Для бизнеса в Петушках

Реализуется имущественный комплекс, объединяющий песчаный карьер площадью 41 гектар и производственную площадку действующего завода силикатного кирпича. Актив включает земельный участок 6,2 га в собственности, капитальные строения общей площадью более 9 500 м2, а также лицензию на добычу песка с подтверждёнными запасами 3,7 млн м. Комплекс представляет собой готовую производственную экосистему: от добычи сырья до выпуска конечной продукции. Подходит для восстановления производства кирпича, запуска новых направлений или использования в качестве сырьевой базы. ГЕОГРАФИЯ И ЛОГИСТИКА Объект расположен в 108 км от МКАД по направлению на восток. Удобный выезд на федеральные трассы обеспечивает доставку продукции в Московский регион и другие области. Расстояния до ключевых магистралей: М7 «Волга» — 3 километра М12 — 7,5 километров Московское малое кольцо (А108) — 36 километров ЦКАД — 62 километра Координаты объекта: 55.914095, 39.502481 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Площадь 6,2 га. Земли населённых пунктов с разрешённым использованием «производственная база». Право собственности зарегистрировано, обременения отсутствуют. Кадастровый номер: 33:13:010306:16 На территории размещены 17 зданий общей площадью 9 530,85 м2, включая производственные цеха, складские помещения, административные здания и инженерную инфраструктуру. СЫРЬЕВАЯ БАЗА Карьер по добыче природного песка площадью 41 га является ключевым активом комплекса. Подтверждённые запасы категории В+С1 составляют 3,7 миллиона кубических метров. Действующая лицензия на пользование недрами обеспечивает легальную добычу до полной выработки запасов. Добываемый песок соответствует требованиям ГОСТ 8736-2014 «Песок для строительных работ». Сертификат соответствия действует до 27 февраля 2028 года. Области применения песка: — строительные работы любого типа — производство силикатного кирпича и бетонных изделий — изготовление сухих строительных смесей — дорожное строительство — производство ЖБИ и тротуарной плитки Дополнительно имеется выработанный карьер площадью 9,4 га объёмом 0,5 млн м, подходящий для обратной засыпки грунта. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Комплекс обеспечен всеми необходимыми ресурсами для промышленного производства. Энергоснабжение: Электрическая мощность — 600 кВт с возможностью увеличения до 2 МВт Собственная электроподстанция и электроцех Газоснабжение: Потребление — 233 тысячи кубометров в год Собственная газовая котельная Водоснабжение: 2 артезианские скважины глубиной до 402 метров Дебит — 402 кубометра в сутки Теплоснабжение: Паропроизводительность — 13 тонн в час Пар может использоваться для технологических нужд или отопления Транспортная инфраструктура: Подъездные железнодорожные пути протяжённостью 346,11 погонных метров Возможность приёма и отгрузки вагонов непосредственно на территории

ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ СИЛИКАТНЫЙ ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КИРПИЧА + НОВАЯ ЛИНИЯ МЕЖКОМНАТНОЙ ПЕРЕГОРОДОЧНОЙ ПЛИТЫ С СОБСТВЕННЫМ МЕСТОРОЖДЕНИЕМ ПЕСКА Местоположение: Владимирская обл., г. Петушки, ул. Клязьменская, д.2 110 км от МКАД 12 км от М12 67 км от ЦКАД 5 км от М7 КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Производительность: 40 млн. шт. кирпича в год 7,2 млн. шт. плиты в год 41 га лицензированное месторождение 3,7 млн.м3 запасы песка В+С1 ЦЕНА АКТИВА: 270 млн. ПРОИЗВОДСТВО Полный автоклавный цикл производства: 9 действующих автоклавов в рабочем состоянии Пресс LASCO 400 (кирпич, Германия, 2009 г.) Пресс LASCO 401 (кирпич, Германия, 2014 г.) Новый пресс VIKING DG-860 (плита перегородочная, Россия, 2024 г.) Производственная мощность: 40 млн. шт. кирпича в год 7,2 млн. шт. плиты в год МЕСТОРОЖДЕНИЕ ПЕСКА Карьер №1: Площадь участка: 41 га Подтверждённые запасы В+С1: 3,7 млн. м Лицензия на пользование недрами: действующая, до конца выработки Сырьё в собственности — нулевая зависимость от поставщиков Карьер №2: Выработанный карьер: 9,4 га для обратной засыпки грунта Объём: 0,5 млн. м ИНФРАСТРУКТУРА И ЗЕМЛЯ Электричество 600 кВт (возможно увеличение до 2 МВт) Газ 233 тыс.м3/год, собственная котельная Для производства – 13 т/ч пара 2 артезианская скважины – собственное водоснабжение 402 м3/сут. Подъездные ж/д пути 346,11 пог.м – прием и отгрузка вагонов на территории Охрана территории 24/7 Земельный участок 6,2 га – собственность (не аренда) 17 строений – общая площадь 9 530,85 м2 ПРЕИМУЩЕСТВА Действующее производство с готовой инфраструктурой Собственное сырьё — независимость от поставщиков Новое оборудование (пресс 2024 г.) Лицензированный карьер с подтверждёнными запасами Удобная транспортная доступность (М7, М12, ЦКАД) Железнодорожная ветка на территории Звоните для получения дополнительной информации и организации осмотра объекта.