Коммерческая недвижимость в Преградной

В инвестиционно -привлекательном для коммерческих объектов Промышленном районе г. Ставрополя продаются нежилые помещения административно-хозяйственного назначения в 3 км до центра города: 1. Офис формата street retail - 1 529.8 кв.м, расположенный на 1 и 2 этаже, имеет два ввода на 90 и 80 кВт., встроенная система вентиляции и кондиционирования, охранно - пожарная сигнализация, СКС. Витринные окна. Стоимость 1 и 2 этажа - 115 000 000 рублей, в том числе НДС 22%. Возможен разумный торг. 2. Офис, площадью 855,5 кв.м., расположенный на 4 этаже. 70 кВт выделенной мощности, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, офисный ремонт. Отопление, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО предоставляются УК. Есть парковка на 14 машиномест. Земельный участок в аренде до 2074 года.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс площадью 1446 кв.м., с. Казьминское. Состав имущества: - Блок очистных сооружений: Очистные сооружения (пластиковый контейнер) смонтирован совместно с монолитным железобетонным саркофагом. Сборник очищенных стоков емкостью 10 м3 с погруженным электронасосом МАТ22Т2, Q=2,5м3/час, Н=30м, N=2,2кBT. - Дренажный резервуар: Дренажный резервуар Р-1 для сбора конденсата из автоматической установки осушки с вывозом на утилизацию. - Комплектная трансформаторная подстанция: Комплектная трансформаторная подстанция типа КТПН-400-10/0,4 У1 напряжением 10/0,4 кВт в комплекте с масляным трансформатором ТМГ-400/10-У1 мощностью 400 кВА. - Ливневая канализация: водосборный лоток, подводящий трубопровод, колодцы с гидрозатворами . - Молниеотвод 4, высотой 21м - Газопровод: Пропускная способность газопровода при минимальном давлении 2000 м3/ч. Рабочее давление газа в точке подключения от 1,6 до 5,4 МПа; Протяженность – 542 м (от территории АГНКС до точки врезки). - Навес: сооружение открытого типа, представлен двумя однопролетными рамами пролетом 2,0 м, расположенными с шагом 3,0 м. Высота до низа балок покрытия 4,0-4,2 м. - Навес газозаправочной галереи: Навесная группа АЗС модификации «Стандарт 5-S40» блочно-модульного изготовления производственного объединения «ПНСК». Стандарт 5 - модульный навес размерами 7,5 х 9,0 м. - Ограждения: Ограждение трансформаторной подстанции и дизельной электростанции из 17 металлических сетчатых панелей с железобетонным цоколем по железобетонным столбам. Высота ограждения – 2м., длина панелей – 3,25 м. - Операторная: Операторная (нежилое здание) одноэтажное каркасное здание площадью 76,1 кв.м. Наружные стены выполнены из сэндвич-панелей МП ТСП-Z-120-1000-Н-В-МВ, толщиной 120 мм, =0,04 Вт / м о С. - Площадки и проезды: Площадки и проезды с газонами и озеленением, твердое асфальтобетонное покрытие, окаймленное дорожным бетонным бортовым камнем, площадь 1370 кв.м., щебеночное покрытие 180 кв.м, брусчатка, площадь 370 кв.м. - Прожекторная мачта: Прожекторная мачта ВМОН-16 СП ЗАО «АМИРА», с молниеприемником. - Сети водопровода: трубопровод полиэтиленовый напорный ПЭ 80 SDR 13,6-63х4,7. Расчетные расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды составляет: 0,475м3/сут, 0,138 м3/час, 0,34 л/с. - Сети канализации: количество хозяйственно-бытовых стоков 0,475 м3/сут, 0,138 м3/час, 1,94 л/с. - Электрохимзащита: На переходе через автодорогу механическая защита газопровода укреплена стальным кожухом. - Туалет - Сети электроснабжения - Земельный участок с кадастровым номером: 26:15:240401:136.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс имущества базы отдыха , местоположение: Ставропольский край, Изобильненский муниципальный округ, п. Солнечнодольск. От аэропорта (г. Ставрополь): 90 км. От аэропорта (г. Минеральные Воды): 210 км. Комплекс расположен на берегу Новотроицкого водохранилища в Изобильненском районе Ставропольского края и включает в себя: 2 двухэтажных спальных корпуса, 1 вагончик, 6 двухкомнатных вагончиков, административное здание, здание проходной, вспомогательное здание (магазин), вагон-сауна, благоустроенная территория с летними беседками, стоянкой для автотранспорта, волейбольной площадкой, детской площадкой, пляжная зона с 3 пирсами. Здание базы отдыха S=300 кв.м. (297,5 кв.м.) : - категория номеров- эконом. - удобства на территории - кол-во 50 Здание базы отдыха (377,2 кв.м.) - категория номеров - эконом , - удобства на территории - кол- во 40 6 вагон-домов (двухкомнатные) - категория эконом - удобства на территории - кол-во 3 Комплекс базы отдыха размещен на земельном участке площадью 15 385 кв.м., кадастровый номер 26:06:140101:40 из категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». Земельный участок площадью 2280 кв.м. из земель лесного фонда, предоставлен в аренду сроком на 49 лет (с 05.02.2013 по 04.02.2062) по договору аренды №398 от 05.02.2013 для подъездной дороги с разворотной площадкой базы отдыха имеет местоположение - Изобильненский муниципальный район, квартал 16 часть выделы 7,22 (Изобильненское) Изобильненского участкового лесничества Изобильненского лесничества, номер учетной записи 303- 2013-01 Инвестиционная привлекательность базы отдыха у водоема высока благодаря растущему спросу на загородный отдых, близости к природе (вода, лес) и удобной транспортной доступности (100-150 км от города). Преимущества включают высокий спрос, быструю окупаемость, возможность масштабирования (доп. услуги), формирование пассивного дохода, а также уникальное конкурентное преимущество благодаря водным ресурсам для рыбалки, купания и водных видов спорта.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ База отдыха Светлоградского ЛПУМГ, расположенная по адресу: Ставропольский край, Изобильненский муниципальный округ, Изобильненское лесничество, Изобильненское участковое лесничество, квартал 16 (Изобильненское), часть выдела 10 От аэропорта (г. Ставрополь): 90 км. От аэропорта (г. Минеральные Воды): 210 км. Туристическая база включает в себя: - 8 домиков для отдыха; - благоустроенную территорию с 3 летними беседками, 1 навесом, детской площадкой; - пляжную зону с 1 пирсом - стоянку для автотранспорта Комплекс базы отдыха размещен на двух лесных участках: - лесной участок площадью 0,7 га. кадастровый номер 26:06:040101:39 - лесной участок площадью 0,25 га. кадастровый номер: 26:06:140101:2257 Номерной фонд - 44 койко-мест (14 номеров) в составе: - 2 домика отдыха стандарт с удобствами на территории. 16 койко-мест. - 3 домика отдыха стандарт с удобствами. 20 койко-мест. - Деревянный сруб люкс с удобствами. 8 койко-мест - Деревянный сруб (гостевой дом) люкс с удобствами - 1 домик отдыха стандарт с удобствами (административный корпус). Энерго-водоснабжение и вывоз отходов: Электроснабжение - электроснабжение осуществляется по кабелю 0,4 кв от ТП- 6/101 с трансформатором мощностью 630 кВа находящейся на территории базы отдыха «Голубые огни» Ставропольского ЛПУМГ. Водоснабжение - водоснабжение осуществляется от водопроводных сетей находящихся на территории базы отдыха «Голубые огни» Ставропольского ЛПУМГ. Канализация – система канализации является автономной и представлена емкостями для сбора сточных вод. Вывоз сточных вод осуществляется ассенизаторским автотранспортом в специально отведенный колодец организации водопроводно-канализационного хозяйства. Теплоснабжение – теплоснабжение домиков базы отдыха осуществляется от электрических котлов. Вывоз отходов - на территории находится одна площадка накопления ТКО с контейнерами. Вывоз ТКО осуществляет региональный оператор.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ нежилое помещение со складом и гаражом, 386.8 кв.м. В составе лота: Основное здание, кадастровый номер: 26:36:080102:750 Склад, кадастровый номер: 26:36:080102:752 Гараж, кадастровый номер: 26:36:080102:746. Объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 1900+/-15 кв.м. Вид права: аренда. Визуальный осмотр объекта осуществляется претендентами по предварительной записи в АО «Курскаямежстройгаз» .

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Комплекс имущества базы отдыха «Голубые огни». Место расположения: Новотроицкое водохранилище, Изобильненский район, Ставропольский край. От аэропорта (г. Ставрополь): 90 км. От аэропорта (г. Минеральные Воды): 210 км. Туристическая база включает в себя: 2 корпуса; здание столовой с конференц-залом; 3 пирса 2 навеса; 12 летних беседок 2 благоустроенные каминные- коптильни (мангальницы) стоянка для автотранспорта. Номерной фонд: - корпус, 524,6 кв.м. Стандарт, удобства на этаже, кол-во койко-мест -36 - корпус Ekonom 1378,3 кв.м. Стандарт, сан.узел, душевая кабина, холодильник, койко-мест - 88 Стандарт-комфорт, ванная комната, кухня, холодильник, телевизор, кол-во койко-мест-16 Комплекс базы отдыха размещен на земельном участке кадастровый номер 26:06:140101:41 площадью 27000 кв.м., предоставлен в аренду сроком на 49 лет. Земельный участок площадью 325 кв.м. кадастровый номер 26:06:000000:9211 из категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», предоставлен в аренду под зданием водопроводной насосной станции сроком на 49 лет. Земельный участок площадью 2000 кв.м. из земель лесного фонда, предоставлен в аренду сроком на 49 лет для подъездной дороги к базе «Голубые огни» имеет местоположение - Изобильненский муниципальный район, квартал 16 часть выдела 22 (Изобильненское) Изобильненского участкового лесничества Изобильненского лесничества, номер учетной записи 240-2011-05. Продавец, в целях уступки права аренды на лесной участок, занятый подъездной дорогой, проводит работу по постановке его на государственный кадастровый учёт путём выдела участка из состава единого землепользования с кадастровым номером 26:06:000000:7, общей площадью 10036950,35 кв.м. Уступка права аренды возможна только после постановки его на государственный кадастровый учёт. При оформлении уступки права аренды на лесной участок необходимо учитывать то, что Министерство природных ресурсов Ставропольского края не согласует уступку права аренды на лесной участок лицам, внесённым в реестр недобросовестных арендаторов лесных участков.

Собственник продает санаторно-курортный комплекс общей площадью 12 752 м2. Проект требует завершения, выполнено 60% всех строительно-монтажных работ. Уникальная возможность воплотить собственную концепцию развития. Комплекс расположен на юго-западном склоне горы Железной, в непосредственной близости от Курортного парка. Комплекс включает в себя: лечебно-административный корпус, спальный корпус, теннисный корт, бассейн, котельную. Целевая модель санаторно-курортного комплекса предполагает использование следующих природных ресурсов: питьевая минеральная вода Славянская, Смирновская, Лермонтовская, иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, климотерапия. Комплекс был выполнен в едином стиле в соответствии с данным проектом. На данном этапе необходимо завершить внутренние работы, изменить территорию вокруг зданий, подобрав верное ландшафтное решение, а также завершить внутренние работы. На данный момент возможно добавить новые современные решения: фитнес, СПА с бассейном и многое другое. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.

Продам действующий салон красоты пл.210 кв.м., Пятигорск, пр-т Кирова 47, отдельно стоящее здание, прилегающее к Торговому центру. Помещения салона красоты разделены: мужской зал - 5 рабочих кресел, дамский зал разделён на зоны - 4 кресла мастеров парикмахеров, 2 кресла педикюрных мастеров, 4 маникюрные стола. В помещение расположена зона для мытья волос, кабинет татуажа. Косметический кабинет оборудован двумя кушеткам, для использования процедур лазерной биоревитализации кожи лица, с применением инновационной системы биолифтинга Vitalaser (Германия), стимулирующего метаболизм клеток с помощью интенсивного инфракрасного излучения и использования многофункционального аппарата фотоэпиляции- производства Израиль. При входе в салон красоты просторный холл, 2 сан узла, подсобное помещение, прачечная со стиральной и сушильной машинами, комната отдыха для персонала. В салоне красоты сделан качественный ремонт из дорогих материалов. Коллектив салона состоит из 18 мастеров. Помещение салона красоты в собственности. Продажа в связи с переездом в другой регион. Цена: 32000000 рублей .