- Организация работ: умение планировать планово‑предупредительные ремонты оборудования, контролировать сроки и качество работ подрядчиков и штатных специалистов.- Подготовка МКД к отопительному периоду (промывка, опрессовка).- Взаимодействие с представителями тепловых сетей.- Работа с документацией: ведение дефектных ведомостей, актов выполненных работ, заявок, паспортов оборудования, подготовка отчётности для надзорных и ресурсоснабжающих организаций.- Техническая экспертиза: понимание схем водоснабжения, канализации, отопления МКД, разбираться в арматуре, насосах, теплообменниках, узлах учёта.- Управление персоналом: распределение задач между слесарями, сантехниками, контроль выполнения поставленных задач, наставничество.- Аварийная работа: организация работы дежурных сантехников, принятие решений в условиях ограниченного времени, взаимодействие с диспетчерами и смежными службами.
Требования
- Образование: высшее техническое (теплоэнергетическое, водоснабжение и водоотведение и т. п.) либо среднее профессиональное профильное — при наличии стажа в ЖКХ/эксплуатации зданий.- Опыт работы: не менее 2 лет на инженерно‑технических должностях в сфере эксплуатации инженерных систем зданий (водоснабжение, канализация, отопление).- Желательно опыт именно в управляющих компаниях, ТСЖ, ресурсоснабжающих или эксплуатационных организациях.- Ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.- Навыки деловой коммуникации: взаимодействие с жителями, УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими и надзорными организациями- теплоснабжающая компания.- Готовность к осмотрам подвалов, тех. этажей, ИТП.- Владение ПК: офисные программы, системы электронного документооборота.Было бы не плохо:- Наличие действующих удостоверения по эксплуатации ТЭУ.- Опыт прохождения проверок жилищной инспекции.Практические знания по системам:- Устройство и эксплуатация внутридомовых инженерных сетей (ХВС, ГВС, канализация, отопление).- Работа с запорно‑регулирующей арматурой, насосным оборудованием, теплообменными установками.- Понимание принципов работы узлов учёта тепловой энергии, ИТП, элеваторных узлов.- Знание типовых неисправностей и методов их устранения, подбор материалов и комплектующих.
Для улучшения работы сайта мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Политика конфедициальности
