Коммерческая недвижимость в Некрасовке - Страница 2

Предлагается к продаже коммерческий объект единым лотом - готовый арендный бизнес в Москве по ул Каховка, в бизнес-центре рядом с метро Зюзино (5 минут пешком). Общая площадь - ~1 000 м2 (точно: 991 м2=17,1+220,6+301,7+451,6). Помещения расположены на 4 и 5 этажах, полностью готовы к эксплуатации и не требуют дополнительных вложений. Помещения уже сдаются, и приносят ежемесячно прибыль. Продаем в связи с другой большой сделкой. Объект в собственности. Без залогов, без обременений, без судебных ограничений. Чистая юридическая история. Готов к быстрой сделке. Основные характеристики: Площадь: ~1 000 м2 (991 м2) Формат: помещения свободного назначения Состояние: с ремонтом, мебелью и инженерией Арендаторы: действующие, долгосрочные договоры Индексация: предусмотрена Парковка: наземная, рядом со зданием Продажа: исключительно единым лотом Инженерия и оснащение: - вентиляция и кондиционирование - интернет и телекоммуникации - офисная мебель - пожарная сигнализация - охрана Локация и транспортная доступность: Объект расположен в деловом районе с высокой плотностью застройки и устойчивым спросом на аренду. Метро в пешей и удобной транспортной доступности: - Зюзино - Севастопольская - Каховская - Новые Черемушки - Воронцовская - Калужская Удобные подъездные пути, развитая городская инфраструктура, сформированная деловая среда. Финансовые условия: Стоимость объекта - 215 000 000 Средняя цена - ~217 000 за м2 Для реального покупателя готовы обсуждать: - варианты оплаты, - структуру сделки, - индивидуальные условия. Объект подходит как для долгосрочного инвестирования с арендным доходом, так и для последующей перепаковки или продажи частями. Просмотр - по предварительной договоренности. Готовы предоставить дополнительную информацию по арендаторам и доходности. Почему это сильнее банковского депозита? Сегодня депозит может давать 14–16% годовых. Но депозит - это фиксированная доходность без роста капитала. В данном случае инвестор получает: стабильный ежемесячный денежный поток фактическую доходность ~8% годовых уже сегодня потенциал роста доходности до ~14% при выходе на рыночные ставки возможность ежегодной индексации аренды рост стоимости самого объекта со временем Коммерческая недвижимость в Москве - это не просто процент, а актив, который: - защищает капитал от инфляции - может быть перепродан дороже - генерирует кэш-фло независимо от банковской политики Депозит не растет в цене. Недвижимость растет. Поисковые фразы: коммерческая недвижимость москва готовый арендный бизнес москва арендный бизнес с арендаторами продажа коммерческой недвижимости доходная недвижимость москва инвестиционная недвижимость коммерческий объект москва помещение свободного назначения псн москва офисные помещения москва готовый бизнес с арендаторами

Cдаeтся в apенду пoмещение свoбоднoго нaзнaчeния (пoд пpоизводствo, cклaд, oбщeжитие и т. д.) в центе гopoда первая линия на 2 этaжe 2x этажнoгo здaния с отдельным вхoдом. Есть меcто для установки и подключения гpузовoгo подъемника. Все кoммуникaции: электpoэнергия 150 квт + 640 квт, водa/канализация цeнтрaльныe, отoпление свoя гaзовая котельная. В помещении установлены батареи и тепловентиляторы. Помещение разделено на производственную зону и жилую (8 жилых комнат, комната для приема пищи, кухня, душевые кабины, туалеты, сушилка) Жилые комнаты сдаются одному арендатору Собственник Арендные каникулы, возможен торг Аренда помещения в Подмосковье, Московской области, производство в Подмосковье, Московской области, склад в Подмосковье, помещение в Московской области, производство в Московской области, склад в Московской области, помещение от 1000кв.м, производство от 1000кв.м, Помещение для швейного цеха, есть оборудование, общежитие, жилье для рабочих, помещение с проживанием

Отличное предложение в центре транспортного узла столицы — в нескольких минутах пешком от метро Комсомольская и Трёх вокзалов (Ленинградский, Ярославский, Казанский). Помещение идеально подойдёт для склада, производства или любого другого бизнеса. Основные преимущества: Ежедневный пешеходный трафик — до 160 000 человек Рядом 12 станций метро и 3 крупных вокзала Удобный подъезд и своя зона для разгрузки/погрузки У вас будет свой штабелер-погрузчик Технические характеристики: Площадь: удобно зонируемое помещение. На схеме желтым- зона погрузщки/разгрузки, синим- двуэтажная часть Высота потолков: 4,5 м Мощность: 50+ кВт Отопление: центральное Два независимых входа Собственный санузел Система пожаротушения Условия аренды: Первые 3 месяца — 430 000 /мес. Просторное, функциональное помещение для вашего бизнеса в одном из самых оживлённых районов Москвы!

Сдается в аренду новое готовое производственно-складское помещение вблизи ЦКАД в промышленном парке INDUSTRIAL CITY -ICPARK Есипово-5. Планировочное решение включает в себя пространство для производства, склад или логистику 435,41 кв.м, а также офисную часть 64,4 кв.м Аренда напрямую от собственника INDUSTRIAL CITY, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей! Формат Base. Блок F, Бокс 17. Наличие мезонина - ДА. Срок аренды от 3 лет. Включено в ставку: эксплуатационные расходы (OPEX) Объект расположен в северо-западном направлении с выездом на Ленинградское шоссе. Расстояние от ЦКАД - 5 км, от МКАД - 34 км. Координаты: 56.083262, 37.095898 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Класс: A - Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения - Высота: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/кв.м - Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем - Сетка колонн: 12x24 - Ворота: на нулевой отметке КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Водоснабжение, канализация - Индивидуальные приборы учета ИНФРАСТРУКТУРА: - Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 место, для легкового авто — 3 места - Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 - Охраняемая территория - Видеонаблюдение - Скоростной интернет и телефония ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Собственная профессиональная управляющая компания - Клининг - Консьерж-сервис - Мобильное приложение - Маркетплейс услуг - Кафе на территории - Зоны отдыха и спортивные площадки Звоните и узнайте условия аренды прямо сейчас!

Сдаётся в аренду производственно-складское помещение в современном промышленном парке -ICPARK ТИТАН. Назначение: под производство и склад Это полноценное решение для вашего бизнеса, позволяющее масштабировать производство и логистику. Помещение находится всего в 8 км от МКАД по скоростному шоссе М-4 «Дон», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Координаты: 55.528404, 37.684668 Мы предлагаем формат Base, Блок В, Бокс 11, общей площадью 977,78 кв.м., которая включает: Производственная и складская зона: 871,73 кв.м Офисная часть: 106,05 кв.м Включено в ставку: эксплуатационные расходы (OPEX) Аренда напрямую от собственника INDUSTRIAL CITY, без комиссий и скрытых платежей. Основные характеристики и инфраструктура Класс: A Температура: Сухой склад Высота потолков: 8 м Полы: высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка до 5 т/кв.м Сетка колонн: 12x24 Ворота: докового типа Пожаротушение: автоматическая спринклерная система Коммуникации: Электричество: 25 кВт (с возможностью увеличения) Вентиляция: приточно-вытяжная Другое: водоснабжение, канализация, индивидуальные приборы учета Инфраструктура: Парковка: 2 места для грузового и 3 для легкового транспорта Доступ: 24/7 Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение Связь: скоростной интернет и телефония Дополнительно: Профессиональная управляющая компания Кафе, зоны отдыха и спортивные площадки на территории Клининг, консьерж-сервис, мобильное приложение, маркетплейс услуг Готовы ответить на все вопросы.

Сдается в аренду помещение свободного назначения под автосервис или салон продажи автомобилей (автосалон) или хранение автотранспортного средства таксопарком, каршеринговой компанией, и пр. Общая площадь 10 717,9 кв. м. Возможна сдача частями (2 090,0 кв. м. + 2 173,0 кв. м. + 2 086,40 кв. м. + 2 083,0 кв. м. + 2 285,5 кв. м.). Этажность здания – 2. На любой этаж можно заехать на автомобиле по пандусу. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляции, имеется система пожарной сигнализации, водоснабжением, электроснабжением. Здание после ремонта. Панорамные окна, имеются офисные помещения с евроремонтом. Высота потолков 2,7 м и 4,2 м Возможное назначение автосалон, хранение транспорта Минимальный срок аренды 11 месяцев Стоимость аренды 14 000 руб. за 1 кв. м. в год (не включая НДС). Сумма не включает ЖКУ – оплачивается отдельно и не включает коридорный коэффициент 1,1.

Сдается помещение в торговом комплексе площадью 8.9 м2, в прямую аренду, на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц. Минимальный срок аренды 12 мес, юридический адрес не предоставляется. Помещение располагается в 9-этажном здании в 10 мин. транспортом от м.Лесной городок, в 16 км. от МКАД. Помещение располагается на 1 этаже здания, высота потолков 2.5 м, внутри типовой ремонт. Комнат в аренду - 1, на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят на улицу. Вход в помещение - общий с улицы.

Помещения под офис общей площадью 236,2 кв. м., с возможностью частичной аренды от 19,5 м2, на этажах 8-этажного административного здания в 10 мин. пешком от м. Семеновская, ВАО, район Соколиная Гора, юридический адрес не предоставляется. Высота потолков: 2,7 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды — свыше года. Минимальный срок аренды 11 мес. В помещении возможно подключение телефона, интернета. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду — 12, внутри кабинетная планировка, на полу ламинат, тип окон — обычные, окна выходят во двор и на улицу, две мокрые точки на этаже, Участок находится в собственности., доступ в здание осуществляется по пропускам. Вход в офис — общий с улицы. В здании есть лифт, охрана, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса — приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация.

Помещение под офис площадью 141 м2, на 10 этаже 19-этажного здания в 7 мин. пешком от м.Нахимовский проспект, район Зюзино. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - свыше года. Минимальный срок аренды 11 мес, окна выходят на улицу.

Помещение под офис площадью 30 м2, на 10 этаже 19-этажного здания в 7 мин. пешком от м.Нахимовский проспект, район Зюзино. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - свыше года. Минимальный срок аренды 11 мес, окна выходят на улицу.

ОТ СОБСТВЕННИКА Сдается офис площадью 541 м2, расположенный по адресу Котельническая набережная д.17 в здании РСПП. Кабинетная планировка. Во всех кабинетах кондиционирование. Потрясающие виды из окон на Котельническую набережную и Кремль. Хороший ремонт. Просмотры в любое время по предварительной договоренности. Пишите, звоните!

Помещение под офис площадью 182 м2, на 10 этаже 19-этажного здания в 7 мин. пешком от м.Нахимовский проспект, район Зюзино. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - свыше года. Минимальный срок аренды 11 мес, окна выходят на улицу.

Сдам в аренду рабочее место в салоне красоты для парикмахера, бербера. Условия аренда за 6-8 часов 2500 руб. Обсуждается индивидуально. Предоставляется кресло, зеркало, система хранения. Две мойки в помещение. Удобное расположение, трафик клиентов.

Продаётся современное офисное помещение в деловом комплексе Останкино Бизнес Парк. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с высоким потенциалом доходности. Преимущества: — Высокий этаж с панорамными видами — Панорамное остекление — максимум света и ощущение пространства — Презентабельный офис для статуса компании — Эффективная планировка (open space / кабинеты) — Новый качественный фонд — без необходимости капитальных вложений О комплексе: — Деловой центр класса А — Современная архитектура и стильные входные группы — Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, сервисы — Круглосуточная охрана и доступ — Профессиональное управление зданием Локация: — Удобная транспортная доступность — Быстрый выезд на основные магистрали — Пешая доступность до метро Инвестиционная привлекательность: — Высокий спрос на аренду в данной локации — Ликвидный формат помещений — Перспектива роста стоимости Звоните, предоставлю подробную информацию, организую показ.

Сдается помещение под склад, производство на втором этаже площадью 85 кв.м помещение без мебели. - Рядом со зданием парковка. - Все необходимые коммуникации. - Подробности по телефону. - Предоставляются каникулы на заезд. Внимание, здание находится на пром-зоне. Есть грузовой подъемник - грузоподъемность 500 кг.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс объектов асфальто-бетонного завода (в количестве 37 объектов), общей площадью 2294,3 кв.м. В составе: - Бытовое помещение: Площадь 62,7 м2, этажность 1, фундамент ж/б, материал стен кирпичные; - Склад минерального порошка: Площадь 201,0 м2, кирпичные; Лаборатория: Площадь 61,6 м2, этажность 1, фундамент ж/б, материал стен кирпичные; - Камера переключения: Одноэтажное кирпичное здание, площадь застройки=62,4м2, объем=292м3; - Центральный тепл. пункт: Площадь 36,7 м2, этажность 1, фундамент бетонный по ж/б сваям, материал стен кирпичные; - Станция перекачки конденсата: Площадь 24,9 м2, этажность 1, фундамент бетонный по ж/б сваям, материал стен кирпичные, материал перекрытия - ж/б плиты; - Склад заполнителей с козловым краном: Площадь 1845,0 м2, фундамент ж/б, стены бетонные; - Труба дымовая: Труба стальная, диаметр=400мм. Высота=9м; - Труба дымовая: Труба стальная, диаметр=400мм. Высота=9м; Сети канализации: Диаметр трубопровода 219мм, длина участка-170м, материал труб- сталь; - Ограждение: Материал ограждения -жб плиты. Материал столбов- сталь. Длина 228м, высота - 2м.; - Проезды из ж/б плит: Материал покрытия жб плиты. Площадь покрытия- 4920м2; - Сети тепловодоснабжения: Объект состоит из 4х участков. №1-диаметр трубопровода 325мм,длина участка-50м,материал труб- сталь; - Сети газоснабжения: Диаметр трубопровода 57мм, длина участка-185м, материал труб -сталь;; - Битумохранилище: Площадь 419,0 м2, этажность 1, фундамент ж/б, материал стен кирпичные, материал перекрытия ж/б плиты; - Прожекторная мачта: Материал - труба стальная, диаметр = 500мм, высота =35м, одноствольная; - Железнодорожный путь №1, № 2 от стрелочного пересечения. Объект состоит из марки рельса Р-65, длина 620м, тип шпал-деревянные. Тип балласта-щебеночный. Объем балласта 394м3; - Станок СНС-12: Класс точности- н, габариты 750х350х980 мм, масса -120кг, наибольший диаметр- 12 мм. Двусторонний, обороты n=400об/мин; - Станок заточный мод.332: Габариты, мм-665*650*1190 Класс точности-н ; - Дымосос ДН-10 Комплектующее для ДС-158. Двигатель 30 Квт - 56 А - 1500 об/мин 4А180 М4У3 МАССА 280 кг. Предназначен для удаления отходящих газов и продуктов сгорания; - Оборудование к цементному складу: Хранение сыпучих материалов в количестве 16 комплектов; - Блок управления БУС-6 24_1526: Блок управления контроля качества. Масса 7 кг; - Блок управления БУС-6: Блок управления контроля качества. Масса -7 кг.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс объектов по производству кирпича (в количестве 153 объекта). Информация о земельном участке: Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 83 657 кв.м (кад.№ 86:22:0006001:1429). Состав имущества: - Склад готовой продукции - Площадь 2854,0 кв.м, длина 114,62 м, ширина 24,9 м, высота 10 м, объем 28540 куб.м. Фундамент ж/б сваи. Стены- колонны стальные, ж/б пнели высотой 4 м. Пол- ж/б плиты. - Склад масел - Площадь общая 18,1 м2, площадь по наружному обмеру 20,3 кв. м., длина 6 ,12 м., ширина 3,32 м., высота 4,38 м. Фундамент ленточный, стены 'сэнгвич', перекрытия 'сэнгвич', кровля профнастил. - Тепловой переход в АБК - Литер Ш тепловой переход в АБК, общая площадь 60,1 м2, площадь по наружному обмеру 68,9м2, высота 2,59 м, объем 178 м3, стены - железобетонные панели, перекрытия - ж/б плиты, полы бетонные, плитка. - Цех по производству кирпича - Литера Б основное строение цех по производству кирпича, общая площадь - 24572 ,6 м2, площадь по наружному обмеру 25385 м2, высота- 19,2 м, объем - 436111 м3, фундамент - железобетонный сборный, стены - металлические каркас, перекрытия - стальные конструкции железобетонные плиты, крыша - рулонная с внутренним водостоком, полы - бетонные. Литера Б1 Дымовая труба, площадь по наружному обмеру - 19,6 м2, высота - 45 м, объем - 882 м3, фундамент - кирпичный, стены - кирпичные. - Склад ГСМ - Литер М, емкость 2х50 м3, стены и перегородки - металлические - Железнодорожный рельсовый путь - Литера XII протяженность 581 м. - Ограждение территории - Длина 1132 м. Высота 2 м. Материал столбов-труба 159 мм., материал ограждения ж/б плита. - Подъездные пути - Основание - щебеночное, средняя ширина 7 м, толщина 0,26 м. Покрытие - ж/б плиты, средняя ширина - 6 м, толщина 0,04 м. Общая площадь 15010 м2. - Площадки и тротуары кирпичного цеха - Площадь покрытия _3 00 м2. Материал основания песок. Подстилающий слой: площадь - 1690,3 2 м2. - Площадки для запаса глин кирпичного цеха - Площадь 3000 м2, ограждение - железобетонные плиты, длина - 220,0 м, - Соединительный трубопровод - протяженность 89,58м, материал трубопроводов - сталь, диаметр 500мм. - Соединительный трубопровод - Литера IХ соединительный трубопровод, протяженность 60,48м, диаметр 500мм, материал изоляции трубопроводов - металлич. короб. - Соединительный трубопровод - Литера Х соединительный трубопровод, протяженность 83,92м, материал трубопроводов - сталь, диаметр 500мм. - Водопроводная сеть кирпичного цеха, протяженность 756,05м. - Трубопроводы технологические - Материал - сталь, протяженность - 848,5 пог.м, диаметр - 100 мм, смотровых колодцев 11 шт., материал изоляции - ГФИ. - Благоустройство промплощадки кирпичного цеха - Подстилающий слой: площадь 4828,50 м2. Ж/бетонные плиты: площадь 48 28 ,50 м2. - другое движимое/недвижимое имущество согласно перечню по запросу.

ПОД АВТОСЕРВИС НЕ СДАЁТСЯ!!!! Помещение (адрес: Салтыковская 8, стр. 28) Площадь = 200 м2 Вход - 2 отдельных с улицы (ворота, возможность их расширить) Вода - есть Канализация - есть Туалет - нет Душ - нет Отопление - нет Электричество - 25-45 кВт Каникулы - обсуждаются на месте.

ПОД АВТОСЕРВИС НЕ СДАЁТСЯ! Помещение (адрес: Салтыковская 8, стр. 39) Площадь = 84 м2 Вход - 2 отдельных с улицы (двери широкие) Вода - есть Канализация - есть Туалет - есть Душ - есть Отопление - нет Электричество - 30-45 кВт Каникулы - обсуждаются на месте.

Помещение (адрес: Салтыковская 8, стр. 22, пом. 10) Площадь = 30 м2 Вход с общего коридора (помещение находится в самом начале коридора, окно выходит на площадку перед зданием, где главный вход) Вода - нет, можно подвести Канализация - нет Туалет - есть (общий на этаже) Душ - есть (общий на этаже) Отопление - нет Электричество - 10-15кВт Каникулы - обсуждаются на месте.

ПОД АВТОСЕРВИС НЕ СДАЁТСЯ! Помещение (адрес: Салтыковская 8, стр. 5) Площадь = 92 м2 Вход - 2 ворот с улицы Вода - есть Канализация - есть Туалет - есть Душ - есть Отопление - нет Электричество - есть 30 кВт Каникулы - обсуждаются на месте.