Коммерческая недвижимость в Междуреченске

Сдаётся новый складской комплекс 2024 года постройки на первой линии ул. Дружбы (Заводский район). Прямая аренда от собственника, без комиссии, без залога! В 10 минутах до делового центра города! Заводский район, ул. Дружбы, 39. Первая линия, асфальтированные подъезды с ул. Баумана и ул. Дружбы. Удобный выезд в центр города и на ФПК. Два объекта на выбор (или весь комплекс целиком): Объект №1 — готов к заезду Площадь: 1 454 м2 (склад 1 133 м2 + офисы 116 м2) Год ввода: 2024 (в эксплуатации) 5 кабинетов, технические помещения Все коммуникации заведены 800 000 руб. / мес. Без НДС. Коммунальные расходы не включены. Объект №2 — первая линия, отличная видимость Площадь: 1 250 м2 (склад 979 м2 + офисы 241 м2) Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 10 кабинетов, современная планировка 800 000 руб. / мес. Без НДС. Коммунальные расходы не включены. Земельный участок в собственности, без обременений. Характеристики: Высота потолков: 9 м Отопление: автономное (газ) Электричество: 50 кВт (возможно увеличение) Водоснабжение, канализация: центральное Отделка офисов: офисная, современная Перед въездом площадка 463 м2 — возможность разместить вывеску и демонстрационную зону. Автономность: собственная газовая котельная (вы не зависите от городских графиков отключений), надежные системы энерго- и водоснабжения. Безопасность: огороженная территория, круглосуточная пультовая охрана, видеонаблюдение по периметру и страхование объектов. Технологичность: приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла, кондиционеры (с зимним пакетом), оптоволоконный интернет. Удобство: автоматические ворота (высота 4,15 м), асфальтированные подъездные пути с ул. Баумана и ул. Дружбы. Условия аренды: Прямая аренда от собственника (ИП, без НДС) Без залога, без комиссии. Минимальный срок: 11 месяцев Идеально для: складского хранения, распределительного центра, лёгкого производства, сборочного цеха, торгового представительства. Звоните и пишите. Оперативно организуем просмотр!

Продажа недвижимого имущества: производственных и бытовых помещений. Производственные и бытовые помещения, расположенные на земельном участке общей площадью 48175 кв.м. по адресу: г. Белово, ул. Аэродромная, д. 109: 1)Помещение главного корпуса состоящее из 6 продольных цехов, каждый цех: длина 144 м., ширина 18 м., и поперечный цех: длина 144 м, ширина 24 м. 2)Административно – бытовой корпус состоит из четырех этажного здания, в котором размещено заводоуправление, техническая служба, душевая, столовая на 200 посадочных мест, и соединен с главным корпусом теплым подземным переходом. 3)Главный склад (отдельно стоящее здание), состоящее из трех цехов: общие длина 72 м., ширина 54 м. 4)Имеются железнодорожные подъездные пути к заводу (в данное время требуется установка ж/д рельс), рядом ж/д станция «Мереть». 5)Близость к скоростным магистралям в непосредственной близости. 6)Завод имеет более 16000 тыс. кв.м свободных площадей. 7)Владелец (завода) продал, только 7 и 8 цеха физ.лицу, но вся земля 48175 кв.м. по документам на собственнике на правах бессрочной аренды, ул.Аэродромная 109 г.Белово. 8)В случае покупки завода, покупателю на привилегированных условиях будет предоставлена возможность заключить договор аренды с КЗРМИ города Белово на земельный участок 48175 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования под производственные объекты. Кадастровый номер 42:21:0102001:63, г. Белово, ул. Аэродромная, д. 109, с правом последующего выкупа. В настоящее время власти региона готовы предложить широкий комплекс эффективных мер поддержки субъектам инвестиционной деятельности, в том числе и тем субъектам, кто имеет намерения реализовывать свои инвестиционные проекты на базе недвижимого имущества: производственных и бытовых помещений, расположенных на земельном участке, по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г.Белово, ул. Аэродромная, д.109. Подробная информация о предоставляемых на территории региона мерах поддержки субъектам инвестиционной деятельности расположена на официальном сайте «Инвестиционный портал Кузбасса» (ГКУ "Инвестиционное агентство Кузбасса). В настоящее время продажа, недвижимого имущества: производственных и бытовых помещений, по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Белово, ул. Аэродромная, строение 109, составляет в размере 100 000 000 (Сто миллионов) рублей за наличный расчет или за безналичный расчет.