О компании: 7 лет на рынке, более 120 000 м² реализованных объектов. Специализация: внутренние инженерные сети (отопление, вентиляция, холодоснабжение, водоснабжение и канализация, ИТП). Собственные монтажные бригады и ПТО: не зависим от субподрядчиков по ключевым этапам. Допуски СРО, аттестация специалистов, допуски по электробезопасности, работам на высоте.
Обязанности:
– Организация и руководство монтажными работами по внутренним системам отопления и холодоснабжения на объекте: расстановка задач бригаде, контроль сроков и качества, обеспечение технологической последовательности работ.
– Работа с проектной и рабочей документацией: чтение чертежей и схем, проверка соответствия выполняемых работ проекту, выявление коллизий и расхождений, согласование изменений с проектировщиком и заказчиком.
– Контроль соблюдения нормативов: СП, СНиП, гост, требований пожарной и промышленной безопасности, правил охраны труда при монтаже и испытаниях систем.
– Планирование и учёт объёмов работ: формирование недельных/декадных планов, распределение ресурсов, фиксация фактически выполненных объёмов для подготовки КС-2/КС-3 и закрытия этапов по договору.
– Приёмка и контроль материалов и оборудования: входной контроль по номенклатуре, паспортам и сертификатам, проверка комплектности и условий хранения, фиксация дефектов, оформление актов (в т.ч. при выявлении несоответствий).
– Обеспечение комплектации: формирование и передача заявок на материалы и оборудование, контроль поставок и логистики на участок, минимизация простоев из‑за нехватки ресурсов.
– Проведение испытаний и проверок: гидро- и пневмоиспытания трубопроводов, проверка герметичности, тепловые испытания, контроль параметров работы оборудования, оформление актов испытаний и скрытых работ.
– Взаимодействие с технадзором и заказчиком: сопровождение проверок, предоставление исполнительной документации, согласование технических решений, фиксация замечаний и контроль их устранения.
– Оперативное управление отклонениями: выявление причин срывов сроков, простоев техники/бригады, подготовка пояснительных записок и предложений по корректировке графика.
– Ведение оперативной и исполнительной документации: журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, схемы, дефектные ведомости, отчёты по качеству и безопасности.
– Инструктаж и контроль безопасности на участке: проведение инструктажей, контроль применения СИЗ, соблюдение правил работы на высоте, с инструментом и энергоустановками, фиксация нарушений.
– Координация смежных подрядчиков: стыковка работ по смежным инженерным системам (вентиляция, водоснабжение, электрика), предотвращение конфликтов и простоев из‑за пересечений.
Требования:
– Профильное образование: высшее или среднее профессиональное техническое (строительство, теплогазоснабжение и вентиляция, инженерные системы).
– Повышение квалификации: желательно по монтажу и эксплуатации инженерных систем, пусконаладке, контролю качества.
– Опыт от 3–5 лет в строительстве на инженерно‑технических должностях (мастер, прораб, начальник участка) именно по внутренним инженерным системам (отопление, холодоснабжение, трубопроводы).
– Опыт на объектах сопоставимого масштаба: жилые комплексы, коммерческие здания, промышленные объекты (в зависимости от вашего проекта).
– Практический опыт закрытия объёмов: подготовка и согласование исполнительной документации, участие в формировании КС‑2/КС‑3, актов освидетельствования скрытых работ, актов испытаний.
– Опыт взаимодействия с технадзором и заказчиком: умение вести переписку, фиксировать замечания, готовить пояснительные записки, отрабатывать претензии по срокам.
– Нормативная база: СП, СНиП, гост, ПУЭ, требования пожарной безопасности применительно к монтажу трубопроводов, арматуры, теплообменного и холодильного.
– Чтение чертежей и спецификаций: умение работать с разделами ОВ, ТМ, ХС, ИОС; понимание условных обозначений, узлов,
