Готовый бизнес в Новоподрезково

Лот № 75005 Предлагается к продаже уникальное нежилое помещение, представляющее собой выгодный инвестиционный объект с уже налаженным арендным бизнесом. Якорным арендатором выступает крупнейший онлайн-ритейлер Wildberries, занимающий 80 кв.м, что гарантирует стабильный и высокий пассивный доход. Дополнительные 20 кв.м арендует сервисный центр по ремонту телефонов, обеспечивая диверсификацию арендного потока. Оставшаяся площадь используется для сдачи в аренду уже более 10-ти лет. Ежемесячная прибыль 255.000 тысяч ( МАП). Окупаемость ( ГАБ) 7-10 лет с ежегодной индексацией 7%. Помещение оборудовано отдельным входом, что обеспечивает удобство для арендаторов и посетителей. Наличие мокрой точки и выделенная электрическая мощность в 15 киловатт позволяют использовать помещение для широкого спектра коммерческих целей. Стратегическое расположение в востребованной локации обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую ликвидность объекта. Удобная транспортная доступность делает помещение привлекательным как для арендаторов, так и для покупателей. Сделка осуществляется напрямую от одного собственника, что гарантирует прозрачность и оперативность. Объект свободен для продажи и готов к переходу права собственности. Мы предлагаем профессиональную помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, чтобы сделать приобретение данного актива максимально комфортным и доступным. Для получения более подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Готовы к оперативному выходу на сделку и взаимовыгодному сотрудничеству!

Описание объекта: Российский аукционный дом предлагает к приобретению нежилое здание (на праве собственности) , местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Таганский, ул. Гончарная, д. 1, кадастровый номер 77: 01: 0002024: 1010, площадью 2 238,7 кв. м, количество этажей 7, в том числе подземных 1, где в дальнейшем можно будет построить современный ЖК "Гончарная" порядка 10 000 м2. СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: I квартал 2027 г. дата получения ГПЗУ I квартал 2027 г. дата получения РНС Согласование архитектурно-градостроительной концепции Земельный участок на праве долгосрочной аренды с 18.03.2025 по 14.02.2074, местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Таганский, ул. Гончарная, кадастровый номер 77: 01: 0002024: 2726, площадью 3444 +/- 21, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2. 7) . Экономическая привлекательность: - Объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки; - удобный подъезд к зданию по ул. Гончарная; - дом окружен зеленым сквером для прогулок; - 7 минут пешком до ст. метро Таганская; - в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты; - школа № 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы; - места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее; - согласованные компанией технико-экономические показатели допускают строительство жилого дома высотой до 6 этажей общей площадью 10 177 кв. м (S полезная = 5 390 кв. м) и двухуровневым подземным паркингом на 55 машиномест с ценой за квадратный метр жилья в диапазоне от 1 млн до 1,5 млн рублей. Характеристики объекта: Площадь участка, га: 0,34; Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, м2: 7 859; Общая площадь, м2, в т.ч. : 10 177; надземная площадь: 7 073; подземная площадь: 3 104; Полезная площадь, м2: 5 390; Этажность, эт. : 6+2 подземных; Количество машиномест, м/м: 55

Описание объекта: Российский аукционный дом предлагает к приобретению проект: трехэтажное офисное здание класса А площадью 2 880 кв. м (S арендопригодная = 2 706 кв. м, коэффициент 94%) с подземным паркингом на 21 машиноместо. На данный момент к продаже предлагается нежилое здание, принадлежащее собственнику ООО «РИВЬЕРА ПАРК», ОГРН 1147746844255, ИНН 7729777817, КПП 770501001 на праве собственности, местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Таганский, пер. Большой Ватин, д. 4, стр. 1, кадастровый номер 77: 01: 0002024: 1004, площадью1297,9 кв. м, количество этажей 4, в том числе подземных 1. СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: квартал 2027 г. дата получения ГПЗУ I квартал 2027 г. дата получения РНС Согласование архитектурно-градостроительной концепции Земельный участок на праве долгосрочной аренды по 14.09.2058, местоположение: г. Москва, Большой Ватин пер. , вл. 4, стр. 1, кадастровый номер 77: 01: 0002024: 1000, площадью 823 +/- 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2. 7) . Экономическая привлекательность: -Объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки; - удобный подъезд к зданию по Большому Ватину переулку; - дом окружен зеленым сквером для прогулок; - 10 минут пешком до ст. метро Таганская; - в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты; - школа № 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы; - места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее. Характеристики объекта: Площадь участка, га: 0,08; Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, м2: 1 838; Общая площадь, м2, в т.ч. : 2 880; надземная площадь: 1 516; подземная площадь: 1 364; Полезная площадь, м2: 2 706; Этажность, эт. : 3+2 подземных; Количество машиномест, м/м: 21

Описание объекта: Российский аукционный дом предлагает к приобретению нежилое здание (на праве собственности) , местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Таганский, ул. Гончарная, д. 1, кадастровый номер 77: 01: 0002024: 1010, площадью 2 238,7 кв. м, количество этажей 7, в том числе подземных 1, где в дальнейшем можно будет построить современный ЖК "Гончарная" порядка 10 000 м2. СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: I квартал 2027 г. дата получения ГПЗУ I квартал 2027 г. дата получения РНС Согласование архитектурно-градостроительной концепции Земельный участок на праве долгосрочной аренды с 18.03.2025 по 14.02.2074, местоположение: Российская Федерация, г. Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Таганский, ул. Гончарная, кадастровый номер 77: 01: 0002024: 2726, площадью 3444 +/- 21, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2. 7) . Экономическая привлекательность: - Объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки; - удобный подъезд к зданию по ул. Гончарная; - дом окружен зеленым сквером для прогулок; - 7 минут пешком до ст. метро Таганская; - в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты; - школа № 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы; - места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее; - согласованные компанией технико-экономические показатели допускают строительство жилого дома высотой до 6 этажей общей площадью 10 177 кв. м (S полезная = 5 390 кв. м) и двухуровневым подземным паркингом на 55 машиномест с ценой за квадратный метр жилья в диапазоне от 1 млн до 1,5 млн рублей. Характеристики объекта: Площадь участка, га: 0,34; Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, м2: 7 859; Общая площадь, м2, в т.ч. : 10 177; надземная площадь: 7 073; подземная площадь: 3 104; Полезная площадь, м2: 5 390; Этажность, эт. : 6+2 подземных; Количество машиномест, м/м: 55

Описание объекта: Российский аукционный дом предлагает к приобретению проект: трехэтажное офисное здание класса А площадью 2 880 кв. м (S арендопригодная = 2 706 кв. м, коэффициент 94%) с подземным паркингом на 21 машиноместо. На данный момент к продаже предлагается нежилое здание, принадлежащее собственнику ООО «РИВЬЕРА ПАРК», ОГРН 1147746844255, ИНН 7729777817, КПП 770501001 на праве собственности, местоположение: Российская Федерация, город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Таганский, пер. Большой Ватин, д. 4, стр. 1, кадастровый номер 77: 01: 0002024: 1004, площадью1297,9 кв. м, количество этажей 4, в том числе подземных 1. СТАТУС РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА: квартал 2027 г. дата получения ГПЗУ I квартал 2027 г. дата получения РНС Согласование архитектурно-градостроительной концепции Земельный участок на праве долгосрочной аренды по 14.09.2058, местоположение: г. Москва, Большой Ватин пер. , вл. 4, стр. 1, кадастровый номер 77: 01: 0002024: 1000, площадью 823 +/- 4, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2. 7) . Экономическая привлекательность: -Объект находится в историческом центре Москвы, у высотки на Котельнической набережной, откуда удобно добраться до любой точки; - удобный подъезд к зданию по Большому Ватину переулку; - дом окружен зеленым сквером для прогулок; - 10 минут пешком до ст. метро Таганская; - в шаговой доступности известные музеи и исторические объекты; - школа № 2104 и многочисленные центры здоровья в 6-ти минутах ходьбы; - места отдыха, рестораны и кафе (часть которых работают до полуночи и позже) в радиусе 300 метров и далее. Характеристики объекта: Площадь участка, га: 0,08; Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен, м2: 1 838; Общая площадь, м2, в т.ч. : 2 880; надземная площадь: 1 516; подземная площадь: 1 364; Полезная площадь, м2: 2 706; Этажность, эт. : 3+2 подземных; Количество машиномест, м/м: 21

Продажа бизнеса площадью 150 м2. Бизнес располагается в 10- этажном здании на 1 этаже в 10 мин. пешком от м. Менделеевская, район Тверской. Отель имеет 7 номеров стоимость от 4000 до 7000 руб. 100% заселение круглый год. В сутки. Бизнес работаем более 3 лет, аренда помещения от 10 лет. Аренда от собственника физ. Лицо 270 000, коммунальные платежи 30 000 руб. Срочная продажа бизнеса звоните. Стоимость продажи готового бизнеса уточните по звонку, реальному покупателю до конца мая скидка %.

Код лота: РАД-447325. Реализуется на торгах. Продажа одного из самых крупных Дилерских автоцентров в Москве и Московской области ГК «Обухов» Домодедово, в зоне общественно-деловой застройки вдоль трассы А-105, ведущей в аэропорт «Домодедово» с готовой инфраструктурой и наработанной сетью поставщиков. Продажа доли в размере 100 (сто) % уставного капитала, в состав которого входят здания дилерского автоцентра ГК «Обухов» Домодедово по адресу: Россия, Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, поселок Мещерино, зона придорожного сервиса автодороги «МКАД-Аэропорт Домодедово», владение № 5. Описание объекта: Предлагаем здание дилерского центра общей площадью 14 223,9 кв. м (кадастровый номер 50: 21: 0000000: 3102) , расположенный на земельном участке общей площадью 10 981 кв. м. (кадастровый номер 50: 21: 0070106: 149) . Здание и земельный участок принадлежат на праве собственности. Преимущества: Зона общественно-деловой застройки вдоль трассы А-105, ведущей в аэропорт «Домодедово». Непосредственное окружение автомобильный технический центр, кафе, торговый комплекс. Для дилерского автоцентра ГК «Обухов» Домодедово был сделан специальный съезд с трассы А-105 (трасса по дороге в аэропорт Домодедово) . В дилерском центре индивидуальный подход ко всему, что касается клиентского сервиса. Например, вместо обычной зоны отдыха на территории центра действует ПАБ с уютными кабинками, бильярдом и зона с каминами. Все устроено так, чтобы процесс покупки был максимально простым и удобным. Большой выбор брендов на одной территории дает возможность клиенту сравнить несколько конкурирующих моделей, а разнообразный маршрут тест-драйва позволяет протестировать все лично. Транспортная доступность: - Расположение на первой линии вдоль трассы А-105, ведущей в аэропорт «Домодедово»; -7 км от МКАД, в 10,5 км от станции метро «Домодедовская», 14 км от аэропорта Домодедово; -Остановки общественного транспорта в зоне пешеходной доступности на трассе А-105 ориентировочно в 200 м от объекта. Характеристики объекта: - Инженерная обеспеченность центральные коммуникации; - Год постройки 2011 г. ; - Этажность 5, в том числе подземных 1; - Максимальная мощность электричества, кВт 630; - Котельная количество котлов /номинальная тепловая мощность котла, кВт 2 /1320; - Парковочная зона: на улице по всему периметру здания 150 м/м, на 3 этаже 200 м/м, на 4 этаже 150 м/м, . Финансовая привлекательность: - Высокий поток клиентов (частные лица, корпоративные клиенты) ; - Продажа готового бизнеса с наработанной клиентской и репутационной базой; - Возможность налоговой оптимизации; - Продажа юридического лица, позволит без потери времени заключить договора с ресурсными и обслуживающими компаниями

Код лота: РАД-446613. Реализуется на торгах. Предлагаем здания дилерского центра общей площадью 7 660,5 кв. м (кадастровые номера 77: 17: 0110204: 7, 77: 17: 0110204: 6, 77: 17: 0110204: 8, 77: 17: 0110204: 10, 77: 17: 0110204: 5, 77: 17: 0110204: 9) , расположенные на земельных участках общей площадью 19 792 кв. м. (кадастровые номера 50: 21: 0110204: 134, 50: 21: 0110204: 135) на правах аренды сроком действия на 49 лет. Здания располагаются по адресам: - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11, строение 1, - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11, строение 2, - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 1, - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 2, - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 3, - город Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Коммунарка, деревня Картмазово, дом 11А, строение 4. Преимущества: Зона общественно-деловой застройки вдоль Киевского шоссе, ведущего в аэропорт «Внуково». Непосредственное окружение дилерские центры, АЗС. Для дилерского автоцентра ГК «Обухов» Внуково был сделан специальный съезд с Киевского шоссе. История ГК «Обухов» уходит в 90-е года. Ставку сделали на бренд Volvo. Примечательно, что долгое время с момента появления компания работала как дилер Volvo. В 2000-х ГК «Обухов» получил статус официального дилера Volvo. В 2006 году был открыт данный дилерский центр, который стал самым крупным на то время монобрендовым дилерским центром в мире. Примечательно, что после покупки 100% акций Volvo компанией Geely в 2010 году на базе этого дилерского автоцентра в 2018 г. был открыт образцово-показательный шоурум компании Geely. Транспортная доступность: - Расположение на второй линии Киевского шоссе; - Непосредственный доступ к объекту на автомобиле со съезда с Киевского шоссе; - Остановки общественного транспорта в зоне пешеходной доступности на Киевском шоссе ориентировочно в 800 м от объекта. Характеристики объекта: - Инженерная обеспеченность центральные коммуникации; - Год постройки 2006 г. ; - Этажность 2-3; - Максимальная мощность, кВт 460; - Количество котлов /номинальная тепловая мощность котла, кВт 2 х 1320; - Парковочная зона: задний двор для сотрудников; фронтальная зона автосалона отдана для парковки клиентов. Всего порядка 220 парковочных мест. Финансовая привлекательность: - Высокий поток клиентов (частные лица, корпоративные клиенты) ; - Продажа готового бизнеса с наработанной клиентской и репутационной базой

Продается отдельно стоящее 4-этажное здание с подземным этажом в Балашихе. Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором «ABC-Медицина». Ключевые преимущества: - Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети «ABC-Медицина». Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП - 1 787 733 руб. вкл. НДС. - Локация: 15 минут на машине от м. «Новогиреево». Первая линия Горенского бульвара, напротив автобусная остановка и места УДС городской парковки. - Продажа от собственника (без комиссии). Полная готовность к сделке. Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.

Продается отдельно стоящее 2-этажное здание с подземным этажом в престижном районе Хамовники (м. Парк культуры). Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором «ABC-Медицина». Ключевые преимущества: - Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети «ABC-Медицина». Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП - 1 780 000 руб. вкл. НДС. - Локация: 10 мин. пешком от м. «Парк культуры». Высокая пешеходная и транспортная доступность: 200 м от БЦ «Красная Роза» и Садового кольца. Рядом - музей-усадьба Л.Н. Толстого, парк «Усадьба Трубецких» и Пречистенская набережная. - Земельный участок общей площадью 719 +/- 7 кв.м в аренде от города до 2062 г. . Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). Выполнено благоустройство, организована собственная парковка для гостей на 10 м/мест с шлагбаумом. - Продажа от собственника (без комиссии). Полная готовность к сделке. Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.

На продаже Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) 513,7 кв. м с действующим арендатором "Магнит" ЖК coстoит из 14 корпусов, раcсчитанных на 8 296 квартир. Рядом остановка общественного транспорта. Витринное остекление. 2 мокрые точки. Эл. мощность 50 кВт. 8 минут от станции "Расторгуево", 15 минут от ж/д станции "Булатниково"; 3.4 км до МКАД Высота потолков: 3 м. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Долгосрочный договор аренды. Индексация по запросу.

Продажа помещения с арендатором (ИД ООО, TROYA lounge bar) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором (АВТОСТЕКЛОУСТАНОВКА ООО, Продажа и замена автостекол "Автотрэйд") в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором (Лидер-Парк ООО, Monkey Park) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором (офисный блок) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором (ЭКСТРИМ ООО, Офис) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Продажа помещения с арендатором в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Код лота: 62C46C9-4001-8350-1. Реализуется на торгах. Предметом торгов являются 35 606 634 обыкновенных именных акций Акционерного общества «Издательско-полиграфический комплекс «Подольская фабрика офсетной печати», что составляет 49% уставного капитала Общие сведения Дата регистрации: 27 мая 2008 Уставной капитал: 72 666 600,00 руб. Юридический адрес: обл. Московская, г. Подольск, пр-кт Революционный, д. 80/42 ОГРН: 1085074006577 ИНН: 5036090889 КПП: 503601001 Генеральный директор: Стесенко Элина Олеговна В 2024 году организация получила выручку в сумме 5,7 млн руб. , что на 187 тыс. руб. , или на 3,2%, меньше, чем годом ранее. По состоянию на 31 декабря 2024 года совокупные активы организации составляли 85,1 млн руб. Это на 1,1 млн руб. (на 1,4%) больше, чем годом ранее. Чистые активы АО "ИПК ПФОП" по состоянию на 31.12.2024 составили 83,6 млн руб. Результатом работы АО "ИПК ПФОП" за 2024 год стала прибыль в размере 1,3 млн руб. Это в 7,3 раза больше, чем в 2023 г. Финансовые показатели АО "ИПК ПФОП" демонстрируют стабильность, в 2025 году выручка составила 5,6 млн рублей, незначительно снизившись по сравнению с предыдущим годом. Чистая прибыль за тот же период равна 1,1 млн рублей, что ниже уровня 2024 года, но значительно выше показателя 2023 года. АО "ИПК ПФОП" является 100% владельцем ОАО"ПОДОЛЬСКАЯ ФАБРИКА ОФСЕТНОЙ ПЕЧАТИ" Общие сведения Полное наименование организации: ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОДОЛЬСКАЯ ФАБРИКА ОФСЕТНОЙ ПЕЧАТИ" ИНН: 5036079469 КПП: 503601001 ОГРН: 1075074002057 Уставный капитал: 12 965 160 руб. Место нахождения: 142100, обл. Московская, г. Подольск, пр-кт Революционный, 80/42 Вид деятельности: Прочие виды полиграфической деятельности (код по ОКВЭД 18.12) Статус организации: коммерческая, действующая Руководитель: Стесенко Элина Олеговна Финансы организации Уставный капитал ОАО "ПФОП" составляет 13 млн руб. В 2024 году организация получила выручку в сумме 820 млн руб. , что на 126 млн руб. , или на 18,2%, больше, чем годом ранее. По состоянию на 31 декабря 2024 года совокупные активы организации составляли 407 млн руб. Это на 67,6 млн руб. (на 19,9%) больше, чем годом ранее. Чистые активы ОАО "ПФОП" по состоянию на 31.12.2024 составили 163 млн руб. Результатом работы ОАО "ПФОП" за 2024 год стала прибыль в размере 62,8 млн руб. Это в 11,5 раза больше, чем в 2023 г. В 2025 году выручка ОАО "ПФОП" составила 732,6 млн рублей, что на 10,6 % меньше, чем в предыдущем году. Чистая прибыль при этом сократилась значительно с 62,8 млн до 4,5 млн рублей. Приобретение доли в капитале АО «ИПК ПФОП» открывает доступ к капиталу устойчивого бизнеса в сфере услуг печати с положительной динамикой роста и стабильным финансовым состоянием, что делает инвестицию привлекательной с точки зрения долгосрочного развития и доходности. Финансовые показатели указаны на основании данных ФНС.