Продать коммерческую недвижимость в Озерах - Страница 2

Продам коммерческую недвижимость 141.1 м2 картинка из объявления

6

Продам коммерческую недвижимость 141.1 м2

Код лота: РАД-450097. Реализуется на торгах. Предлагаем готовый арендный бизнес с супермаркетом торговой сети «Магнит» формата «у дома». Описание объекта: Помещение расположено по адресу: г. Москва, ВАО, Гольяново, пр-д 2-й Иртышский на 1-ом этаже крупного ЖК на востоке Москвы, состоящего из 25 высокоэтажных башен (19-30 этажей) , которые будут возводится в трех очередях. Ожидается, что в ЖК будет проживать около 12 000 жителей. ЖК «2-й Иртышский», где первая очередь будет сдана в 2027. Корпус в котором находится помещение (1.7) будет сдан в 4 кв 2027. Остальные корпуса планируются к сдаче в 2027-2030 годах. Преимущества: - Все квартиры в ЖК продаются полностью с готовой отделкой, что обеспечит быстрое заселение жителей; - Общая площадь нежилого помещения 141,1 кв. м; - Корпус с помещением расположен в центре всего ЖК, что обеспечит траффик потенциальных покупателей из более чем 12 корпусов, расположенных поблизости; - Помещение расположено по пути в социальные объекты, что дает дополнительный поток клиентов; - Слева от помещения, - основной въезд в ЖК, а также парковка. Это добавляет значительный пешеходный трафик; - Помещение расположено в самом торце корпуса 1.7, на основном пешеходном бульваре, что делает его самым видимым из всех торговых помещений в данном ЖК и привлекает основные дневные и вечерние потоки жителей. Транспортная доступность: - ЖК 2-й Иртышский от ПИК расположен в восточной части Москвы, в центре крупного КРТ, предполагающего трансформацию старой промзоны в жилой массив; - В пешей доступности находятся три станции метро: Щелковская, Бульвар Рокоссовского и Черкизовская. Общая информация: Вся территория вокруг ЖК застраивается высотными домами. В радиусе 3 км от ЖК в ближайшее время будет проживать более 100 000 человек. Инвестиционная привлекательность: - Подписан договор долгосрочной аренды с торговой сетью "Магнит", сроком на 10 лет; - Арендная ставка: 4 250 руб. за 1 кв.м. в месяц; - Месячный арендный поток: 600 000 руб. ; - Ежегодная индексация: 5%; - Привязка к РТО: 4%; - При переходе арендодателя на ОСНО, МАП увеличивается на НДС; - Окупаемость: 9 лет и 8 месяцев. Технические характеристики: - Электричество 0,2 квт на 1 кв. м; - 2 входа, с двух сторон здания; - Витринные окна с обеих сторон здания. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603651

Москва / Торговое помещение

08.05.2026

67 000 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 3.7 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 3.7 м2

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер кл. 126 общей площадью 3.7 кв. м на 0-м этаже в ЖК «1-й Лермонтовский»

Люберцы / Помещение свободного назначения

06.05.2026

479 150 ₽

Продам коммерческую недвижимость 900.2 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 900.2 м2

Прибыльный термальный и СПА-комплекс «ЛОСЬ» в Москве

Москва / Помещение свободного назначения

06.05.2026

330 000 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 3666.7 м2 картинка из объявления

6

Продам коммерческую недвижимость 3666.7 м2

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл. , Солнечногорск, ул. Октябрьская, д. 1/1) Общая площадь: 0.55 га / 3666.7 м Начальная цена: 57 142 000,00 Дата окончания приема заявок: 01.06.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 05.06.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 50: 09: 0080603: 517, 50: 09: 0080603: 518, 50: 09: 0080607: 3633 Имущественный комплекс расположен в северной части города в 800 метрах от Пятницкого шоссе. Окружение представлено объектами ИЖС, административными и социальными объектами. В пешей доступности находится Львовский парк. Остановка общественного транспорта размещена у границ участка, ж/д и автостанция в 2,25 км. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Солнечногорск / Помещение свободного назначения

02.05.2026

57 142 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 733.2 м2 картинка из объявления

4

Продам коммерческую недвижимость 733.2 м2

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Московская обл. , Одинцовский р-н. , Кубинка, ул. Сосновка, д. 6/1) Общая площадь: 733.2 м Начальная цена: 12 925 000,00 Дата окончания приема заявок: 20.07.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 24.07.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 50: 20: 0000000: 309258 Объект находится в Кубинке, в Одинцовском районе, в 70 км от МКАД. Окружение сформировано жилой застройкой, а также объектами коммерческого назначения. Удобная транспортная мобильность: ближайшая остановка общественного транспорта в 300 м. Объект подходит для коммерческого использования. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Кубинка / Помещение свободного назначения

02.05.2026

12 925 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 10366.6 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 10366.6 м2

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Административно-офисный комплекс, 10366.6 м2 в г. Видном. В составе: офисные здания – 2 ед., земельный участок и движимое имущество (74 единицы, единым лотом). - Корпус А и В – 4 930,7 м2 - Корпус С – 5 435,9 м2 - Земельный участок – 7 600 м2. Кадастровый номер ЗУ: 50:21:0010122:14 Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Для размещения административно-хозяйственных объектов Права на ЗУ: Собственность. - Административный корпус (Корпус А и В), кад.№: 50:21:0010139:234. 3-х этажное административно-офисное здание. Каркас монолитный, ячеисто-бетонные блоки, утеплитель. Преобладающая высота этажа 2,65 м. - Административно-офисное здание с подземным гаражом-стоянкой (Корпус С), кад.№: 50:21:0010122:238. 5-ти этажное административно-офисное здание с подземным гаражом-стоянкой на 61 машино-место. Каркас монолитный, ячеисто-бетонные блоки, утеплитель. Преобладающая высота этажа 3,2 м. - Земельный участок: Участок граничит: с севера – индивидуальная жилая застройка с востока – административные здания, за которыми располагается улица Павловская с юга – индивидуальная жилая застройка, с запада – улица Вокзальная. На территорию существует два въезда со стороны улицы Вокзальная. Территория благоустроена и озеленена, для освещения используются газонные и торшерные светильники. Номер процедуры: ИМ007526

Видное / Офисное помещение

06.05.2026

690 116 269 ₽

Продам коммерческую недвижимость 76.6 м2 картинка из объявления

7

Продам коммерческую недвижимость 76.6 м2

Продаю стрит-ритейл площадью 76.6 кв.м, в 37 км. от МКАД. Помещение располагается в 5-этажном жилом доме. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - магазин. Высота потолков 3 м., внутри типовой ремонт. Комнат в помещении - 7, на полу плитка, две мокрые точки, тип окон - витринные, окна выходят во двор. Здание построено в 1968 году. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, есть водоснабжение. Доступ в здание свободный. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно.

Софрино / Торговое помещение

28.04.2026

7 000 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 991 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 991 м2

Предлагается к продаже коммерческий объект единым лотом - готовый арендный бизнес в Москве по ул Каховка, в бизнес-центре рядом с метро Зюзино (5 минут пешком). Общая площадь - ~1 000 м2 (точно: 991 м2=17,1+220,6+301,7+451,6). Помещения расположены на 4 и 5 этажах, полностью готовы к эксплуатации и не требуют дополнительных вложений. Помещения уже сдаются, и приносят ежемесячно прибыль. Продаем в связи с другой большой сделкой. Объект в собственности. Без залогов, без обременений, без судебных ограничений. Чистая юридическая история. Готов к быстрой сделке. Основные характеристики: Площадь: ~1 000 м2 (991 м2) Формат: помещения свободного назначения Состояние: с ремонтом, мебелью и инженерией Арендаторы: действующие, долгосрочные договоры Индексация: предусмотрена Парковка: наземная, рядом со зданием Продажа: исключительно единым лотом Инженерия и оснащение: - вентиляция и кондиционирование - интернет и телекоммуникации - офисная мебель - пожарная сигнализация - охрана Локация и транспортная доступность: Объект расположен в деловом районе с высокой плотностью застройки и устойчивым спросом на аренду. Метро в пешей и удобной транспортной доступности: - Зюзино - Севастопольская - Каховская - Новые Черемушки - Воронцовская - Калужская Удобные подъездные пути, развитая городская инфраструктура, сформированная деловая среда. Финансовые условия: Стоимость объекта - 215 000 000 Средняя цена - ~217 000 за м2 Для реального покупателя готовы обсуждать: - варианты оплаты, - структуру сделки, - индивидуальные условия. Объект подходит как для долгосрочного инвестирования с арендным доходом, так и для последующей перепаковки или продажи частями. Просмотр - по предварительной договоренности. Готовы предоставить дополнительную информацию по арендаторам и доходности. Почему это сильнее банковского депозита? Сегодня депозит может давать 14–16% годовых. Но депозит - это фиксированная доходность без роста капитала. В данном случае инвестор получает: стабильный ежемесячный денежный поток фактическую доходность ~8% годовых уже сегодня потенциал роста доходности до ~14% при выходе на рыночные ставки возможность ежегодной индексации аренды рост стоимости самого объекта со временем Коммерческая недвижимость в Москве - это не просто процент, а актив, который: - защищает капитал от инфляции - может быть перепродан дороже - генерирует кэш-фло независимо от банковской политики Депозит не растет в цене. Недвижимость растет. Поисковые фразы: коммерческая недвижимость москва готовый арендный бизнес москва арендный бизнес с арендаторами продажа коммерческой недвижимости доходная недвижимость москва инвестиционная недвижимость коммерческий объект москва помещение свободного назначения псн москва офисные помещения москва готовый бизнес с арендаторами

Москва / Помещение свободного назначения

27.04.2026

215 000 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 5.3 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 5.3 м2

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 8 общей площадью 5.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Саларьевский»

Москва / Помещение свободного назначения

01.05.2026

1 325 000 ₽

10

Продам коммерческую недвижимость 5.3 м2

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 17 общей площадью 5.3 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Саларьевский»

Москва / Помещение свободного назначения

01.05.2026

1 330 300 ₽

Продам коммерческую недвижимость 3.2 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 3.2 м2

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер К5 общей площадью 3.2 кв. м на -1-м этаже в ЖК «1-й Донской»

Видное / Помещение свободного назначения

01.05.2026

396 800 ₽

Продам коммерческую недвижимость 87.6 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 87.6 м2

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Римский»

Видное / Помещение свободного назначения

01.05.2026

34 095 080 ₽

Продам коммерческую недвижимость 93 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 93 м2

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Римский»

Видное / Помещение свободного назначения

01.05.2026

35 578 100 ₽

Продам коммерческую недвижимость 133.1 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 133.1 м2

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Римский»

Видное / Помещение свободного назначения

01.05.2026

46 611 760 ₽

Продам коммерческую недвижимость 224.7 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 224.7 м2

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Римский»

Видное / Помещение свободного назначения

01.05.2026

75 017 450 ₽

Продам коммерческую недвижимость 47.2 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 47.2 м2

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Датский квартал»

Пушкино / Помещение свободного назначения

01.05.2026

14 240 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 85 м2 картинка из объявления

10

Продам коммерческую недвижимость 85 м2

Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК «Рихард»

Москва / Помещение свободного назначения

01.05.2026

35 770 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 3584.6 м2 картинка из объявления

6

Продам коммерческую недвижимость 3584.6 м2

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Москва, ул. Смирновская, д. 1) Общая площадь: 0.46 га / 3584.6 м Начальная цена: 228 059 000,00 Дата окончания приема заявок: 18.05.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 22.05.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 77: 04: 0001014: 1006, 77: 04: 0001014: 3599 Объект расположен в районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Ближайшая ж/д станция МЦД-2 «Калитники» находится в 9 минутах ходьбы. Окружение составляют жилые многоэтажные дома, а также Покровский кафедральный собор. Объект обладает всеми необходимыми характеристиками для размещения частного образовательного учреждения или бизнес-центра. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Москва / Помещение свободного назначения

02.05.2026

228 059 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 309 м2 картинка из объявления

3

Продам коммерческую недвижимость 309 м2

Аукцион по продаже земельных участков, находящегося по адресу: (Москва, ул. Дубнинская, вл. 79) Общая площадь: 309 м Начальная цена: 11 882 000,00 Дата окончания приема заявок: 18.05.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 22.05.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 77: 09: 0002006: 2918 Помещение находится на цокольном этаже в отдельно стоящем двухэтажном здании в районе Восточное Дегунино. Ближайшее окружение представлено производственно-складской, коммерческой и жилой застройкой. До метро «Лианозово» и МЦД-1 «Яхромская» - 10-15 мин пешком, до МКАД - 3,3 км. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Москва / Помещение свободного назначения

02.05.2026

11 882 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 82 м2 картинка из объявления

6

Продам коммерческую недвижимость 82 м2

Продаётся современное офисное помещение в деловом комплексе Останкино Бизнес Парк. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с высоким потенциалом доходности. Преимущества: — Высокий этаж с панорамными видами — Панорамное остекление — максимум света и ощущение пространства — Презентабельный офис для статуса компании — Эффективная планировка (open space / кабинеты) — Новый качественный фонд — без необходимости капитальных вложений О комплексе: — Деловой центр класса А — Современная архитектура и стильные входные группы — Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, сервисы — Круглосуточная охрана и доступ — Профессиональное управление зданием Локация: — Удобная транспортная доступность — Быстрый выезд на основные магистрали — Пешая доступность до метро Инвестиционная привлекательность: — Высокий спрос на аренду в данной локации — Ликвидный формат помещений — Перспектива роста стоимости Звоните, предоставлю подробную информацию, организую показ.

Москва / Офисное помещение

19.04.2026

42 500 000 ₽

Продам коммерческую недвижимость 2294.3 м2 картинка из объявления

4

Продам коммерческую недвижимость 2294.3 м2

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс объектов асфальто-бетонного завода (в количестве 37 объектов), общей площадью 2294,3 кв.м. В составе: - Бытовое помещение: Площадь 62,7 м2, этажность 1, фундамент ж/б, материал стен кирпичные; - Склад минерального порошка: Площадь 201,0 м2, кирпичные; Лаборатория: Площадь 61,6 м2, этажность 1, фундамент ж/б, материал стен кирпичные; - Камера переключения: Одноэтажное кирпичное здание, площадь застройки=62,4м2, объем=292м3; - Центральный тепл. пункт: Площадь 36,7 м2, этажность 1, фундамент бетонный по ж/б сваям, материал стен кирпичные; - Станция перекачки конденсата: Площадь 24,9 м2, этажность 1, фундамент бетонный по ж/б сваям, материал стен кирпичные, материал перекрытия - ж/б плиты; - Склад заполнителей с козловым краном: Площадь 1845,0 м2, фундамент ж/б, стены бетонные; - Труба дымовая: Труба стальная, диаметр=400мм. Высота=9м; - Труба дымовая: Труба стальная, диаметр=400мм. Высота=9м; Сети канализации: Диаметр трубопровода 219мм, длина участка-170м, материал труб- сталь; - Ограждение: Материал ограждения -жб плиты. Материал столбов- сталь. Длина 228м, высота - 2м.; - Проезды из ж/б плит: Материал покрытия жб плиты. Площадь покрытия- 4920м2; - Сети тепловодоснабжения: Объект состоит из 4х участков. №1-диаметр трубопровода 325мм,длина участка-50м,материал труб- сталь; - Сети газоснабжения: Диаметр трубопровода 57мм, длина участка-185м, материал труб -сталь;; - Битумохранилище: Площадь 419,0 м2, этажность 1, фундамент ж/б, материал стен кирпичные, материал перекрытия ж/б плиты; - Прожекторная мачта: Материал - труба стальная, диаметр = 500мм, высота =35м, одноствольная; - Железнодорожный путь №1, № 2 от стрелочного пересечения. Объект состоит из марки рельса Р-65, длина 620м, тип шпал-деревянные. Тип балласта-щебеночный. Объем балласта 394м3; - Станок СНС-12: Класс точности- н, габариты 750х350х980 мм, масса -120кг, наибольший диаметр- 12 мм. Двусторонний, обороты n=400об/мин; - Станок заточный мод.332: Габариты, мм-665*650*1190 Класс точности-н ; - Дымосос ДН-10 Комплектующее для ДС-158. Двигатель 30 Квт - 56 А - 1500 об/мин 4А180 М4У3 МАССА 280 кг. Предназначен для удаления отходящих газов и продуктов сгорания; - Оборудование к цементному складу: Хранение сыпучих материалов в количестве 16 комплектов; - Блок управления БУС-6 24_1526: Блок управления контроля качества. Масса 7 кг; - Блок управления БУС-6: Блок управления контроля качества. Масса -7 кг.

Москва / Производственное помещение

22.04.2026

8 706 733 ₽

Продажа коммерческой недвижимости Озер - Страница 2