщиков.