Здание в ЦАО

Предлагаем отдельно стоящее здание на приватном участке 25 сот в ЦАО Москвы с бесплатной парковкой на 20 машин.

Виды разрешённого использования земельного участка:
- для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии;
- аренда с 2022 г. на 49 лет. Стоимость 1,1 млн. руб. в год.

4х-этажное нежилое здание 1749 м2:
- свободная планировка, минимум несущих стен;
- высота потолка на 1эт. 4,2м, на 2эт. 3,6м;
- в подвальном помещении и на мансарде располагались кабинеты;
- центральные коммуникации, электричество 300 кВт;
- налог на здание 0 руб.!

Транспорт:
- метро Красносельская, Площадь трёх вокзалов в пешей доступности, рядом выезд на Третье транспортное кольцо. До Садового Кольца 2,5км, до Кремля 20 мин. на автомобиле.

Историческая справка:
Обширным участком на этом месте площадью более 13га с аллеями, несколькими прудами и садом, в конце XVIII - начале XIX веков владел секунд-майор А.Л. Демидов, затем участок приобрел известный герой Отечественной войны 1812г. генерал А.П. Ермолов.
В 1864г. часть земли приобрёл купец, потомственный почётный гражданин Владимир Гаврилович Занегин. Был выстроен новый главный дом, который проектировался, как каменное двухэтажное жилое строение с жилым подвалом.

Уважаемые Покупатели и Коллеги, цена согласована и обсуждается лично с собственником. Покажем оперативно. Ваша комиссия 3%.