Сдам коммерческую недвижимость 310 м2

Производственно-складское помещение 310 м2 в Ленинском районе—всё включено, отопление, юр. адрес, тельфер 1т
Сдаётся отапливаемое производственно-складское помещение в комплексе класса C в Ленинском районе Новосибирска. Объект на охраняемой территории: безопасность и контроль доступа обеспечены.
Главные преимущества:
Всё включено в ставку: коммунальные платежи (кроме электроэнергии), отопление зимой, эксплуатационные расходы, безлимитный интернет.
Юридический адрес—упрощает регистрацию и отчётность.
Лифттельфер грузоподъёмностью 1т внутри помещения—редкое преимущество для объектов такого класса.
Отдельный вход с улицы, ворота на нулевой отметке—удобная погрузка/разгрузка без перепадов высот.
Бесплатная парковка для легковесного транспорта на территории.
Параметры помещения:
Площадь: 310м2.
Этажи: 1–2 (можно использовать оба или один).
Высота потолков: 2,5м.
Электричество: 380В, мощность до 30кВт.
Водоснабжение и канализация: есть, 1 мокрая точка.
Отопление: автономное.
Вентиляция: естественная.
Пожарная безопасность: гидрантная система пожаротушения.
Особенности по этажам:
1 этаж: бетонный пол—подходит под стеллажи, погрузчики, тяжёлое оборудование.
2 этаж: деревянные полы—оптимально для лёгких производств, хранения, комплектации.
Состояние и доработки:
Типовой ремонт, сейчас помещение освобождено от отделки и дверей (по запросу предыдущего арендатора).
По вашему ТЗ сделаем отделку и установим двери—учтём специфику вашего производства или склада.
Локация: Ленинский район, территория производственно-складской базы. Удобно для логистики и работы с грузовым транспортом.
Идеально для: лёгкого производства, сборочного участка, склада ответственного хранения, фасовки и комплектации, мастерской, пункта выдачи.
Звоните или пишите—организую показ, расскажу про нюансы и предложу варианты адаптации помещения под ваши задачи.