Коммерческая недвижимость в Нижнем Ольшанце

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Белгородская область, Алексеевский городской округ, г. Алексеевка, пер. Острогожский, 33. В составе лота: 1. Автоматизированная система управления технологическим процессом (АСУ ТП) 2. Блок компрессорных установок 3. Емкость дренажная 4. Колонка газозаправочная - 4 шт. 5. Мачта прожекторная с молниеотводом - 4 шт. 6. Навес газозаправочной галереи 7. Ограждение площадки АГНКС 8. Переходно скоростная полоса 9. Площадка технологического блока компримирования газа 10. Площадки и проезды 11. Резервуар противопожарного запаса воды - 2 шт. 12. Сети водоснабжения наружные 13. Сети газоснабжения 14. Сети канализации наружные 15. Сети электроснабжения внутриплощадочные 16. Система пожарной сигнализации 17. Служебно- эксплуатационный блок 18. Стела информационная 19. Технические среде та охраны и информационной безопасности 20. Технологические трубопроводы 21. Знак "Люди" односторонний 22.Световая панель "МЫ ВАМ РАДЫ" 23. Флагшток - 2 шт. 24. Светильник уличный светодиодный взрывозащищенный в навес SL-Ex-160s-W- 230V.E-L40- F(08.04.3) - 5 шт. 25. Передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, общей площадью 4 314 кв.м, категория земель - Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Объекты придорожного сервиса. Кадастровы номер: 31:22:0701003:957

Продам отдельно стоящее здание в Белгородской области, в городе Губкин, в центре города. На участке 10 соток, площадь здания 1000 кв.м. Двухэтажное + цоколь, в отличном состоянии, со своей парковкой. С лицевой стороны расположено 2-входа, а с затылочной 3-выхода. В цоколе расположены складские помещения, на 1-ом этаже: свободная планировка, 3-кабинета с кухней, 2-с/узла, и лестница на 2-ой этаж, на 3-ем этаже, свободная планировка, и 1-с/узел, 2-кабинета, также свой грузовой лифт, электричество проведено мощностью 90 кВт.

Сдам помещение свободного назначения в торговом центре "Комфорт", в цокольном этаже, площадью 116 кв.м. Хороший ремонт, очень тепло, без воды, зеркала заберут, с/узел на этаже, вход центральный. Цена 450 рублей/за кв.м. Аренда от Собственника.

Продам отдельно-стоящее здание. Адрес: Белгородская область, Яковлевский район, с.Бутово, ул.Магистральная. Здание сдано в аренду под продуктовый магазин. Расположено в доль проезжей дороги, очень проходное место, первая линия.Площадь здания 67 кв.м, на участке 3 сотки. Здание и участок в собственности.

Продам завод ЖБИ в г. Белгороде 1. Общая информация Предлагаем к приобретению действующее предприятие по производству железобетонных изделий, расположенное по адресу: г. Белгород (северо‑западная часть города). 2. Специализация и возможности - Завод специализируется на производстве: - энергетического железобетона для ПАО «Россети»; - ЖБИ для промышленного строительства; - ЖБИ для гражданского строительства. Ключевые преимущества: - возможность выполнения индивидуальных заказов любой сложности; - опыт производства крупногабаритных конструкций (в 2024 г. изготовлены фермы длиной 24 м для Волгодонской атомной электростанции); - наличие всей необходимой инфраструктуры для бесперебойной работы. 3. Описание объекта Территория: 3,7 га. Основные сооружения: действующие производственные здания. Инфраструктура и оборудование: трансформаторные подстанции: - 2 × 630 кВА; - 1 × 1000 кВА; - 1 × 250 кВА; - железнодорожные ветки (обеспечивают удобную логистику); - бетонорастворный узел — 4‑этажное здание с тремя мешалками ССБ‑138. 4. Производственные показатели Фактический объём за 9 месяцев 2024 г.: 2 719 м³ бетона. Максимальная годовая производительность: до 10 000 м³ (зависит от загрузки). 5. Финансовые параметры Кадастровая стоимость недвижимости: 318 млн руб. Продажная стоимость предприятия: 318 млн руб. В спокойные времена, оценка производства достигала 700 млн р. В стоимость входит: - земельные участки и здания; - производственное оборудование; - опалубка; - трансформаторные подстанции; - инфраструктура (ЖД‑ветки, бетонорастворный узел). 6. Причины продажи Продажа обусловлена возрастом собственника — 78 лет. Предприятие полностью готово к работе, не требует дополнительных вложений в инфраструктуру. 7. Перспективы развития Приобретение завода открывает возможности: - расширения клиентской базы (энергетика, промстроительство, гражданское строительство); - увеличения объёмов производства до проектных 10 000 м³/год; - выхода на новые рынки благодаря наличию ЖД‑ветки и мощной энергоинфраструктуры.

Продаётся помещение свободного назначения в самом центре Белгорода — на пересечении улиц 50 лет Белгородской области и Преображенской, в районе кинотеатра «Победа» и универмага «Маяк». Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает стабильный интерес со стороны бизнеса и арендаторов. Объект расположен на втором этаже кирпичного жилого дома и имеет отдельный вход, что создаёт удобство для клиентов и сотрудников. Общая площадь — около 200 кв.м. Помещение в хорошем состоянии, с продуманной кабинетной планировкой, что позволяет использовать его под офис, медицинский центр, образовательное учреждение, салон услуг или арендный бизнес. Ключевое преимущество — наличие действующих арендаторов, что позволяет получать доход с первого дня без дополнительных вложений и поиска клиентов. В помещении предусмотрены два санузла, что повышает комфорт эксплуатации при любом формате использования. Преимущества: — Центральная локация с высокой проходимостью. — Отдельный вход. — Готовый арендный бизнес. — Удобная кабинетная планировка. — Хорошее техническое состояние. — Один собственник, быстрый выход на сделку. Отличный вариант для инвестиций или ведения собственного бизнеса в престижной части города. Белгород ул. Преображенская, д.84 Стоимость: 15 500 мил. руб. Контакт: Татьяна, 8 904 081 47 22 Телефон: +79065659678

Продаётся отдельно стоящее здание в Белгородской области, расположенное в непосредственной близости к набережной — одной из самых востребованных и активно развивающихся локаций. Удачное сочетание транспортной доступности, привлекательного окружения и высокой проходимости делает объект идеальным как для ведения бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. Общая площадь здания вместе с хозяйственными постройками составляет 1000 кв.м., земельный участок — 30 соток. Просторная территория открывает широкие возможности для развития: размещение гостиницы, ресторанного комплекса, офисного центра, медицинского учреждения, образовательного пространства или элитной резиденции. Объект подходит как для собственного использования, так и для получения стабильного дохода от аренды. Преимущества здания: — Престижное расположение рядом с набережной. — Крупный участок с потенциалом дополнительной застройки. — Внушительная площадь здания и вспомогательных построек. — Удобные подъездные пути и хорошая транспортная доступность. — Полностью оформленная собственность, один владелец. — Все документы готовы, быстрый выход на сделку. — Отсутствие обременений и юридических рисков. Это удачное предложение для тех, кто ищет надежный и перспективный актив в развивающемся регионе. Объект сочетает в себе масштаб, локацию и инвестиционную привлекательность. Стоимость: 250 000 000 рублей. Риэлторов просьба не беспокоить. Белгородская область Белгород ул.Корочанская, д.1 Телефон: +79065659678 Телефон: +79040814722