Производитель работ

Вакансия компании ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВО СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ АРШИН"
7 лет на рынке, более 120 000 м² реализованных объектов. Специализация: внутренние инженерные сети (отопление, вентиляция, холодоснабжение, водоснабжение и канализация, ИТП). Собственные монтажные бригады и ПТО: не зависим от субподрядчиков по ключевым этапам. Допуски СРО, аттестация специалистов, допуски по электробезопасности, работам на высоте.

Обязанности

- Организация и руководство монтажными работами по внутренним системам отопления и холодоснабжения на объекте: расстановка задач бригаде, контроль сроков и качества, обеспечение технологической последовательности работ.- Работа с проектной и рабочей документацией: чтение чертежей и схем, проверка соответствия выполняемых работ проекту, выявление коллизий и расхождений, согласование изменений с проектировщиком и заказчиком.- Контроль соблюдения нормативов: СП, СНиП, ГОСТ, требований пожарной и промышленной безопасности, правил охраны труда при монтаже и испытаниях систем.- Планирование и учёт объёмов работ: формирование недельных/декадных планов, распределение ресурсов, фиксация фактически выполненных объёмов для подготовки КС-2/КС-3 и закрытия этапов по договору.- Приёмка и контроль материалов и оборудования: входной контроль по номенклатуре, паспортам и сертификатам, проверка комплектности и условий хранения, фиксация дефектов, оформление актов (в т.ч. при выявлении несоответствий).- Обеспечение комплектации: формирование и передача заявок на материалы и оборудование, контроль поставок и логистики на участок, минимизация простоев из‑за нехватки ресурсов.- Проведение испытаний и проверок: гидро- и пневмоиспытания трубопроводов, проверка герметичности, тепловые испытания, контроль параметров работы оборудования, оформление актов испытаний и скрытых работ.- Взаимодействие с технадзором и заказчиком: сопровождение проверок, предоставление исполнительной документации, согласование технических решений, фиксация замечаний и контроль их устранения.- Оперативное управление отклонениями: выявление причин срывов сроков, простоев техники/бригады, подготовка пояснительных записок и предложений по корректировке графика.- Ведение оперативной и исполнительной документации: журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, схемы, дефектные ведомости, отчёты по качеству и безопасности.- Инструктаж и контроль безопасности на участке: проведение инструктажей, контроль применения СИЗ, соблюдение правил работы на высоте, с инструментом и энергоустановками, фиксация нарушений.- Координация смежных подрядчиков: стыковка работ по смежным инженерным системам (вентиляция, водоснабжение, электрика), предотвращение конфликтов и простоев из‑за пересечений.

Требования

- Профильное образование: высшее или среднее профессиональное техническое (строительство, теплогазоснабжение и вентиляция, инженерные системы).- Повышение квалификации: желательно по монтажу и эксплуатации инженерных систем, пусконаладке, контролю качества.- Опыт от 3–5 лет в строительстве на инженерно‑технических должностях (мастер, прораб, начальник участка) именно по внутренним инженерным системам (отопление, холодоснабжение, трубопроводы).- Опыт на объектах сопоставимого масштаба: жилые комплексы, коммерческие здания, промышленные объекты (в зависимости от вашего проекта).- Практический опыт закрытия объёмов: подготовка и согласование исполнительной документации, участие в формировании КС‑2/КС‑3, актов освидетельствования скрытых работ, актов испытаний.- Опыт взаимодействия с технадзором и заказчиком: умение вести переписку, фиксировать замечания, готовить пояснительные записки, отрабатывать претензии по срокам.- Нормативная база: СП, СНиП, ГОСТ, ПУЭ, требования пожарной безопасности применительно к монтажу трубопроводов, арматуры, теплообменного и холодильного. - Чтение чертежей и спецификаций: умение работать с разделами ОВ, ТМ, ХС, ИОС; понимание условных обозначений, узлов, привязок,