Продам коттедж 262.6 м2

Загородный срубовой дом с характером, натуральными материалами и особой атмосферой — для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и гармонию с природой. При этом город остаётся в пределах короткой поездки Объект расположен в живописном и тихом месте, на Барковке, в окружении хвойных деревьев, рядом с озером и пляжем «Красный куст». Особая ценность предложения — индивидуальный спуск к воде и возможность наслаждаться отдыхом на природе в любое время года.

ДОМ И КОМФОРТ
1 этаж: гостевой раздельный санузел, гостевая спальня, столовая, кухня, гостиная, гардеробная
2 этаж: 2 спальни, 1 мастер-спальня (с гардеробной), кабинет (можно переделать еще под одну спальню), санузел, гардеробная
Просторный дом площадью 262,6 м2 построен из натурального бревна и сочетает природную эстетику с современным дизайнерским ремонтом. Особенности строительства и оснащения: * Утепление крыши и межэтажных перекрытий взморником — чесаными морскими водорослями, прошитыми льном. * Фундамент — железобетонная плита и блоки ФБС. * Газ заведен непосредственно в дом. * Система тёплого пола. * Два отопительных котла. * Электричество. * Собственная скважина и система водоподготовки. * Септик. Дом подходит для круглогодичного проживания.

УЧАСТОК 14 СОТОК Благоустроенная территория с хвойными деревьями и плодовым садом создаёт атмосферу уединённого загородного пространства.
На участке: * Плодовые деревья и кустарники: абрикосы, яблони, груши, алыча, голубика. * Хвойные деревья. * Теплица, Высокие грядки. Здесь можно обустроить собственный сад, выращивать свежие ягоды и овощи, отдыхать на свежем воздухе и наслаждаться тишиной. На территорию регулярно приходят белки, а в кронах деревьев живут птицы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ На участке расположена срубовая баня площадью 31,3 м2 — прекрасное дополнение к загородному дому для полноценного отдыха с семьёй и друзьями,
Просторный гараж с навесом, под два автомобиля, прицеп и квадроциклы.
Беседка с обеденной зоной и мангалом
Будка для собаки
Теплица и высокие грядки

БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ Для комфортного и безопасного проживания предусмотрены: * Двухуровневая охранная и пожарная сигнализация с подключением к вневедомственной охране. * Система видеонаблюдения. * Обогрев системы водоотведения с крыши. * Обогрев крыльца. * Собственная скважина с системой водоподготовки, находящейся на обслуживании. В зимний период обеспечивается расчистка снега.

ПРИРОДА И ОТДЫХ У ВОДЫ Одно из главных преимуществ объекта — близость к воде и возможность проводить свободное время на природе, не уезжая далеко от города. В непосредственной близости находятся река Сура и пляж «Красный куст». Для любителей активного отдыха доступны: Купание и отдых у воды, катание на SUP-досках, Прогулки на природе, зимние прогулки и катание на лыжах, поездки на квадроциклах. Индивидуальный спуск к воде позволяет наслаждаться отдыхом в более приватной обстановке.
РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом находится в экологически благоприятной и тихой локации на Барковке. * Около 10–15 минут до города на автомобиле. * В шаговой доступности — водоём и пляж «Красный куст». * Уединённая природная обстановка при удобной транспортной доступности. AFY-506742822